北京职工公寓租赁合同范本

北京职工公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规规定及合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。7.3乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2甲乙双方违反法律法规和政策规定，导致本合同无效的，应依法承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规规定及合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维修。5.4甲方应在租赁期内，确保丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.4乙方应接受丙方作为第三方担保方的监督和管理，如乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果。第七条合同的变更和解除（同第七条）第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。8.3乙方违反国家法律法规和合同约定，从事非法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。8.4丙方作为第三方担保方，未能履行监督和管理义务，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供保障，确保租赁合同的履行。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。同时，丙方在乙方违约时承担连带责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，同时有权在乙方违约时解除合同并要求乙方承担相应责任。甲方的主导地位确保了其权益的优先保障，同时也保证了租赁合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丁方（第三方服务方）：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并考虑到丁方作为第三方服务方的介入，为确保乙方权益，经过充分协商，甲乙双方及丁方特订立本合同，共同遵照以下条款：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.4乙方有权要求丁方作为第三方服务方，提供包括但不限于物业服务、维修服务、清洁服务等服务。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方应履行合同约定的其他义务。第七条第三方服务方的权利和义务7.1丁方作为第三方服务方，应按照合同约定，为乙方提供优质的服务。7.2丁方应确保其提供服务的质量和态度符合乙方的合理期待。7.3丁方在提供服务过程中，如有过错，应承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2甲方未按合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3丁方未按合同约定提供服务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丁方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丁方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和