开店房租合同范本

开店房租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方承租房屋用于开设店铺，经营范围为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋。6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得在出租房屋内从事违法经营活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（联系人）：_______________乙方代表（联系人）：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方监管方，保障甲方权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1为保障甲方权益，甲方选定丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管。1.2丙方作为独立的第三方监管方，应公正、公平地履行监管职责，确保甲方的权益得到充分保障。1.3丙方的监管职责包括但不限于：核实乙方的经营资格、监督乙方按约定使用房屋、处理乙方违约行为等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金支付及押金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障原则：在租赁期内，甲方权益为主导，乙方及丙方应全力保障甲方权益。4.2甲方权益的具体保障措施如下：（1）乙方经营范围及行为应符合国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。（2）乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。（3）乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条丙方的义务5.1丙方应全面履行监管职责，确保甲方的权益得到充分保障。5.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况及房屋使用情况。5.3丙方应在发现乙方有违约行为时，及时采取措施，防止甲方权益受损。第六条违约责任6.1乙方的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法经营活动等。如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。6.2丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（联系人）：_______________乙方代表（联系人）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________丙方代表（联系人）：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并委托丙方作为第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管，以确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。1.2乙方承租该房产用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情及自身需求调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障原则：在租赁期内，乙方权益为主导，甲方及丙方应全力保障乙方权益。4.2甲方权益的具体保障措施如下：（1）甲方应保证出租房产符合国家有关租赁房产的相关规定，具备居住或经营条件。（2）甲方应按约定交付房产，并在租赁期内负责维修房产及附属设施，确保房产及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。第五条丙方的义务5.1丙方应全面履行监管职责，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应定期向乙方报告甲方的出租行为及房产使用情况。5.3丙方应在发现甲方有违约行为时，及时采取措施，防止乙方权益受损。第六条甲方违约行为6.1甲方的违约行为包括但不限于：未按约定交付房产、未按约定维修房产及附属设施、干涉乙方正常经营活动等。如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付房产或维修房产及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房产或维修房产及附属设施。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_______________甲方（签字/盖章）：_______________乙方代表（联系人）：_______________甲方代表（联系人）：_______________丙方（签字/盖章