商业店铺预约协议

商业店铺预约协议合同编号：__________一、租赁店铺及期限1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为：____________________。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店铺进行经营活动，经营范围为：____________________。3.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，并依法办理相关证照。四、店铺使用及维护4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构，不得损害店铺设施。4.2乙方应在租赁期间负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生。五、合同的变更、解除和终止（1）一方明确表示不再继续租赁；（2）一方严重违反本合同条款，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同变更、解除或终止的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.乙方经营证照3.店铺结构图纸4.店铺设施清单5.租金支付证明6.租赁期满后的店铺交接证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同的行为。2.甲方未按约定提供店铺，或者提供的店铺不符合约定条件的行为。3.乙方未按约定时间支付租金的行为。4.乙方擅自改变店铺结构或损害店铺设施的行为。5.乙方未依法办理相关证照的行为。6.不可抗力导致合同无法履行的情况。三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的乙方租赁甲方店铺的时间段。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。4.经营范围：乙方在租赁店铺内可以进行的经济活动范围。5.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，直至解除合同。2.乙方擅自改变店铺结构或损害店铺设施：要求乙方恢复店铺原状或赔偿损失。3.乙方未依法办理相关证照：要求乙方在规定时间内办理证照，逾期未办理的，解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业店铺经营权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁商业店铺进行经营，寻找合适的店