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文档简介
印度买房合同范本合同编号:__________姓名:__________地址:__________姓名:__________地址:__________国籍:中华人民共和国鉴于卖方是印度国籍,买方是中国国籍,双方经过友好协商,就买方购买卖方位于印度的房产事宜,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于印度__________市(县)__________街道__________号,房产证号:__________。1.2房产为一栋__________层建筑,建筑总面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。1.3房产目前的用途为__________,买方购买后有权根据需要改变用途。第二条购买价格2.1买方同意以印度卢比(INR)__________元(大写:_______________________元整)的价格购买上述房产。2.2买方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后,卖方应向买方提供合法的房产所有权证明,包括房产证、土地证等相关文件。第三条交付及过户3.1卖方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将房产交付给买方。3.2买方应在接收房产后,按照印度相关法律法规,办理房产过户手续。3.3过户手续办理完成后,买方应向卖方支付人民币(CNY)__________元(大写:_______________________元整)作为过户手续费。4.1双方同意按照印度相关法律法规,承担各自应缴纳的税费。4.2买方应在过户手续办理完成后,按照印度税务部门的要求,支付房产过户所产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向印度__________法院提起诉讼。7.1本合同附件一为房产证、土地证等所有权证明文件;7.2本合同附件二为购房款支付凭证;7.3本合同附件三为过户手续费支付凭证。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________姓名:__________地址:__________姓名:__________地址:__________国籍:中华人民共和国第三方担保方:名称:__________地址:__________国家:__________鉴于卖方是印度国籍,买方是中国国籍,为了保障甲方(买方)的权益,双方经过友好协商,特引入第三方担保方作为本合同的担保主体,就买方购买卖方位于印度的房产事宜,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于印度__________市(县)__________街道__________号,房产证号:__________。1.2房产为一栋__________层建筑,建筑总面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。1.3房产目前的用途为__________,买方购买后有权根据需要改变用途。第二条第三方担保方的责权利2.1第三方担保方作为本合同的担保主体,应对卖方的履行能力进行评估,并承担因卖方违约而导致的损失。2.2第三方担保方应保证卖方按照本合同约定履行其义务,如卖方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。2.3第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、提供相关文件等。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以印度卢比(INR)__________元(大写:_______________________元整)的价格购买上述房产。3.2买方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将购房款支付至卖方指定的银行账户。3.3买方支付购房款后,卖方应向买方提供合法的房产所有权证明,包括房产证、土地证等相关文件。第四条交付及过户4.1卖方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将房产交付给买方。4.2买方应在接收房产后,按照印度相关法律法规,办理房产过户手续。4.3过户手续办理完成后,买方应向卖方支付人民币(CNY)__________元(大写:_______________________元整)作为过户手续费。第五条甲方权益保障5.1为了保障甲方权益,甲方在本合同中享有如下权利:(1)要求第三方担保方对卖方履行合同的能力进行评估;(2)要求第三方担保方提供担保,以确保卖方履行合同义务;(3)在卖方违约的情况下,要求第三方担保方承担相应的违约责任。5.2甲方有权根据本合同的约定,要求第三方担保方履行其义务。第六条乙方的违约及限制条款6.1卖方应按照本合同的约定履行其义务,如卖方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。6.2第三方担保方应保证其履行担保义务,如第三方担保方违约,甲方有权要求其承担相应的违约责任。6.3卖方在履行本合同过程中,如发生违法行为,导致甲方权益受损,甲方有权要求卖方和第三方担保方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向印度__________法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入,旨在确保卖方履行合同义务,保障甲方的权益。8.2第三方担保方的介入,有助于降低甲方面临的风险,提高交易的安全性。8.3第三方担保方的介入,有利于维护双方的合法权益,促进交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为买方,在本合同中拥有主导地位,有权要求第三方担保方保障其权益。9.2甲方的主导地位,有助于确保交易的安全性和可靠性,降低交易风险。9.3甲方的主导地位,体现了甲方在交易中的地位和实力,有助于维护甲方的合法权益。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日第三方担保方(盖章):__________年__________月__________日第二篇范文:第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________姓名:__________地址:__________姓名:__________地址:__________国籍:中华人民共和国第三方担保方:名称:__________地址:__________国家:__________鉴于卖方是印度国籍,买方是中国国籍,为了保障乙方(卖方)的权益,双方经过友好协商,特引入第三方担保方作为本合同的担保主体,就买方购买卖方位于印度的房产事宜,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于印度__________市(县)__________街道__________号,房产证号:__________。1.2房产为一栋__________层建筑,建筑总面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。1.3房产目前的用途为__________,买方购买后有权根据需要改变用途。第二条第三方担保方的责权利2.1第三方担保方作为本合同的担保主体,应对买方的履行能力进行评估,并承担因买方违约而导致的损失。2.2第三方担保方应保证买方按照本合同约定履行其义务,如买方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。2.3第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、提供相关文件等。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以印度卢比(INR)__________元(大写:_______________________元整)的价格购买上述房产。3.2买方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将购房款支付至卖方指定的银行账户。3.3买方支付购房款后,卖方应向买方提供合法的房产所有权证明,包括房产证、土地证等相关文件。第四条交付及过户4.1卖方应在签署本合同之日起__________个工作日内,将房产交付给买方。4.2买方应在接收房产后,按照印度相关法律法规,办理房产过户手续。4.3过户手续办理完成后,买方应向卖方支付人民币(CNY)__________元(大写:_______________________元整)作为过户手续费。第五条乙方权益保障5.1为了保障乙方权益,乙方在本合同中享有如下权利:(1)要求第三方担保方对买方履行合同的能力进行评估;(2)要求第三方担保方提供担保,以确保买方履行合同义务;(3)在买方违约的情况下,要求第三方担保方承担相应的违约责任。5.2乙方有权根据本合同的约定,要求第三方担保方履行其义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1买方应按照本合同的约定履行其义务,如买方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。6.2第三方担保方应保证其履行担保义务,如第三方担保方违约,乙方有权要求其承担相应的违约责任。6.3买方在履行本合同过程中,如发生违法行为,导致乙方权益受损,乙方有权要求买方和第三方担保方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向印度__________法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入,旨在确保买方履行合同义务,保障乙方权益。8.2第三方担保方的介入,有助于降低乙方面临的风险,提高交易的安全性。8.3第三方担保方的介入,有利于维护双方的合法权益,促进交易的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为卖方,在本合同中拥有主导
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