户外广告牌租赁合同书范本(2024版)

编号：__________户外广告牌租赁合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

户外广告牌租赁合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：广告牌租赁范围及内容2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：广告内容及更换5.1广告内容要求5.2广告更换周期5.3广告更换流程第六章：维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系方式：_________第二章：广告牌租赁范围及内容2.1广告牌位置2.1.1具体位置描述：_________2.1.2可见范围及人流量：_________2.2广告牌面积2.2.1广告牌总面积：_________2.3广告牌使用范围2.3.1允许使用的广告类型：_________2.3.2允许的广告内容：_________2.3.3禁止使用的广告内容：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始的具体日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束的具体日期：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金的具体金额：_________4.2租金支付周期4.2.1租金支付的周期：_________4.3租金支付方式4.3.1租金支付的方式：_________第五章：广告内容及更换5.1广告内容要求5.1.1广告内容必须符合：_________5.2广告更换周期5.2.1广告更换的周期：_________5.3广告更换流程5.3.1广告更换的具体流程：_________第六章：维护及保养6.1出租方责任6.1.1出租方需负责的维护及保养事项：_________6.2承租方责任6.2.1承租方需负责的维护及保养事项：_________第七章：保险7.1保险责任7.1.1保险的覆盖范围及责任：_________7.2保险购买7.2.1保险购买的具体要求：_________第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方违约的情形：_________8.1.2出租方违约的责任：_________8.2承租方违约8.2.1承租方违约的情形：_________8.2.2承租方违约的责任：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决的途径：_________9.1.2争议解决的地点：_________9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点：_________第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更的条件：_________10.1.2合同变更的程序：_________10.2合同解除10.2.1合同解除的条件：_________10.2.2合同解除的程序：_________第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件11.1.1合同终止的条件：_________11.1.2合同终止的程序：_________11.2合同失效条件11.2.1合同失效的条件：_________11.2.2合同失效的程序：_________第十二章：其他条款12.1合同的转让12.1.1合同转让的条件：_________12.1.2合同转让的程序：_________12.2合同的附件12.2.1合同附件的内容：_________12.2.2合同附件的效力：_________第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订日期13.1.1合同签订的具体日期：_________13.2合同生效日期13.2.1合同生效的具体日期：_________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1合同解释权的归属：_________14.1.2合同解释权的限制：_________14.2合同的修订历史14.2.1合同修订的记录：_________甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：广告内容审查甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，确保广告内容符合国家法律法规及社会道德风尚。若乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求为止。附加条款二：广告牌维护保养甲方负责广告牌的日常维护保养工作，确保广告牌的安全稳定运行。若广告牌出现故障或损坏，甲方应在接到通知后及时进行修复，确保广告牌的正常使用。附加条款三：租金调整若市场环境发生变化，导致广告牌租金波动，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。租金调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。附加条款四：提前终止合同在合同履行期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。附加条款五：合同续约合同到期后，若乙方希望继续租赁，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，以及续约的租金和条款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：广告投放时间乙方应按照合同约定的时间投放广告，确保广告效果。若乙方因特殊情况需要调整广告投放时间，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。附加条款二：广告更换频率乙方应按照合同约定的频率更换广告，确保广告的新鲜度和吸引力。若乙方需增加或减少广告更换频率，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。附加条款三：广告费用支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付广告费用。若乙方未能按时支付广告费用，甲方有权暂停广告投放，并要求乙方支付滞纳金。附加条款四：广告效果反馈乙方有权要求甲方提供广告投放效果的反馈，以便乙方根据实际情况调整广告策略。甲方应定期向乙方提供广告投放效果报告。附加条款五：合同续约合同到期后，若乙方希望继续租赁，乙方有权根据市场情况提出续约申请，甲方应给予考虑。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，乙方应支付中介服务费用。中介服务费用的金额、支付时间和方式应在合同中明确。附加条款二：中介的责任和义务第三方中介在合同履行过程中应承担协调、监督和协助解决争议等职责。中介若未能履行职责，应承担相应的责任。附加条款三：中介费用的调整若中介服务费用发生变动，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。附加条款四：中介的权益保护甲方和乙方应尊重中介的合法权益，不得擅自解除或终止合同，否则中介有权要求赔偿。附加条款五：中介的保密义务中介有义务对合同双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌位置示意图2.广告牌面积测量报告3.广告内容设计稿4.广告更换周期计划5.维护保养服务协议6.保险单据7.合同续约申请表格8.广告效果反馈表格9.中介服务协议10.中介保密协议11.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供广告牌位置未按约定时间交付广告牌未按约定提供维护保养服务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未按约定更换广告内容未按约定使用广告牌3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务未保守合同方商业秘密未履行协调解决争议的职责三、法律名词及解释：1.出租方：指提供广告牌并收取租金的一方。2.承租方：指租赁广告牌并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方签订合同并收取服务费的第三方机构。4.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为广告牌及租赁合同提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告牌位置或面积不符合约定解决办法：双方协商调整广告牌位置或面积，必要时可签订补充协议。2.租金支付延迟解决办法：乙方按时支付租金，甲方提供催款通知，必要时可依法追讨滞纳金。3.广告内容不符合规定解决办法：甲方有权要求乙方修改广告内容，乙方