小型厂房临街出售合同范本

小型厂房临街出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房一座，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该小型厂房，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房共有__________层，乙方购买后可享有完整的使用权和处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所出售的小型厂房。2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分____期支付。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理房产证、土地证等相关手续。第四条权利与义务4.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，厂房现状如甲方所述。4.2乙方购买厂房后，应合法使用、妥善保管，并遵守国家相关法律法规。4.3甲方应在合同有效期内，履行合同约定的义务，协助乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证及土地使用权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“评估机构”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房一座，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该小型厂房。为确保交易的公平、公正，甲方引入第三方主体评估机构对厂房价值进行评估，并协助双方完成交易。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房共有__________层，乙方购买后可享有完整的使用权和处置权。第二条第三方主体评估机构职责2.1评估机构应对厂房的价值进行评估，并向甲方、乙方提供评估报告。2.2评估机构应确保评估报告的准确性、公正性，对因评估不准确导致的损失，评估机构应承担相应的法律责任。2.3评估机构应协助甲方、乙方完成交易过程中的相关手续。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所出售的小型厂房。3.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分____期支付。3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，厂房现状如甲方所述。4.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付款项，并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3甲方有权要求评估机构按照本合同约定履行评估职责，并有权要求评估机构对因评估不准确导致的损失承担相应的法律责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在购买厂房后，应合法使用、妥善保管，并遵守国家相关法律法规。如乙方违反相关法律法规，导致厂房被行政机关处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方主体（评估机构）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证及土地使用权证复印件2.评估机构资质证明复印件3.厂房现状照片及视频资料4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.还款计划表第三方主体评估机构的介入，旨在确保厂房交易的公平、公正，为甲方提供专业的评估服务，保障甲方的合法权益。通过评估机构的评估报告，乙方能够更加客观地了解厂房的价值，从而做出明智的购买决策。同时，评估机构的协助有助于加快交易进程，降低交易风险。在第三方主体评估机构介入的情况下，甲方作为出售方，其权益得到更好的保障。甲方有权要求评估机构对厂房价值进行评估，并依据评估结果与乙方协商确定购买价格。此外，甲方还有权要求评估机构对乙方的违约行为承担法律责任。通过引入第三方主体，甲方在交易中的地位更加有利，能够更好地维护自己的权益。总结来说，第三方主体评估机构的介入，对于甲方来说具有重要意义。它不仅有助于确保交易的公平、公正，还能为甲方提供专业的评估服务，保障甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于加快交易进程，降低交易风险。通过本合同的约定，甲方在交易中的权益得到充分保障，能够更好地实现自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“担保机构”）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房一座，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该小型厂房。为确保交易的公平、公正，乙方引入第三方主体担保机构为交易提供担保服务。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房共有__________层，乙方购买后可享有完整的使用权和处置权。第二条第三方主体担保机构职责2.1担保机构应对甲方的信用状况进行审查，并向乙方提供审查报告。2.2担保机构应确保审查报告的准确性、公正性，对因审查不准确导致的损失，担保机构应承担相应的法律责任。2.3担保机构应协助乙方、甲方完成交易过程中的相关手续。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所出售的小型厂房。3.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分____期支付。3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条乙方权益保障4.1乙方应确保厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，厂房现状如乙方所述。4.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定交付厂房，并有权要求甲方履行合同约定的义务。4.3乙方有权要求担保机构按照本合同约定履行担保职责，并有权要求担保机构对因审查不准确导致的损失承担相应的法律责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在交易过程中，应合法使用、妥善保管厂房，并遵守国家相关法律法规。如甲方违反相关法律法规，导致厂房被行政机关处罚或其他损失的，甲方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方主体（担保机构）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证及土地使用权证复印件2.担保机构资质证明复印件3.厂房现状照片及视频资料4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.还款计划表乙方引入担保机构为交易提供担保服务，旨在确保交易的公平、公正，为乙方提供专业的担保服务，保障乙方的合法权益。通过担保机构的审查报告，甲方能够更加客观地了解自身的信用状况，从而增强乙方对甲方的信任。同时，担保机构的协助有助于加快交易进程，降低交易风险。在第三方主体担保机构介入的情况下，乙方作为购买方，其权益得到更好的保障。乙方有权要求担保机构对甲方的信用状况进行审查，并依据审查结果与甲方协商确定购买价格。此外，乙方还有权