新房屋建筑合同范本

新房屋建筑合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方委托乙方进行新房屋的建筑施工，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建筑事宜达成如下合同：一、工程概述1.1工程名称：新房屋建筑项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：按照双方约定的设计方案进行施工1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。三、工程进度与工期3.1乙方按照双方约定的施工方案和进度要求进行施工。3.2工程工期为______个月，自开工之日起计算。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后方可继续施工，竣工验收合格后视为工程完毕。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将工程交付甲方，并办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.设计方案2.工程预算3.施工图纸4.相关法律法规、行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方进行新房屋的建筑施工，并同意第三方作为质量监督和工程管理的主体，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建筑事宜达成如下合同：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指具有专业资质和经验的工程管理公司，负责对工程质量、进度和投资控制进行监督和管理。1.2第三方主体应具备国家认可的专业资质，并有良好的信誉和业绩。二、第三方主体的责任和权利2.1第三方主体负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2第三方主体有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。2.3第三方主体有权对乙方的施工投资进行控制，确保工程投资不超过合同总价。2.4第三方主体有权对乙方的施工质量问题进行处理，直至达到验收标准。2.5第三方主体应向甲方定期汇报工程进度、质量和投资控制情况。三、乙方的责任和限制3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。3.2乙方应接受第三方主体的监督和管理，无条件配合第三方主体的工作。3.3乙方如因自身原因导致工程延期、质量问题或投资超支，应承担相应的违约责任。3.4乙方不得擅自变更设计方案、施工图纸和合同约定，如有变更，需经甲方和第三方主体同意。四、甲方的主导权益4.1甲方有权对工程质量、进度和投资控制进行监督和检查，确保工程符合甲方利益。4.2甲方有权对乙方进行评价和考核，根据乙方的工作表现给予奖励或处罚。4.3甲方有权根据工程实际情况调整合同价款支付比例和时间。4.4甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更和调整。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方主体如未履行合同约定的责任和义务，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方主体（盖章）：__________日期：____年____月____日1.设计方案2.工程预算3.施工图纸4.相关法律法规、行业标准第三方介入的意义和目的在于确保工程质量、进度和投资控制，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方主体作为质量监督和工程管理的主体，具有专业资质和经验，能够提供独立的监督和管理服务，确保工程质量符合国家标准，提高甲方的权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在工程过程中对工程质量、进度和投资控制进行监督和检查，确保工程符合甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方受到更多的约束和监督，有利于确保工程按照合同约定进行施工，减少甲方风险。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于保障甲方的权益，提高工程质量，确保工程顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方进行新房屋的建筑施工，并同意第三方作为质量监督和工程管理的主体，为确保工程质量、进度和投资控制，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋建筑事宜达成如下合同：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指具有专业资质和经验的工程管理公司，负责对工程质量、进度和投资控制进行监督和管理。1.2第三方主体应具备国家认可的专业资质，并有良好的信誉和业绩。二、第三方主体的责任和权利2.1第三方主体负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2第三方主体有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。2.3第三方主体有权对乙方的施工投资进行控制，确保工程投资不超过合同总价。2.4第三方主体有权对乙方的施工质量问题进行处理，直至达到验收标准。2.5第三方主体应向甲方定期汇报工程进度、质量和投资控制情况。三、乙方的责任和权利3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。3.2乙方应接受第三方主体的监督和管理，无条件配合第三方主体的工作。3.3乙方如因自身原因导致工程延期、质量问题或投资超支，应承担相应的违约责任。3.4乙方不得擅自变更设计方案、施工图纸和合同约定，如有变更，需经甲方和第三方主体同意。四、甲方的主导权益4.1甲方有权对工程质量、进度和投资控制进行监督和检查，确保工程符合甲方利益。4.2甲方有权对乙方进行评价和考核，根据乙方的工作表现给予奖励或处罚。4.3甲方有权根据工程实际情况调整合同价款支付比例和时间。4.4甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更和调整。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方主体如未履行合同约定的责任和义务，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方主体（盖章）：__________日期：____年____月____日1.设计方案2.工程预算3.施工图纸4.相关法律法规、行业标准乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和利益条款，使乙方在工程过程中能够更好地维护自身利益。乙方