房屋有偿赠与过户合同范本

房屋有偿赠与过户合同范本合同编号：_______甲方（赠与人）：________________身份证号：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其房屋所有权的一部分或全部赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋赠与及过户事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条赠与范围2.1甲方同意将上述房屋的所有权赠与乙方。2.2甲方应保证赠与房屋的所有权转移登记至乙方名下。第三条赠与条件3.1乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为房屋赠与的补偿。乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述款项支付给甲方。3.2乙方应承担房屋过户所产生的相关税费。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部文件和证明材料。4.3双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。第五条交付及转移5.1办理过户手续完成后，甲方应将房屋及房屋内的全部家具、家电等物品交付给乙方。5.2自本合同签订之日起，房屋的所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋的一切权益。第六条合同的变更和终止6.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（赠与人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.赠与房屋的物业费、水电费等费用缴纳凭证3.其他与本合同有关的文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房屋有偿赠与过户合同范本（甲方权益主导）甲方（赠与人）：________________身份证号：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________丙方（见证人/担保人）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其房屋所有权的一部分或全部赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，为了确保甲方权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为见证人和担保人，以增强合同的执行力和信任度，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋赠与及过户事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条赠与范围及条件2.1甲方同意将上述房屋的所有权赠与乙方。2.2甲方应保证赠与房屋的所有权转移登记至乙方名下。2.3甲方应在赠与房屋过户手续办理完成后，向乙方交付房屋及房屋内的全部家具、家电等物品。2.4乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为房屋赠与的补偿。乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述款项支付给甲方。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方作为见证人，应对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方作为担保人，应确保乙方按照合同约定支付补偿款项，如乙方未能按时支付，丙方应承担连带责任。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助和支持。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照合同约定支付补偿款项的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付补偿款项的_______%。4.2乙方未能按照合同约定接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋市场价值的_______%。4.3乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、抵押或出租。第五条甲方权益的保障5.1甲方保留对赠与房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部补偿款项。5.2甲方在赠与房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方提供相应的房屋使用权保障措施，包括但不限于乙方承诺在一定期限内居住使用该房屋。5.3甲方在赠与房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方按照合同约定接受房屋交付。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（赠与人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（见证人/担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.赠与房屋的物业费、水电费等费用缴纳凭证3.其他与本合同有关的文件和证明材料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增强合同的执行力和信任度。丙方作为见证人和担保人，能够对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。丙方的介入，也为甲方在合同履行过程中提供了一定的救济措施，如乙方违约，甲方可以要求丙方承担连带责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，通过主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方保留对赠与房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部补偿款项。甲方还有权要求乙方按照合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（见证人/担保人）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其持有的股权的一部分或全部转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让，为了确保乙方权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为见证人和担保人，以增强合同的执行力和信任度，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就股权转让事宜达成以下合同：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权所属公司名称为________________，注册地为________________，营业执照号：________________。1.2甲方持有的股权比例为________________%，股权对应的出资额为________________元。1.3甲方保证其对上述股权享有完整的处置权，该股权不存在任何质押、冻结、争议等权利负担。第二条股权转让范围及条件2.1甲方同意将其持有的股权的一部分或全部转让给乙方。2.2甲方应保证股权转让的合法性和有效性，协助乙方办理相关手续。2.3乙方应按照合同约定支付股权转让款。2.4甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，协助乙方完成股权过户手续。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方作为见证人，应对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方作为担保人，应确保甲方按照合同约定履行股权转让义务，如甲方未能履行，丙方应承担连带责任。3.3丙方应协助甲乙双方办理股权过户手续，并提供必要的帮助和支持。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照合同约定履行股权转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让款的_______%。4.2甲方在股权转让过程中，不得以任何方式损害乙方合法权益，包括但不限于隐瞒重要信息、不正当竞争等。4.3甲方在股权转让完成后，不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方权益的保障5.1乙方有权按照合同约定取得甲方持有的股权。5.2乙方有权要求甲方履行股权转让义务，并按照合同约定办理股权过户手续。5.3乙方在取得股权后，有权按照公司章程和法律法规的规定，行使股东权利。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（见证人/担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增强合同的执行力和信任度。丙方作为见证人和担保人，能够对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。丙方的介入，也为乙方在合同履行过程中提供了一定的救济措施，如甲方违约，乙方可以要求丙方承担连带责任。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过主导合同的签订和履行，