上海个人租赁示范合同

上海个人租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如房屋、汽车等）1.2租赁物的数量及规格：（如有特定要求，在此说明）1.3租赁物的质量标准：（如有特定要求，在此说明）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并支付租赁物占用费，费用为租金的__%。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物正常磨损外的维修费用由甲方承担。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，按照甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物；未履行维修责任；未履行保险要求。2.乙方违约：未按时支付租金；使用租赁物不当导致损坏；提前终止合同未按要求通知。三、法律名词及解释：1.出租人：指合同中约定的甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给乙方的人。2.承租人：指合同中约定的乙方，租赁并使用租赁物的人。3.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。如乙方持续逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物。2.租赁物损坏问题：乙方使用租赁物造成损坏的，需负责维修或赔偿。甲方应在收到乙方维修通知后及时进行维修，确保租赁物正常使用。3.保险问题：甲方应确保租赁物在租赁期间拥有有效的保险。乙方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。4.合同终止问题：如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付相关费用。甲方应在合同终止后，及时将租赁物归还乙方。五、所有应用场景