2024版场地买卖合同书协议书书范本

编号：__________2024版场地买卖合同书协议书书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地买卖合同书协议书书范本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3法律法规适用第二章：场地买卖概述2.1场地位置和面积2.2场地现状及附属设施2.3场地买卖的范围和内容第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3价款支付的保障措施第四章：场地交付与过户4.1场地交付时间及条件4.2场地过户手续及时间4.3过户费用承担第五章：权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务5.3第三方权利与义务第六章：违约责任6.1违约行为及责任6.2违约金的计算和支付6.3因不可抗力导致的违约第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法律适用第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同终止的条件和后果第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的签署与保存9.3合同解释权归属第十章：场地买卖合同的补充协议10.1补充协议的构成10.2补充协议的签订程序10.3补充协议与本合同的关系第十一章：附件11.1场地相关文件11.2付款凭证11.3其他重要文件第十二章：双方签署12.1出卖人签署信息12.2买受人签署信息第十三章：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2双方认为需要约定的其他事项第十四章：合同的份数14.1合同正本与副本份数14.2合同份数的保管责任14.3合同份数的法律效力合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.3场地：指位于________________的________________（具体位置、面积等）。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就场地的买卖事宜达成一致，并签订本合同。1.2.2合同原则：合同的订立、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。1.3法律法规适用1.3.1本合同的订立、履行、变更和解除等事项，适用中华人民共和国法律、法规的规定。第二章：场地买卖概述2.1场地位置和面积2.1.1场地位于________________，总面积为____平方米。2.2场地现状及附属设施2.2.1场地现状：________________。2.2.2附属设施：________________。2.3场地买卖的范围和内容2.3.1买卖范围：________________。2.3.2买卖内容：________________。第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1场地交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：买受人应通过____方式向出卖人支付场地交易价格。3.2.2支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地交易价格支付给出卖人。3.3价款支付的保障措施3.3.1买受人未能按照约定时间支付价款的，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，支付未支付价款的千分之____作为滞纳金。第四章：场地交付与过户4.1场地交付时间及条件4.1.1场地交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给买受人。4.1.2场地交付条件：________________。4.2场地过户手续及时间4.2.1过户手续：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门办理场地过户手续。4.2.2过户时间：过户手续办理完毕的时间。4.3过户费用承担4.3.1过户费用：买受人应承担场地过户所产生的一切费用，具体费用双方协商解决。第五章：权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.1.1出卖人应保证场地的合法性，如有纠纷，由出卖人承担责任。5.1.2出卖人应按照约定时间、条件交付场地。5.2买受人的权利与义务5.2.1买受人按照约定时间、方式支付场地交易价格。5.2.2买受人应自过户手续办理完毕之日起，享有场地的使用权和处置权。5.3第三方权利与义务5.3.1如场地涉及第三方权益，第三方应同意本合同的约定，并积极配合办理过户手续。第六章：违约责任6.1违约行为及责任6.1.1出卖人未按照约定时间、条件交付场地的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付未交付场地价值的千分之____作为违约金。6.1.2买受人未按照约定时间、方式支付场地交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付未支付价款的千分之____作为违约金。6.2违约金的计算和支付6.2.1违约金的计算：根据本合同约定的违约金计算方式进行计算。6.2.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。6.3因不可抗力导致的违约6.3.1第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更的条件：合同订立后，由于不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.1.2合同变更的程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并在变更协议上加盖公章或者由合同当事人签字。8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除的条件：合同订立后，由于不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。8.2.2合同解除的程序：双方协商一致，签订书面解除协议，并在解除协议上加盖公章或者由合同当事人签字。8.3合同终止的条件和后果8.3.1合同终止的条件：合同履行完毕或者合同解除、变更后，合同终止。8.3.2合同终止的后果：合同终止后，双方的权利义务关系消灭，场地归买受人所有。第九章：附则9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的签署与保存9.2.1合同签署：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。9.2.2合同保存：双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失、损坏等情况，应及时通知对方。9.3合同解释权归属9.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第十章：场地买卖合同的补充协议10.1补充协议的构成10.1.1补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订程序10.2.1补充协议的签订应由双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3补充协议与本合同的关系10.3.1补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一章：附件11.1场地相关文件11.1.1土地使用权证11.1.2场地规划许可证11.1.3其他与场地相关的文件11.2付款凭证11.2.1银行转账凭证11.2.2现金支付凭证11.2.3其他与付款相关的凭证11.3其他重要文件11.3.1场地现状照片11.3.2其他双方认为重要的文件第十二章：双方签署12.1出卖人签署信息12.1.1名称：________________12.1.2法定代表人：________________12.1.3签字：________________12.1.4日期：________________12.2买受人签署信息12.2.1名称：________________12.2.2法定代表人：________________12.2.3签字：________________12.2.4日期：________________第十四章：合同的份数14.1合同正本与副本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2合同副本：如需要，可以制作若干副本，用于备查。14.2合同份数的保管责任14.2.1双方应对合同正本和副本进行妥善保管，防止丢失、损坏等情况发生。14.3合同份数的法律效力14.3.1合同正本和副本具有同等法律效力，除非双方有其他约定。合同结束出卖人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________买受人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺甲方承诺所提供的场地信息真实准确，不存在任何虚假陈述或者误导性信息。1.2甲方义务甲方应保证场地的合法性，如有纠纷，由甲方承担责任。甲方还需负责办理场地过户手续及相关税费。1.3甲方违约金如甲方未按照约定时间、条件交付场地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付未交付场地价值的千分之____作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付场地交易价格，并在合同签订之日起____个工作日内完成支付。2.2乙方义务乙方按照约定时间、方式支付场地交易价格。自过户手续办理完毕之日起，乙方享有场地的使用权和处置权。2.3乙方违约金如乙方未按照约定时间、方式支付场地交易价格，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付未支付价款的千分之____作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介费用如双方同意由第三方中介协助办理场地买卖事宜，甲方应支付给第三方中介人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为中介费用。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责协助双方办理场地买卖相关手续，包括场地过户、缴纳税费等。中介应在约定时间内完成相关事宜，如未按约定时间完成，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的违约责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.场地规划许可证3.场地现状照片4.付款凭证5.银行转账凭证6.现金支付凭证7.场地相关文件8.补充协议9.第三方中介费用支付凭证10.场地买卖合同的变更、解除与终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付场地2.乙方未按照约定时间、方式支付场地交易价格3.第三方中介未按照约定时间、条件完成相关事宜4.甲方提供的场地信息存在虚假陈述或者误导性信息5.甲方未能保证场地的合法性，导致纠纷产生6.乙方未能自过户手续办理完毕之日起，享有场地的使用权和处置权7.第三方中介未能按照约定时间、条件完成相关事宜，导致违约三、法律名词及解释：1.合同主体：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.过户手续：指将财产权利转移给他人的法定程序。5.滞纳金：逾期支付价款的一方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间、条件交付场地的情况，乙方可以与甲方协商延长期限，或根据合同约定向甲方索赔违约金。2.如乙方未能按照约定时间、方式支付场地交易价格，乙方应立即与甲方沟通，说明情况，并尽快支付欠款。3.如果第三方中介未按照约定时间、条件完成相关事宜，乙方可以与甲方协商，要求第三方中介承担违约责任，或索赔因延迟导致的相关损失。4.甲方应确保提供的场地信息真实准确，如有虚假陈述或者误导性信息，甲方应承担相应的法律责任。5.甲方应保