持久合作房产分配协议书

持久合作房产分配协议书合同编号：__________持久合作房产分配协议书甲方：__________乙方：__________甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产分配给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有位于__________（地址）的房产，房产证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺，上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、房产分配2.1甲方同意将上述房产分配给乙方，作为甲乙双方长期合作的基础。2.2房产分配比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。2.3乙方应按照分配比例支付房产购买价款。购买价款为房产市场评估价值的__________%，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.4乙方应自本协议签订之日起__________日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证过户过程的顺利进行，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。四、房产使用权4.1乙方自房产过户之日起，享有房产使用权。4.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应按照甲方要求，承担房产的日常维护和管理。五、合作期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为__________年。5.2合作期满后，双方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2甲方未按照约定时间、金额交付购买价款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产市场评估报告3.乙方支付购买价款的银行转账凭证4.过户费用支付凭证5.房产过户证明6.房产使用权证明7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付购买价款：认定甲方违约，乙方有权解除协议并要求支付违约金。2.甲方未保证过户过程顺利进行：认定甲方违约，甲方应承担相应责任。3.乙方未按约定使用房产：认定乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.乙方未按约定承担房产维护和管理：认定乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________（地址）的房产，房产证号为__________，房屋面积为__________平方米。2.购买价款：指房产市场评估价值的__________%，即人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的惩罚性赔偿金，计算方式为合同金额的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额交付购买价款：乙方可以解除协议并要求支付违约金。2.甲方未保证过户过程顺利进行：甲方应承担相应责任，协商解决或乙方依法提起诉讼。3.乙方未按约定使用房产：甲方可以要求乙方恢复原状或支付违约金。4.乙方未按约定承担房产维护和管理：甲方可以要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方将其