装配式钢结构项目建议书

装配式钢结构项目

建议书

泓域咨询MACRO

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“装配式钢结构项目”已按国家法律和政策的要求办理相

关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假

申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄

虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处

罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

XXX（集团）有限公司（盖章）

XXX年XX月XX日

项目概要

对比发达国家，我国装配式建筑渗透率差距巨大，市场发展空间广阔。

目前主要发达国家建筑现代化已经较为成熟，建筑业相对成熟、完善。工

业化程度高的发达国家均开发出各类装配式建筑专用体系。代表国家如美

国、日本、法国、新加坡等2018年装配式建筑渗透率均达到或者超过70%,

对比我国2018年装配式建筑的渗透率仅为13.9%,我国装配式建筑渗透率

差距巨大，市场空间广阔。

该装配式钢结构项目计划总投资8630.06万元，其中：固定资产

投资7186.39万元，占项目总投资的83.27%；流动资金1443.67万元,

占项目总投资的16.73%O

达产年营业收入9967.00万元，总成本费用7933.91万元，税金

及附加137.44万元，利润总额2033.09万元,利税总额2450.96万元,

税后净利润1524.82万元，达产年纳税总额926.14万元；达产年投资

利润率23.56%,投资利税率28.40%,投资回报率17.67%,全部投资回

收期7.16年，提供就业职位170个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目

承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、

经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性

进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，

阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优

势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺

路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评

价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第

一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服

务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方

便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不

懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以

高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司坚持“以人为本，无为而治”

的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核

心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人

士咨询与合作。经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善

的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体

系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技

术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量

第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自

治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提

高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办

单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服

务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献

社会。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划

分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务

体系。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一

支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的

售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升

了客户对公司的认知度和信任度。

二、所属行业基本情况

对比发达国家，我国装配式建筑渗透率差距巨大，市场发展空间广阔。

目前主要发达国家建筑现代化已经较为成熟，建筑业相对成熟、完善。工

业化程度高的发达国家均开发出各类装配式建筑专用体系。代表国家如美

国、日本、法国、新加坡等2018年装配式建筑渗透率均达到或者超过70%,

对比我国2018年装配式建筑的渗透率仅为13.9%,我国装配式建筑渗透率

差距巨大，市场空间广阔。

三、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技发展公司实现营业收入7335.30万元，同比增

长27.27%(1571.95万元)。其中，主营业业务装配式钢结构生产及

销售收入为6690.72万元，占营业总收入的91.21%o

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入1540.412053.881907.181833.837335.30

2主营业务收入1405.051873.401739.591672.686690.72

2.1装配式钢结构(A)463.67618.22574.06551.982207.94

2.2装配式钢结构(B)323.16430.88400.11384.721538.87

2.3装配式钢结构(C)238.86318.48295.73284.361137.42

2.4装配式钢结构(D)168.61224.81208.75200.72802.89

2.5装配式钢结构(E)112.40149.87139.17133.81535.26

2.6装配式钢结构(F)70.2593.6786.9883.63334.54

2.7装配式钢结构(...)28.1037.4734.7933.45133.81

3其他业务收入135.36180.48167.59161.14644.58

根据初步统计测算，公司实现利润总额1513.32万元，较去年同

期相比增长344.94万元，增长率29.52%；实现净利润1134.99万元,

较去年同期相比增长198.10万元，增长率21.14%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元7335.30

完成主营业务收入万元6690.72

主营业务收入占比91.21%

营业收入增长率（同比）27.27%

营业收入增长量（同比）万元1571.95

利润总额万元1513.32

利润总额增长率29.52%

利润总额增长量万元344.94

净利润万元1134.99

净利润增长率21.14%

净利润增长量万元198.10

投资利润率25.91%

投资回报率19.44%

财务内部收益率29.16%

企业总资产万元14633.32

流动资产总额占比万元28.71%

流动资产总额万元4201.76

资产负债率21.97%

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

(-)技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流

方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设

计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过

程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造

的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技

术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以

关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产

的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法

律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽

可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减

少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务

过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规

范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质

的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样

化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数

量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及

交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，

并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户

个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水

平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上,

该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实

践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、装配式钢结构项目背景分析

2019年4月8日，国家发改委颁布了《产业结构调整指导目录

(2019年本，征求意见稿)》，在建筑领域，意见稿鼓励类共列举了

13项，鼓励内容包括了智能建筑产品与设备的生产制造与集成技术研

究、高强、高性能结构材料与体系的应用、节能建筑、绿色建筑、装

配式建筑技术、产品的研发与推广等。绿色建筑、钢结构装配式建筑、

智能建筑均是重点发展产业。

在建筑领域，意见稿鼓励类共列举了13项，鼓励内容包括了智能

建筑产品与设备的生产制造与集成技术研究、高强、高性能结构材料

与体系的应用、节能建筑、绿色建筑、装配式建筑技术、产品的研发

与推广等，主要涉及绿色节能建筑、装配式建筑、智能建筑、建筑信

息模型(BIM)等主要产业领域。

中国每年产生的建筑垃圾超过十亿吨，绝大部分建筑垃圾未经处

理直接填埋，造成巨大的生态隐患。由于建筑材料和建筑装修材料大

多数为高能耗、重污染产业产品，建筑垃圾对环境的影响重大。

中国在近40年的高速发展中，建设了大量的建筑物，包括了居民

住房、企业单位厂房、铁路公路等各类基础设施、重大工程项目等。

水泥结构建筑都是存在寿命期的，未来几十年内将逐渐进入报废期，

必然积累形成巨量的建筑垃圾。只有走绿色经济、循环经济发展之路,

才能实现社会经济的可持续发展。

《建筑业发展“十三五”规划》，规划将全面推行绿色建筑标准,

推进绿色建筑规模化发展。到2020年城镇新建民用建筑全部达到节能

标准要求，能效水平比2015年提升20%,绿色建材应用比例达到40%,

装配式新建建筑面积比例达到15%o

国办发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求：到2025

年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。而2018年，我国装配式

建筑面积约2.9亿平方米，占本年新开工房屋面积比例为13.9虬若要

完成前述2020/2025年的规划指标，2018-2025年我国装配式建筑将迎

来快速发展期。

对比发达国家，我国装配式建筑渗透率差距巨大，市场发展空间

广阔。目前主要发达国家建筑现代化已经较为成熟，建筑业相对成熟、

完善。工业化程度高的发达国家均开发出各类装配式建筑专用体系。

代表国家如美国、日本、法国、新加坡等2018年装配式建筑渗透率均

达到或者超过70%,对比我国2018年装配式建筑的渗透率仅为13.9%,

我国装配式建筑渗透率差距巨大，市场空间广阔。

现阶段装配式建筑主要包括混凝土结构、钢结构、现代木结构三

大结构体系。预制装配式混凝土（PC）构件具有结构性能好、产品质

量高、施工速度快等特点，适用于各类工业化建筑，具有良好的灵活

性和适用性。由于与传统应用较广的现浇混凝土结构一脉相承，因此

也是目前装配式建筑三大结构体系中推广最顺利，覆盖范围最大的一

种。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土

结构占比最大达46%,其次为装配式钢结构，占比16%。而装配式木结

构由于在我国应用范围较小，占比仅有3虹

在政策持续推动、建筑技术持续提升的背景下，我国装配式建筑

面积、行业规模正处于高速发展中。2018年我国新建装配式建筑面积

为2.9亿平方米，面积较2017年增长81%,2011-2018年装配式建筑

面积复合增速达到119.2%o

建筑业的发展离不开经济基础的支撑，我国华东地区整体经济发

展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，在政策支持推动之

下，装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看，北京市和山东省

装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%；其次是

上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%；湖北省装配

式建筑项目占比为8%。综合来看，华东地区仍是我国装配式建筑项目

最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到

49%o

我国2020年装配式建筑新建建筑比例达到15%,2025年达到30%o

取每平米装配式建筑造价中位数2231元/平米，新开工面积取值为

2018年全年新开工面积，并保守假设2018年之后新开工面积增速为

5%,2020、2025年测算装配式建筑行业规模为7340亿元、15460亿元,

2018—2020行业规模CAGR为19.35%,2018—2025年行业规模CAGR为

17.01%,装配式建筑行业未来也将保持高速增长。

2020年，我国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%,2025

年达到30%,目前我国装配式建筑占比约为9%,则未来近年平均每年

提升3个百分点。根据住建部发布的装配式建筑造价参考依据，以

2500元/平方米（考虑到技术水平上升和物价提高对价格水平带来的不

同影响，假设未来几年造价不变）为基础，以房地产新建建筑面积替

代城镇新建建筑面积进行测算，及至2025年我国装配式建筑市场规模

将达到15000亿元以上。

“钢结构+住宅”，目前，世界上主要的发达国家民用建筑中钢结

构建筑占比均超过20%,其中美国占比最高达45%。相比之下，我国民

用建筑中钢结构建筑占比仅约5%,未来可提升空间巨大。未来，随着

钢结构专业相关教育在我国土木工程院校中的普及，以及建筑工程从

业人员对钢结构体系的认识逐渐深入，预制钢结构装配式建筑有望持

续获得快速推广和迅速增长。

以建筑钢结构为例，该规划要求建筑钢结构用钢量占全国建筑用

钢量的比例从2015年的10%增加到2020年的25%以上。2018年钢结构

用钢占建筑用钢量的比例仅为17.8%o

2019年3月住建部首提“钢结构+住宅”，明确住宅建设试点，后

续配套政策值得期待。2019年开年政策大超预期，住建部于2019年3

月11日发布《关于印发住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工

作要点的通知》，文件中指出，要推进建筑业重点领域改革，促进建

筑产业转型升级，其中强调，要开展钢结构装配式住宅建设试点，选

择部分地区开展试点，明确试点工作目标、任务和保障措施，稳步推

进试点工作。推动试点项目落地，在试点地区保障性住房、装配式住

宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中，明确一定比例的工程项目

采用钢结构装配式建造方式，跟踪试点项目推进情况，完善相关配套

政策，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。随着后续各地配

套政策的跟进，将明确“钢结构+装配式+住宅”三元体系的建立，打

开钢结构行业向装配式住宅领域的推进之门。

保障性住房要求使用钢结构，政策引导采用钢结构装配式住宅将

使行业快速发展。根据调查数据显示，持续推进城镇保障性安居工程

建设，预计保障性住房财政支出仍将维持较高水平，而我国房建约70%

为住宅，保障性住房开工面积约占住宅新开工面积约40250%,这将大

大推动钢结构市场的快速发展。

2016-2018年装配式钢结构市场规模为283.9/759.9/1157亿元，

分别占同期装配式建筑市场规模的11.1%/21.4%/22.95%,假设到2025

年装配式钢结构市场规模占装配式建筑总规模的30%,则2020/2025年

钢结构市场规模预计达到1774/4848亿元，2019-2020年CAGR为

25.93%,2019-2025年CAGR为21.93%。可以预见，钢结构市场将保持

高增速。

二、鼓励中小企业发展

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36

条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、

《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一

视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各

部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了

明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达

到了8.8%,始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

“十三五”时期，中小企业发展面临挑战的同时，也面临着重大

机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化

的推进，以及“大众创业、万众创新”、《中国制造2025》、“互联

网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，中小企业发展基本

面向好的势头更加巩固。通过深化商事制度改革，推进行政审批、投

资审批、财税、金融等方面的改革，中小企业发展的市场环境、政策

环境和服务环境将更加优化。以互联网为核心的信息技术与各行各业

深度融合，日益增长的个性化、多样化需求，不断催生新产品、新业

态、新市场和新模式，为中小企业提供广阔的创新发展空间。加大财

政资金支持，各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展的资金，创

新资金投入方式，对中小企业公共服务体系等市场薄弱环节予以支持。

发挥财政资金杠杆作用，建立促进中小企业发展的市场化长效机制。

继续完善促进中小企业发展的政府采购政策，加大政策执行监管力度,

确保政策时效。加强中小企业税收优惠政策支持。进一步落实好各项

税收优惠政策，让广大中小企业知晓用足政策。结合新情况、新问题,

统筹研究有利于中小企业发展的税收政策，加强政策储备。

三、宏观经济形势分析

结构性去产能持续加力，工业产能利用率稳中有升。降本减负取

得新成效。重点领域标准体系建设扎实推进，中高端产品供给水平稳

步提升。绿色制造工程加快实施。新能源汽车动力蓄电池回收利用试

点积极推进。落实区域重大战略，区域发展协调性增强。国家新型工

业化产业示范基地建设质量提升。脱贫攻坚战深入推进。

第四章项目建设主要内容和规模

（-）用地规模

该项目总征地面积25946.30平方米（折合约38.90亩），其中：

净用地面积25946.30平方米（红线范围折合约38.90亩）。项目规划

总建筑面积31913.95平方米，其中：规划建设主体工程21399.86平

方米，计容建筑面积31913.95平方米；预计建筑工程投资2302.76万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费2220.50万元。

二、产值规模

项目计划总投资8630.06万元；预计年实现营业收入9967.00万

yG©

第五章项目建设地点

一、装配式钢结构项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据装配式钢结构项目选址的一般原则和装配式钢结构项目建设地的实

际情况，”装配式钢结构项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与装配式钢结构项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、装配式钢结构项目选址方案及土地权属

(-)装配式钢结构项目选址方案

1、装配式钢结构项目建设单位通过对装配式钢结构项目拟建场地

缜密调研，充分考虑了装配式钢结构项目生产所需的内部和外部条件:

距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配

套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的装配

式钢结构项目最佳建设地点一装配式钢结构项目建设地，所选区域完

善的基础设施和配套的生活设施为装配式钢结构项目建设提供了良好

的投资环境。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)标准要求，装配式钢

结构项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分

布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程装配式钢结构项目建设区

处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无

腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程装配式钢结构项目建设。

三、装配式钢结构项目用地总体要求

(-)装配式钢结构项目用地控制指标分析

1、“装配式钢结构项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证

及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与

国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设装配式钢结构项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点

产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业装配式钢

结构项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的

具体要求。

（二）装配式钢结构项目建设条件比选方案

1、装配式钢结构项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜

密比选后，充分考虑了装配式钢结构项目拟建区域的交通条件、土地

取得成本及职工交通便利条件，装配式钢结构项目经营期所需的内外

部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区

域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的装

配式钢结构项目最佳建设地点一装配式钢结构项目建设地，本期工程

装配式钢结构项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、

通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证装配式钢结构项目的建设

和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为装配式钢

结构项目建设提供了良好的投资环境。

2、由装配式钢结构项目建设单位承办的“装配式钢结构项目”，

拟选址在装配式钢结构项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地

理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐

全，符合装配式钢结构项目选址要求。

（三）装配式钢结构项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数69.20%,建筑容积率1.23,建设

区域绿化覆盖率6.39%,固定资产投资强度184.74万元/亩。

（四）装配式钢结构项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，装配式钢结构项目建设单位在利用土地资源

时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和

建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在装配式钢结构项目建设过程中，装配式钢结构项目建设单位

根据总体规划以及项目建设地期对本期工程装配式钢结构项目地块的

控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合

理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

第六章工程方案

一、工程设计条件

装配式钢结构项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，

岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程装配式钢

结构项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)o

三、主要材料选用标准要求

(-)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积31913.95平方米，其中：计容建筑

面积31913.95平方米，计划建筑工程投资2302.76万元，占项目总投

资的26.68%o

第七章设备选型分析

一、设备选型

(-)设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生

产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌

产品，

3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进

性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

(二)设备选型方向

1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起

点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产

品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能

源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节

能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠,

达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够

满足生产高质量产品的要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充

分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够

保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的

需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设

备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器

基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。

（三）设备配置方案

该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原

则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到

或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产

品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的

产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保

型产品。

根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节

能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选

了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保

该项目生产及产品检验的需要。

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费2220.50万元。

第八章节能分析

一、节能概述

充分认识做好“十三五”节能减排工作的重要性和紧迫性。当前,

我国经济发展进入新常态，产业结构优化明显加快，能源消费增速放

缓，资源性、高耗能、高排放产业发展逐渐衰减。但必须清醒认识至U,

随着工业化、城镇化进程加快和消费结构持续升级，我国能源需求刚

性增长，资源环境问题仍是制约我国经济社会发展的瓶颈之一，节能

减排依然形势严峻、任务艰巨。各地区、各部门不能有丝毫放松和懈

怠，要进一步把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，下

更大决心，用更大气力，采取更有效的政策措施，切实将节能减排工

作推向深入。

二、节能法规及标准

(-)节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

(二)节能标准依据

1、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587-2008)

2、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

3、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)

4、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)

6、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166-1997)

7、《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009)

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由某某经济示范区自来水管网供

应，能够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由某某经济示范区变配(供)电

系统供应，可满足项目用电需要。

四、能源消费种类和数量分析

(一)项目用电量测算

1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生

产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。1155804.03

千瓦时，折合142.05标准煤。

2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工

业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办

公及生活用电情况测算该项目全年用电量1155804.03千瓦时，折合

142.05标准煤。

（二）项目用水量测算

1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。

2、项目实施后总用水量5644.25立方米/年，折合0.48吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于某某经济示范区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤

142.53吨，节能量折合标煤37.89吨，节能率29.37%。

第九章总平面布置与运输

一、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用

场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

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（二）主要工程布置设计要求

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工

作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区

绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，

舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均

设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边

不大于2.00米。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水

压力20.30Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生

标准。

2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，

水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生

活、消防合一给水系统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政

供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目

使用要求。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助

设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引

入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节

能型SFU型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险

环境电力装置设计规范》(GB50058)的要求设计。项目承办单位采用

高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算;

在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电

度表和无功电度表。

4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换

气次数一定要大于10.00次/小时。项目承办单位设计提供监控系统的

基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应

协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供

货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有

相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经

验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单

位操作人员进行相关的技术培训。

二、运输组成

(-)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

(二)场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑装配式钢结构产品所涉及的原辅材料和成品的运输,

运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方

式。

第十章环境保护、职业安全卫生

改革开放以来，中国工业化发展取得了举世瞩目的成就，已成为

世界第一制造大国和第一货物贸易国。然而，长期以“高投入、高消

耗、高污染、低质量、低效益、低产出”和“先污染，后治理”为特

征的增长模式主导中国工业发展，资源浪费、环境恶化、结构失衡等

矛盾和问题十分突出。随着中国经济进入新常态，工业发展仍具有广

阔的市场空间，同时也面临工业4.0时代新一轮全球竞争的挑战。在

新形势下，党的十八届五中全会提出了绿色发展新理念。为落实绿色

发展理念，加快实施《中国制造2025》，工业和信息化部制定《工业

绿色发展规划（2016-2020年）》（以下简称《规划》）,为“十三五”

时期工业绿色发展确立了明确的目标原则和推进方略。就技术和组织

要求而言，工业绿色发展不是单个企业的孤立行为，而是渗透到产品

生命周期的各个阶段，辐射从资源提取到生产、消费，再到废弃物处

置循环利用的产业价值链上每一个环节，使得产业链所有环节都体现

环境友好性特征，并最终实现价值链各个环节的绿色化。而从消费者

信息获取、绿色消费引导以及政府监管的角度出发，绿色技术、工艺

和产品认证则需要对全生命周期做出科学、系统的追踪和评价。牢固

树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国

战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧

围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造

为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施

绿色制造工程，加快构建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推

动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全

工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、

循环的绿色发展道路，推动工业文明与生态文明和谐共融，实现人与

自然和谐相处。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二

氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项

目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环

境空气质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本

底值较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行

《环境空气质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状

较好，符合功能区划要求。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专

门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装

袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散

砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成

的施工扬尘。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行

现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近

搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，

搅拌时要有喷雾降尘措施。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午

间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工,降低人

为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行,

在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》

(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

(三)建设期水环境影响防治对策

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨

措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质

随雨水冲刷污染附近水体。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施

工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等,

生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978)

II级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤

暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时

堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破

坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的

土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。由于建筑垃圾是

土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做

好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废

弃物对周围环境造成的影响。施工过程中的水土流失，不但会影响工

程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响;

在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥

水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统

产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水

体，造成受纳水体的污染。

(五)建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露,

导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水

体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季

会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在

建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补

偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素

密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低

了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水

土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进

出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当

洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护

(-)运营期废水影响分析及防治对策

通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、

滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管

道，经水质净化厂处理后达标排放。运用物理方法进行处理，通过物

理作用分离，回收废水中不溶解的呈悬浮状态的污染物，采用沉淀、

过滤、离心分离、气浮、蒸发结晶、反渗透等方法，将废水中悬浮物、

胶体物和油类等污染物分离出来，从而使废水得到净化，排放指标达

到：C0Dcr80.OOmg/L,SS70.OOmg/L,B0D520.00mg/L,氨氮25.00mg/L。

废水经处理后，废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于100.OOmg/L,

PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工

艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组

织排放，排放量约为350.00?/h,排放速率为0.05?K/h,因此,需要

在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表

面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现

场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到

0.26mg/?o投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气

体无组织排放，排放量约为350.00?/h,排放速率为0.05?K/h,因此,

需要在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过

对表面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生

产现场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降

低到0.26mg/?o

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三废”进行治理，

对生产过程中产生的废弃物达标后排放，减少了环境污染。投资项目

采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物料消耗，

节约能源,保护环境。undefined

六、特殊环境影响分析

施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染

控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，

全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%;大力整治堆场削减扬

尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范

化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的

重点监控。项目拟建地址不属于地质灾害易发区，项目建设过程中不

会诱发地质灾害。

七、清洁生产

在生产工艺流程的选择、功能区规划及设备布置上，充分考虑能

源的合理利用、减少能源的消耗和原材料的二次倒运，使生产区域尽

量集中，避免因分散以增加运输能源消费。投资项目各种废物均可得

到合理的处置和利用，降低了二次污染产生的可能性，达到了增产不

增污的目标，从清洁生产的角度来讲，投资项目的建设是完全符合清

洁生产要求的。

八、项目建设对区域经济的影响

(-)对项目建设整体区域的影响

根据某某经济示范区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇

与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高

科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工

业聚集的高地和产业创新基地。基于此将某某经济示范区确定以优势

资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、

智慧创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。某某经济示范区布局集中规模

的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后

可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地

区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设

区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显

促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于某某经济示范区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，

还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和

规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进

作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先

进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管

理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力

提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入

人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交

通行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某某经济示范区

的建设将是区域经济合作的大好时机，随着某某经济示范区的交通条

件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进

一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带

来新的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

装配式钢结构项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会

刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主

的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济

将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速

度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的

发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散

仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

（五）对当地居民生活的影响

装配式钢结构项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道

路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，

区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经

济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质

量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高

工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经

济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产

业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入,

从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

九、环境保护综合评价

1、根据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因

素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项

目承办单位通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准

落实相应的环境保护措施，不会对周围环境造成影响。项目建成后，

项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员,

负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过

程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达

标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合

清洁生产的要求。认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落

实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，应认真落实投资项

目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其

正常运行。

2、加快建设覆盖工业产品全生命周期资源消耗、能源消耗、污染

物及温室气体排放、人体健康影响等要素的生态影响基础数据库。推

动建设包括绿色材料库、设备资源库、绿色工艺库、零件信息库等在

内的绿色生产基础数据库和产值数据库。支持钢铁、有色、造纸、印

染、电子信息等重点行业建设行业绿色制造生产过程物质流和能量流

数据库。建立绿色产品可追溯信息系统，提高绿色产品物流信息化和

供应链协同水平。研究制定数据标准和采集方法，完善数据计量、信

息收集、监测分析保障体系，开发企业生产数据与数据库公共