房屋租赁合同三工业园区标准厂房

房屋租赁合同三工业园区标准厂房合同编号：__________房屋租赁合同三工业园区标准厂房出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有位于三工业园区的标准厂房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于____________________，建筑面积为________________平方米。1.2厂房结构及设施符合____________________等行业标准。1.3厂房现有设备及设施包括但不限于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）厂房租金为每平方米每月________________元，总计________________元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付期限为一个半月的租金。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________。第四条租赁用途4.1承租方应按照厂房的设计和结构，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2承租方不得将厂房转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1厂房及其附属设施在交付时应符合适用的安全、环保等标准。如因厂房本身质量问题导致损害，由出租方负责维修或赔偿。5.2承租方应合理使用厂房及其附属设施，如因承租方使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，在租赁期间内办理厂房及相关设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定时间、地点交付厂房或厂房不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定时间、金额支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.厂房设计图纸和结构资料4.厂房及相关设施的保险单副本5.租金支付凭证6.租赁合同变更协议（如有）7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间、地点交付厂房厂房或交付的设施不符合约定标准2.承租方违约：未按约定时间、金额支付租金未合理使用厂房及其附属设施，导致损坏擅自改变厂房的结构和用途转租厂房给第三方3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：拥有厂房所有权并有权将其出租给他人的一方2.承租方：租赁厂房并有权使用厂房的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度4.租金：承租方支付给出租方的厂房使用费5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金6.保险：对厂房及相关设施进行风险保障的措施7.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：协商确定新的交付时间按照延迟交付天数减免租金2.厂房设施损坏：及时通知出租方，并协商维修责任及费用如系承租方责任，承租方负责维修或赔偿3.租金支付问题：确保租金支付账户正确，及时核对支付记录如遇支付困难，提前与出租方沟通协商4.变更租赁用途：提前与出租方协商，并获得同意签订租赁合同变更协议5.发生争议：通过友好协商解决协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.适用于工业园区内的标准厂房租赁2.