2024版商场场地临时租赁合同书

编号：__________2024版商场场地临时租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商场场地临时租赁合同书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用范围三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、租赁用途5.1使用目的5.2使用要求5.3使用限制六、双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务七、保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限八、维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养的期限九、场地设施9.1设施清单9.2使用规定9.3设施损坏赔偿十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁机构十二、合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他条款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的转让十四、附录14.1场地照片14.2相关法律法规14.3合同附件合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据我国法律法规，为了保障合同双方的合法权益，经双方友好协商，特此订立本合同。1.2合同目的：甲方将其商场场地临时租赁给乙方使用，乙方按照约定用途使用场地，并支付租金。1.3合同双方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、租赁场地2.1场地位置：位于_________的商场内，具体位置详见附录1。2.2场地面积：_________平方米。2.3场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地上进行_________活动，具体活动内容详见附录2。三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁期限延长条款：如乙方需延长租赁期限，应提前_________天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订《租赁期限延长协议》。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的_________日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。五、租赁用途5.1使用目的：乙方将租赁场地用于_________。5.2使用要求：乙方应按照约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.3使用限制：乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得损害商场内的公共设施。六、双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：（1）甲方应保证租赁场地符合约定用途，具备乙方开展活动所需的设施和条件。（2）甲方应按照约定提供租赁场地，并保证场地的安全性和合法性。6.2承租方的权利和义务：（1）乙方应按照约定用途使用场地，并遵守场地的各项管理规定。（2）乙方应按时支付租金，并按照约定方式支付。七、保险7.1保险责任：乙方应自行购买场地保险，并承担保险责任。7.2保险购买：乙方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单据交给甲方留存。7.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致。八、维修与保养8.1维修责任：甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。8.2保养责任：甲方应定期对场地设施进行保养，以保证其安全可靠。8.3维修保养的期限：甲方应在租赁期限内完成场地的维修和保养工作。九、场地设施9.1设施清单：详见附录3。9.2使用规定：乙方应按照设施的使用说明进行操作，不得随意改动或损坏。9.3设施损坏赔偿：乙方如因使用不当导致设施损坏，应按市场价格进行赔偿。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定用途使用场地，甲方未按约定提供场地等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。10.3违约金计算方式：违约金按照租赁金额的____%计算。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决地点：争议应在中国境内解决。11.3诉讼或仲裁机构：双方同意提交至_________法院或仲裁机构进行诉讼或仲裁。十二、合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。十三、其他条款13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同的转让：乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十四、附录14.1场地照片：详见附录5。14.2相关法律法规：详见附录6。14.3合同附件：详见附录7。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方应保证租赁场地的产权合法，不存在任何权利争议。如因场地产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.甲方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方应负责场地的安全管理，确保乙方在使用场地过程中的人身和财产安全。如因甲方安全管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防、卫生、治安等审批手续。如因甲方协助不力导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。如甲方违反此条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。6.甲方在租赁期间不得将场地使用权转让给第三方，如甲方违反此条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方违反此条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附录4。3.乙方应妥善使用和保管场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方在租赁期间不得将场地使用权转让给第三方，如乙方违反此条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。5.乙方应遵守场地的各项管理规定，如乙方违反管理规定，乙方应承担相应责任。6.乙方在租赁期间应自行承担其员工和管理人员的人身和财产安全责任，如因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担相应责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应提供真实、准确、完整的场地信息，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，如因第三方中介协助不力导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介不得向甲乙双方收取额外费用，如第三方中介违反此条款，第三方中介应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式详见附录4。5.第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如第三方中介违反此条款，第三方中介应承担相应责任。6.第三方中介应按照约定履行其职责，如第三方中介未能履行其职责，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.相关法律法规3.合同附件4.场地保险单据5.设施清单6.租赁场地使用规定7.维修保养记录8.违约金计算方式9.滞纳金计算方式10.场地位置示意图11.甲方资质证明12.乙方经营许可证明13.第三方中介授权证明14.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取额外费用的，视为甲方违约。3.甲方未履行维修保养义务导致场地设施损坏的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途的，视为乙方违约。5.乙方未按时支付租金或滞纳金的，视为乙方违约。6.乙方未妥善使用和保管场地设施导致损坏的，视为乙方违约。7.第三方中介提供虚假信息、未协助办理相关手续或收取额外费用的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指违约方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养以保证其正常使用。6.第三方中介：指在租赁合同中协助出租方和承租方完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方未能及时纠正，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金或滞纳金。解决办法：甲方有权依法追讨租金或滞纳金，并要求乙方支付相应的违约金。4.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：第三方中介提供虚假信息或未协助办理相关手续。解决办法：