2024版建设工程承包建筑施工合同书

编号：__________2024版建设工程承包建筑施工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程承包建筑施工合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述1.4术语解释第二章：合同标的及工程范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程量清单第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工结算第四章：合同工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误及延长第五章：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3施工工艺要求5.4质量检查与验收第六章：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约责任免除第九章：争议解决方式及适用法律9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3争议解决机构9.4诉讼或仲裁地点第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止或解除后的处理第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密信息的使用及披露11.4违反保密条款的后果第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3分包条件及程序12.4分包合同的管理与监督第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2税费承担13.3合同的书面形式13.4合同的修订与补充第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3工程量清单14.4合同的补充协议合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3工程概述：指合同中指明的工程名称、工程地点、工程规模等基本情况。1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，如有特殊定义，在合同中予以明确。第二章：合同标的及工程范围2.1工程地点：指合同中指明的工程建设的具体地点。2.2工程规模：指合同中指明的工程建设的规模和面积。2.3工程内容：指合同中约定的工程建设的具体内容和要求。2.4工程量清单：指合同附件中提供的工程量清单，详细列明工程各项工作的量和费用。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：指合同中约定的工程承包总金额。3.2价格调整机制：指合同中约定的价格调整的依据和程序。3.3支付方式：指合同中约定的甲方支付工程款项的方式和时间。3.4进度付款：指合同中约定的根据工程进度，甲方按比例支付工程款项的条款。3.5竣工结算：指合同中约定的工程竣工后，按照合同约定进行最终工程款项结算的条款。第四章：合同工期及进度4.1开工日期：指合同中约定的工程开始建设的日期。4.2竣工日期：指合同中约定的工程建设的最终完成日期。4.3工程进度计划：指合同中约定的工程进度计划，包括各阶段的完成时间。4.4工期延误及延长：指合同中约定的工期延误的原因、处理方式和工期延长的程序。第五章：质量标准及要求5.1工程质量标准：指合同中约定的工程质量应达到的国家标准或行业标准。5.2材料及设备要求：指合同中约定的工程所用材料和设备的规格、质量标准和要求。5.3施工工艺要求：指合同中约定的工程施工过程中应遵守的工艺要求和技术规范。5.4质量检查与验收：指合同中约定的工程质量检查、验收的程序和方法。第六章：安全生产及环保要求6.1安全生产责任：指合同中约定的各方在安全生产方面的责任和义务。6.2安全防护措施：指合同中约定的工程施工过程中应采取的安全防护措施。6.3环保要求：指合同中约定的工程施工过程中应遵守的环保要求和标准。6.4安全事故处理：指合同中约定的安全事故发生后的处理程序和责任分配。第八章：违约责任及赔偿8.2违约责任：指合同各方因违约行为应承担的责任和后果。8.3赔偿金额计算：指合同中约定的违约赔偿金额的计算方法和标准。8.4违约责任免除：指合同中约定的在特定条件下不承担违约责任的情况。第九章：争议解决方式及适用法律9.1争议解决方式：指合同各方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2适用法律法规：指合同各方在履行合同时应遵守的法律法规。9.3争议解决机构：指合同中约定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。9.4诉讼或仲裁地点：指合同各方在发生诉讼或仲裁时应选择的地点。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：指合同生效的前提条件，如双方签字盖章、政府批准等。10.2合同终止条件：指合同终止的条件和程序，如工程竣工、验收合格等。10.3合同解除条件：指合同解除的条件和程序，如违约、不可抗力等。10.4合同终止或解除后的处理：指合同终止或解除后，各方应承担的责任和处理的事项。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围：指合同中约定的需要保密的信息种类和范围。11.2保密义务及期限：指合同各方应承担的保密义务和保密期限。11.3保密信息的使用及披露：指合同各方在使用和披露保密信息时的规定。11.4违反保密条款的后果：指合同各方违反保密条款应承担的责任和后果。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让条件：指合同各方在转让合同权利义务时应满足的条件。12.2合同转让程序：指合同各方在转让合同权利义务时应遵循的程序。12.3分包条件及程序：指承包方进行分包时应满足的条件和程序。12.4分包合同的管理与监督：指承包方对分包合同的管理和监督责任。第十三章：其他条款13.1不可抗力：指合同各方在无法预见、无法避免且无法克服的客观情况下，不承担违约责任的情况。13.2税费承担：指合同各方应承担的税费责任和承担方式。13.3合同的书面形式：指合同各方在签订合同时应采取的书面形式要求。13.4合同的修订与补充：指合同各方在合同履行过程中对合同的修订和补充程序。第十四章：附件14.1工程图纸：指合同中附件提供的工程图纸和相关技术资料。14.2技术说明书：指合同中附件提供的技术说明书的副本。14.3工程量清单：指合同中附件提供的工程量清单及其详细说明。14.4合同的补充协议：指合同各方签订的补充协议及其附件。甲方（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行采购。若乙方自行采购材料，须事先获得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前竣工，应按照甲方要求的工期缩短计划进行施工，并承担相应的提前竣工费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术指导乙方有权对工程的施工技术和方法进行指导，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方应接受乙方的技术指导，并按照乙方提供的技术要求进行施工。2.2乙方分包管理乙方负责对分包工程的施工过程进行管理，并确保分包工程的质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权对分包工程的施工过程进行监督，并提出整改要求。2.3乙方工程保险乙方应承担工程保险的责任，并按照甲方的要求办理相关保险手续。工程保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。2.4乙方工期延误赔偿若乙方因自身原因导致工程延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。赔偿金额计算方法为：每日延误赔偿金额=合同总价×0.5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介费用由甲乙双方共同承担。3.2第三方中介的调解权第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。3.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬根据其提供的服务内容、工作量和效果确定。报酬支付方式及金额由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及相关技术资料2.技术说明书副本3.工程量清单及其详细说明4.合同的补充协议及其附件5.甲方指定的材料供应商名单6.乙方分包商名单7.工程保险合同副本8.第三方中介服务协议副本9.工程进度计划及时间表10.质量检查报告及验收记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未履行合同约定的监督义务未按约定时间完成工程变更审批提前竣工要求的违约金支付不足2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未达到合同约定的质量标准未按约定采购材料分包管理不善导致工程质量问题3.第三方中介违约行为：未履行调解职责导致争议无法解决未进行有效监督导致工程质量问题未按约定时间完成调解工作未保密合同约定的保密信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指合同各方因违约行为应支付的赔偿金额。4.分包：指承包方将合同中的一部分工作转交给其他承包商或分包商完成。5.工期延误：指工程完成时间超过合同约定的竣工日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。2.质量问题：原因：施工不当、材料不合格、监督不力等。解决办法：停工整改、更换不合格材料、加强现场监督等。3.支付纠纷：原因：工程进度不符、质量问题、付款条