农家荒田出租合同范本

农家荒田出租合同范本合同编号：__________出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称荒田）的合法使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条荒田描述1.1荒田位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2荒田现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用荒田。4.2乙方应按照合同约定支付租金。4.3乙方应合理利用荒田，不得擅自改变荒田的用途，不得损害荒田的生态环境。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒田的使用权。5.2甲方应保证荒田的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应对乙方在租赁期间使用荒田提供必要的协助。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.荒田土地使用权证书复印件2.乙方经营计划及资质证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称荒田）的合法使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，为确保甲方权益，第三方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条荒田描述1.1荒田位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2荒田现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用荒田。4.2乙方应按照合同约定支付租金。4.3乙方应合理利用荒田，不得擅自改变荒田的用途，不得损害荒田的生态环境。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒田的使用权。5.2甲方应保证荒田的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应对乙方在租赁期间使用荒田提供必要的协助。5.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。第六条第三方的主体责任及权利6.1第三方作为担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。6.2第三方应承担乙方在租赁期间可能给甲方造成的损失。6.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当年租金的__________%。7.2乙方擅自改变荒田用途或损害荒田生态环境的，应支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整。7.3乙方在租赁期间进行非法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方和第三方，并经甲方和第三方同意。8.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3如乙方擅自改变荒田用途或损害荒田生态环境，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.荒田土地使用权证书复印件2.乙方经营计划及资质证明复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在租赁期间权益得到保障。第三方承担乙方的违约责任，限制乙方违约行为，提高乙方履行合同的积极性。第三方介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方风险，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称荒田）的合法使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，为确保乙方权益，第三方愿意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条荒田描述1.1荒田位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2荒田现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用荒田。4.2乙方应按照合同约定支付租金。4.3乙方应合理利用荒田，不得擅自改变荒田的用途，不得损害荒田的生态环境。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒田的使用权。5.2甲方应保证荒田的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应对乙方在租赁期间使用荒田提供必要的协助。5.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。第六条第三方的主体责任及权利6.1第三方作为担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。6.2第三方应承担乙方在租赁期间可能给甲方造成的损失。6.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供荒田使用权的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方未按约定协助乙方的，应支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整。7.3甲方调整租金未提前通知乙方的，乙方有权提前解除本合同。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方和第三方，并经乙方和第三方同意。8.2租赁期内，如甲方未按约定提供荒田使用权，乙方有权提前解除本合同。8.3如甲方未按约定协助乙方，乙方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）