广告位用地租赁合同

PAGEPAGE1广告位用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、广告位用地基本信息1.1广告位用地位置：__________1.2广告位用地面积：__________1.3广告位类型：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照广告位用地的位置、面积及类型支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：（1）每年支付一次，于每年的__月__日前支付当年租金；（2）每半年支付一次，于每年的__月__日前支付当年上半年租金，于每年的__月__日前支付当年下半年租金；（3）每季度支付一次，于每季度的第一个月__日前支付当季租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、广告位使用及维护4.1乙方有权在租赁期限内使用广告位用地，甲方应保证广告位用地的正常使用。4.2乙方在使用广告位用地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。4.3乙方负责广告位的日常维护，甲方负责广告位用地的维修及保养。4.4如广告位用地因不可抗力原因导致损坏，甲方应及时修复；如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供广告位用地或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，可协商变更或解除合同。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.3甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-广告位用地租赁合同目录一、广告位用地基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、广告位使用及维护五、违约责任六、合同的变更、解除和终止七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、广告位用地基本信息1.1广告位用地位置：__________1.2广告位用地面积：__________1.3广告位类型：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照广告位用地的位置、面积及类型支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：（1）每年支付一次，于每年的__月__日前支付当年租金；（2）每半年支付一次，于每年的__月__日前支付当年上半年租金，于每年的__月__日前支付当年下半年租金；（3）每季度支付一次，于每季度的第一个月__日前支付当季租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。四、广告位使用及维护4.1乙方有权在租赁期限内使用广告位用地，甲方应保证广告位用地的正常使用。4.2乙方在使用广告位用地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。4.3乙方负责广告位的日常维护，甲方负责广告位用地的维修及保养。4.4如广告位用地因不可抗力原因导致损坏，甲方应及时修复；如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供广告位用地或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，可协商变更或解除合同。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。6.3甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.广告位用地平面图2.广告位使用规定3.租金支付凭证样本注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.广告位用地平面图2.广告位使用规定3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供广告位用地或未履行维修保养义务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方发布违法广告。4.乙方未按规定维护广告位。5.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.广告位用地的维修保养责任归属问题，需要在合同中明确。2.租金支付的具体时间点和方式，需要详细规定。3.合同终止或解除的条件和程序，需要明确约定。4.违约行为的认定标准和相应的违约责任，需要详细规定。5.合同争议解决的方式和地点，需要明确约定。解决方法：1.对于广告位用地的维修保养责任归属问题，可以在合同中明确甲方负责维修保养的范围和标准，乙方负责日常维护的责任。2.对于租金支付的具体时间点和方式，可以在合同中详细规定租金的支付方式和时间，并提供租金支付凭证样本作为参考。3.对于合同终止或解除的条件和程序，可以在合同中明确约定，包括提前通知的期限和方式等。4.对于违约行为的认定标准和相应的违约责任，可以在合同中详细规定违约行为的认定标准和相应的违约责任，并明确违约方应承担的法律责任。5.对于合同争