大数据公司租赁协议

大数据公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，乙方需要租赁该房屋用于经营活动，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方应保证乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方的经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。4.2甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，确保乙方正常经营。4.3乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得占用公共通道。4.4乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明或使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.租金支付记录5.房屋维修记录6.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证房屋符合出租条件，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定提供水、电、燃气等公共设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的损失。4.乙方擅自改动房屋结构或占用公共通道，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人。2.承租方：指租赁房屋用于经营活动的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：保留支付记录，如有争议，可提供作为证据。3.房屋用途变更：如需变更用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意。4.逾期支付租金：甲方可依法要求乙方支付违约金，如有损失，可要求