一居小户型购房合同

一居小户型购房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房屋，该房屋为普通住宅，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米（以下简称“该房屋”）。1.2乙方同意购买甲方拥有的该房屋。第二条购买价格2.1该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写进度款支付时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元整（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）乙方应于[填写尾款支付时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于[填写交付时间]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家关于住宅建设、验收的相关标准；（2）该房屋的所有权、使用权及配套设施设备的使用权已办理完毕；（3）该房屋及配套设施设备无任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写通知期限]书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照逾期交付部分的购房款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分的购房款×[填写违约金计算比例]。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付部分的购房款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分的购房款×[填写违约金计算比例]。第六条其他约定6.1本合同签订后，甲乙双方应按照诚实信用原则履行合同义务，不得损害对方合法权益。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方有意购买该房屋，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为保证人，以增强合同的履行保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，承诺对乙方的履行合同行为进行担保。第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应承担连带责任，即在任何情况下，如乙方未能履行合同义务，甲方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。1.3第三方应提供担保，包括但不限于提供资产抵押或提供信用担保，以确保乙方的履行合同行为。第二条购买价格及支付方式2.1该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写进度款支付时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元整（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）乙方应于[填写尾款支付时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。第三条交付及过户手续3.1甲方应于[填写交付时间]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家关于住宅建设、验收的相关标准；（2）该房屋的所有权、使用权及配套设施设备的使用权已办理完毕；（3）该房屋及配套设施设备无任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保护4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并按照约定支付购房款。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违反保证行为的情况，有权要求第三方承担相应的保证责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。5.3乙方应按照合同约定使用该房屋，并遵守相关法律法规，不得将该房屋用于非法用途。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中可以更加放心，减少了乙方违约的风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保护，并确保合同的顺利履行。通过引入第三方作为保证人，甲方在合同履行过程中可以获得更多的保障，增强了合同的执行力度。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方作为保证人，增强了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到充分保护。甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款的设置，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方有意购买该房屋，乙方为了确保自身权益，引入第三方作为保证人，以增强合同的履行保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，承诺对甲方的履行合同行为进行担保。第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应承担连带责任，即在任何情况下，如甲方未能履行合同义务，乙方有权直接要求第三方承担相应的违约责任。1.3第三方应提供担保，包括但不限于提供资产抵押或提供信用担保，以确保甲方的履行合同行为。第二条购买价格及支付方式2.1该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写进度款支付时间]前支付进度款人民币[填写进度款金额]元整（大写：[填写进度款金额大写]元整）；（3）乙方应于[填写尾款支付时间]前支付尾款人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。第三条交付及过户手续3.1甲方应于[填写交付时间]前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家关于住宅建设、验收的相关标准；（2）该房屋的所有权、使用权及配套设施设备的使用权已办理完毕；（3）该房屋及配套设施设备无任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保护4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并按照约定交付该房屋。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违反保证行为的情况，有权要求第三方承担相应的保证责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。5.3甲方应按照合同约定将该房屋的所有权转移给乙方，并遵守相关法律法规，不得擅自变更房屋权属。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保乙方的权益得到充分保护。通过第三方的担保，乙方在合同履行过程中可以更加放心，减少了甲方违约的风险。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保护，并确保合同的顺利履行。通过引入第三方作为保