2024装修房屋承揽合同书

编号：__________2024装修房屋承揽合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修房屋承揽合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承揽人）1.3术语解释第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：工程进度及工期4.1工程时间表4.2工期延误4.3提前完成工程第五章：工程质量及标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保障措施第六章：材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应时间6.3材料质量及验收第七章：施工安全及环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求第八章：变更及增减项8.1变更程序8.2增减项价格及支付8.3变更对工期的影响第九章：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：解除和终止合同11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3双方约定的其他事项第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3相关资质证明文件合同编号：2024001第一章：合同主体及定义1.3术语解释：（1）工程：指甲方委托乙方进行的装修房屋工程。（2）合同价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、材料、施工等费用。（3）工期：指双方约定的工程开始和结束的时间段。第二章：工程概述2.2工程内容：指根据附件中的工程设计图纸，乙方需完成的装修工程内容。2.3工程预算：指双方约定的工程预算为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：双方约定，本合同的合同价为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为____________（现金、转账等）。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的____________%；（2）工程进度达到____________%时，支付合同总价的____________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的____________%。第四章：工程进度及工期4.1工程时间表：双方约定，工程预计开始时间为____________年____________月____________日，预计结束时间为____________年____________月____________日。4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间比例，支付乙方相应的奖励。第五章：工程质量及标准5.1质量要求：乙方应按照附件中的工程设计图纸和双方约定的质量标准进行施工。5.2质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点参加验收。5.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。第六章：材料供应6.1材料种类及品牌：双方约定，乙方应使用附件中约定的材料种类及品牌。6.2材料供应时间：乙方应按照工程进度需求，提前通知甲方供应材料。6.3材料质量及验收：乙方应对供应的材料质量负责，并协助甲方进行验收。第八章：变更及增减项8.1变更程序：如甲方需对工程进行变更或增减项，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后进行变更。8.2增减项价格及支付：变更或增减项的价格，按照双方约定的单价和数量计算，并在支付时间表中相应调整。8.3变更对工期的影响：如变更或增减项导致工期延误，双方应协商调整工期。第九章：违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按约定标准完成工程，或未按约定时间交付工程，应承担违约责任。9.3违约责任免除：双方因不可抗力导致无法履行合同，可免除违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定提交仲裁，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：解除和终止合同11.1合同解除条件：如双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件：如工程验收合格，合同即告终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜。第十二章：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任。第十三章：其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2forcemajeure：双方认同，forcemajeure事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应予以遵守。第十四章：附件14.1工程设计图纸：附件一，双方签字确认后生效。14.2材料清单：附件二，双方签字确认后生效。14.3相关资质证明文件：附件三，双方签字确认后生效。甲方（委托人）：________________________授权代表（签字）：_____________________日期：_______________________________乙方（承揽人）：________________________授权代表（签字）：_____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定。如甲方未指定，乙方应按照约定的标准自行选择材料供应商。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应提供必要的便利条件，配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程进行变更或增减项。如甲方变更工程，乙方应按约定的价格和时间进行调整。1.4甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜。1.5甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合约定标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方工期保证：乙方应按约定的时间完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.4乙方配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保工程顺利进行。2.5乙方不得转包：乙方不得将合同工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介应协助双方解决争议。3.3第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。3.5第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料清单3.相关资质证明文件4.甲方授权代表身份证明5.乙方授权代表身份证明6.第三方中介资质证明7.工程进度计划8.工程质量标准9.付款凭证10.变更及增减项确认单11.质量验收报告12.工期延误证明13.索赔申请14.争议解决机构确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定标准完成工程未按约定时间交付工程使用甲方未指定的材料供应商3.第三方中介违约行为：未能履行中介职责，导致合同无法顺利履行泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密4.违约行为认定：违约行为应以书面形式确认违约责任应在合同中约定违约行为应由违约方承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.合同价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、材料、施工等费用。4.工期：指双方约定的工程开始和结束的时间段。5.质量验收：指对工程完成后的质量进行检查，以确认是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整工期提前制定应对计划2.材料质量问题：严格材料验收程序及时更换不合格材料3.质量验收不合格：查找原因，进行整改重新申请验收4.付款争议：明确付款条件和时间