二手居住房屋购房合同合集

二手居住房屋购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：身份证号码：******卖方代理人：身份证号码：*买方(以下简称乙方)：身份证号码：******买方代理人：身份证号码：*第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***************；位于第**层，共**(套)(间)，房屋，结构为**，建筑面积*****平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)，房屋用途为***；其次条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条价格。总金额为元整(￥大写)。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。第八条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十五条本合同(经甲、乙双方签字)(经*****公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日二手居住房屋购房合同(第二篇)[标题：二手居住房屋购房合同]正文：双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下《二手居住房屋购房合同》（以下称为“本合同”）：第一条购房房屋基本信息1.出售方（以下称为“甲方”）：姓名/名称：住所/注册地：2.购房方（以下称为“乙方”）：姓名：住址：3.房屋基本信息：地址：房产证号：建筑面积：使用权属性：产权归属：4.购房总价款：大写：小写：5.交付标的时间：6.签订日期：第二条交付标的和交易条件1.开具合法有效的房屋权属证明文件（如房产证、使用权证等）；2.房屋交付时应处于正常使用状态；3.乙方负责缴纳房屋相关税费；4.乙方购房款应以银行转账或者现金支付方式完成；第三条房屋状况1.甲方承诺交易的房屋为合法房屋，不存在产权争议；2.乙方对房屋进行验收，如发现严重质量问题，应及时通知甲方并要求维修；3.乙方购房后应当按照法律规定承担相应的房屋维护责任；第四条违约责任1.任何一方单方面解除本合同，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的一切损失；2.本合同解除后，双方应返还对方已经支付的款项，并承担相应的返还利息或违约金；第五条合同变更和解释1.本合同仅作为双方之间的约定，不得单方面变更；2.本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；第六条其他约定事项1.本合同未约定事项，可由双方另行协商补充；2.本合同未尽事宜或相关法律法规规定的事宜，按照相关法律法规办理；第七条合同生效和履行1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同条款解释和履行地均以中华人民共和国法律为准绳。摘要：本合同由甲方出售房屋给乙方，交付房屋的基本信息及条件清晰明确。甲方确保房屋的合法性，乙方有权进行验收。双方约定了合同解除及违约责任义务。如有争议，在友好协商不成时向法院解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。[注：此范文仅供参考，请根据实际情况和法律要求进行修改并咨询专业律师。]二手居住房屋购房合同(第三篇)合同编号：____________二手居住房屋购房合同甲方（卖方）：（卖方姓名）住址：（卖方地址）乙方（买方）：（买方姓名）住址：（买方地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋并支付相关款项。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下协议，约定如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋所在地址）2.房屋面积：（房屋总面积）3.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）二、房屋交易价格及支付方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币_________（大写）（￥_______元）；2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_______（大写）（￥_______元），该定金视为乙方对本合同的认可；3.乙方应在__年__月__日（或根据约定的其他日子）前支付该房屋的剩余购房款。三、房屋权属及其他权益保障1.甲方保证房屋及相关权属证件的合法性，并承诺曾无法律纠纷；2.甲方负责办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用；3.乙方对甲方提供的权属证件及相关资料的真实性进行核实，如有问题，甲方应承担相应责任。四、交房时间及交付标准1.甲方应在本合同签订后__天内，将房屋的实际使用权交付给乙方；2.甲方应确保在房屋交付时，房屋及相关设备设施处于正常工作状态。五、违约责任1.若甲方违反本合同条款，未能按时交付房屋所有权，并无正当理由，乙方有权解除合同，并要求返还定金及支付违约金；2.若乙方违反本合同