小吃店出租门面合同

小吃店出租门面合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的门面位于[填写门面具体地址]，门面建筑面积为[填写门面面积]平方米。1.2甲方保证其对出租门面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“0.5%]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的义务5.1甲方应保证出租门面的正常使用，确保门面及附属设施的安全、合法、有效。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构，不得经营法律法规禁止的经营项目。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为门面所有权人，乙方为门面承租方，丙方为甲方指定的第三方监督方，为确保甲方的合法权益，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面的事宜，达成以下协议：第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的门面位于[填写门面具体地址]，门面建筑面积为[填写门面面积]平方米。1.2甲方保证其对出租门面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“0.5%]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的义务5.1甲方应保证出租门面的正常使用，确保门面及附属设施的安全、合法、有效。5.2乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构，不得经营法律法规禁止的经营项目。第六条甲方权益保障6.1为确保甲方权益，甲方指定丙方作为第三方监督方，对乙方的经营行为进行监督。6.2丙方有义务及时向甲方报告乙方的经营状况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。6.3若乙方未能按期支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施保护甲方权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方违反本合同，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条丙方义务及责任8.1丙方应认真履行监督职责，确保乙方的经营行为符合本合同约定。8.2丙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。8.3若丙方未履行监督职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，通过对乙方的经营行为进行监督，防止乙方违反合同约定，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁门面合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为门面所有权人，乙方为门面承租方，丙方为乙方指定的第三方监督方，为确保乙方的合法权益，现经甲乙丙三方协商一致，就乙方租赁甲方门面的事宜，达成以下协议：第一条出租门面基本情况1.1甲方出租的门面位于[填写门面具体地址]，门面建筑面积为[填写门面面积]平方米。1.2甲方保证其对出租门面享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“0.5%]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供门面的相关设施和服务的正常运行和维护。5.3乙方有权在合同约定的范围内对门面进行装修和改造。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供门面及相关设施的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，擅自进入门面或干涉乙方的经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付违约金。第七条第三方监督方的职责7.1丙方作为第三方监督方，有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定。7.2丙方有权要求甲方提供门面及相关设施的合法使用证明和相关维护服务。7.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证明文件2.门面使用权证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过在合同中增加乙方的权利条款和多种利