南京停车场租赁合同模板

南京停车场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本信息1.1停车场名称：____________________1.2停车场地址：____________________1.3停车场面积：____________________1.4停车场使用性质：____________________第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对停车场的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责停车场的维修、养护、管理和维护，保证停车场的安全和使用功能。如因甲方原因导致停车场无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应按约定向乙方提供停车场，并保证停车场的面积、位置和设施符合合同约定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按租赁合同约定支付租金，并按约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。5.2乙方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，如因乙方原因导致停车场被有关部门查处，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。6.2甲方未按约定时间、地点提供停车场，或提供的停车场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.停车场设施清单7.租金支付证明（如银行转账记录）8.停车场管理制度9.停车场维修、养护、管理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点提供停车场，或提供的停车场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的百分比。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方停车场，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施损坏或功能障碍时，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.遇到租金支付争议时，双方可提供银行转账记录等证明，必要时可寻求法律途径解决。3.遇到停车场经营活动被有关部门查处时，乙方应承担全部责任，并配合有关部门进行整改。4.遇到合同纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：