2024版二手车位买卖合同书范本

编号：__________2024版二手车位买卖合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手车位买卖合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订地点和时间第二章：标的物2.1车位基本情况2.2车位的权属证明2.3车位的现状第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：交付与过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续第六章：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：附则10.1合同附件10.2合同的修改和补充10.3合同解除或终止后的权利和义务第十一章：其他约定11.1双方的其他约定第十二章：合同的签字盖章12.1合同签字12.2合同盖章第十三章：合同的备案和公示13.1合同备案13.2合同公示第十四章：合同的翻译和解释14.1合同翻译14.2合同解释合同编号_________第一章：总则1.2合同当事人：本合同的当事人包括甲方（卖方）和乙方（买方）。1.3合同签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第二章：标的物2.1车位基本情况：车位位于____（小区/大厦名称），车位号是____，车位的尺寸为____。2.2车位的权属证明：甲方应向乙方出示车位的权属证明，以证明甲方对该车位拥有合法所有权。2.3车位的现状：车位的现状为____，包括但不限于是否存在租赁、是否可用等。第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务：3.1.1卖方应保证对其所出售的车位拥有合法所有权。3.1.2卖方应保证所提供的车位信息真实、准确。3.1.3卖方应在合同约定的时间内完成车位的交付。3.2买方的权利和义务：3.2.1买方应按照合同约定的价格和支付方式支付合同价款。3.2.2买方应按照合同约定的时间接受车位的交付。3.2.3买方应对车位进行合理使用，并遵守相关物业管理规定。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格：本车位的合同价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：买方应通过____（支付方式，如银行转账、现金等）向卖方支付合同价款。4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付给卖方。第五章：交付与过户5.1交付时间：卖方应于收到全部合同价款之日起____个工作日内，将车位交付给买方。5.2交付方式：车位的交付方式为____（具体交付方式，如现场交付、邮寄等）。5.3过户手续：双方应共同前往相关部门办理车位的过户手续，过户费用由____方承担。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第七章：违约责任7.1卖方违约责任：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约责任：买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1双方履行完合同约定的全部义务；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十章：附则10.1合同附件：本合同附件包括车位的权属证明、买卖双方的身份证明等。10.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除或终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成过户等手续。第十一章：其他约定11.1.1车位使用规定；11.1.2车位维修保养责任；11.1.3车位转让或出租的条件。第十二章：合同的签字盖章12.1合同签字：本合同由甲乙双方签字。12.2合同盖章：本合同由甲乙双方盖章。第十三章：合同的备案和公示13.1合同备案：合同签订后，双方应将合同副本送交相关部门备案。13.2合同公示：合同签订后，双方同意将合同副本公示于小区/大厦公告栏。第十四章：合同的翻译和解释14.1合同翻译：本合同如有翻译版本，双方应确认翻译版本的准确性。14.2合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。（合同签字盖章处）甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________合同日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：车位额外使用权的转让1.1甲方同意在合同有效期内，将其车位的额外使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.2额外使用权的转让包括但不限于车位的出租、出借等。1.3乙方应在合同约定的时间内支付额外使用权的转让费用。附加条款二：车位的维修与保养2.1甲方承诺在合同有效期内，对车位进行必要的维修与保养，确保车位的正常使用。2.2车位的维修与保养费用由甲方承担。2.3乙方应按照甲方的要求，配合进行车位的维修与保养工作。附加条款三：车位的临时占用3.1甲方同意在合同有效期内，允许乙方在特定时间内临时占用车位，临时占用的具体时间由双方协商确定。3.2乙方应在临时占用结束后，将车位恢复至原状。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：买方的优先购买权4.1乙方在合同有效期内享有对其名下车位优先购买的权利。4.2甲方在出售车位时，应通知乙方，并给予乙方不少于____天的考虑时间。附加条款五：买方车位的转租5.1乙方同意在合同有效期内，将其名下车位转租给第三方，转租的具体事宜由乙方与第三方协商确定。5.2乙方应在转租前通知甲方，并取得甲方的书面同意。附加条款六：买方的车位转让6.1乙方在合同有效期内将其名下车位转让给第三方时，应事先取得甲方的书面同意。6.2甲方同意转让的，乙方向第三方转让车位的具体事宜由乙方与第三方协商确定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介成功促成合同的报酬。7.2中介服务费用的金额、支付方式由双方与中介协商确定。附加条款八：中介的责任与义务8.1中介应保证其提供信息的真实性、准确性，并协助双方完成合同的签订。8.2中介应保密合同双方的信息，不得泄露给第三方。附加条款九：中介的违约责任9.1中介未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款十：中介的退出机制10.1双方同意中介在合同签订后的一定时间内退出，退出后的合同履行由双方自行完成。10.2中介退出时，应将已收到的服务费用退还给双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的权属证明2.买卖双方的身份证明3.车位的现状照片或视频4.额外使用权的转让证明5.车位的维修与保养记录6.车位的临时占用协议7.买方的优先购买权证明8.买方车位的转租协议9.买方车位的转让协议10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.卖方未履行维修与保养义务，导致车位无法正常使用。3.卖方未同意买方的转租或转让请求，或未按照约定条件同意。4.买方未按照约定时间支付合同价款或额外使用权的转让费用。5.买方未按照约定使用车位，或未遵守相关物业管理规定。6.中介未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定。7.中介违反保密义务，泄露合同双方的信息。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的买卖车位的价格。2.额外使用权：指除合同约定的使用权外，甲方同意给予乙方的车位使用权利。3.优先购买权：指乙方在合同有效期内，对其名下车位的优先购买权利。4.转租：指乙方将其名下车位出租给第三方。5.转让：指乙方将其名下车位出售或转让给第三方。6.中介：指协助双方完成车位买卖交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或卖方支付违约金作为补偿。2.车位现状与约定不符：双方可协商解决，或卖方承担修复责任直至达到约定标准。3.买方支付违