公路设施厂区租赁

公路设施厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及面积二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂区使用及管理1.乙方须按照甲方提供的厂区图纸及设施清单，合理使用厂区及配套设施。2.乙方不得将厂区转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴入驻，需事先征得甲方同意。3.乙方应合理保管厂区内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂区内从事违法活动。五、保险1.乙方应按照甲方的要求，为厂区内的设备、设施及人员购买相应的保险，并将其保险单交甲方备案。2.如有保险理赔事项，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、维修及保养1.厂区内的设施设备由甲方负责维修及保养，确保设施设备正常运行。2.如有特殊情况导致设施设备需紧急维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。七、合同的变更及解除1.任何一方不得单方面解除本合同，如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离厂区，并承担相应的搬迁费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂区，甲方应退还乙方相应的租金，并支付违约金。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂区图纸及设施清单4.保险单据5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付厂区或厂区不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租厂区，视为违约。4.乙方在厂区内从事违法活动，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂区所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁厂区进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂区使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区交付不符合约定条件：甲方应及时整改，直至满足合同约定条件。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方转租厂区：甲方有权要求乙方终止转租行为，并视情况解除合同。4.乙方在厂区内从事违法活动：甲方有权要求乙方停止违法行为，并解除合同。5.保险理赔事宜：乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。五、所有应用场景：1.甲方为拥有厂区所有权的企事业单位，乙方为需租赁厂区进行生产经营的企业。2.甲方为公路设施