房屋修缮协议书范本

房屋修缮协议书范本合同编号：__________房屋修缮协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮事项达成一致，签订本协议书。一、修缮房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4修缮范围：__________二、修缮工程内容2.1乙方根据甲方提供的修缮方案和设计图纸，按照约定的标准和质量要求，完成修缮工程。2.2修缮工程包括但不限于：__________三、修缮工程质量标准3.1乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保修缮工程质量。3.2乙方应确保修缮工程的安全、美观、实用，满足甲方使用需求。四、修缮工程期限4.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。五、修缮工程费用及支付方式5.1修缮工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、修缮工程验收及保修6.1修缮工程完成后，甲方应组织验收。双方共同签署验收合格证书。6.2乙方对修缮工程质量负责，自验收合格之日起，提供__________年的免费保修服务。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成修缮工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。7.2甲方未按照约定时间支付修缮工程费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋修缮方案2.设计图纸3.修缮工程预算表4.修缮工程进度计划5.验收合格证书6.保修服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付修缮工程费用，视为违约。3.修缮工程质量不符合约定的标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担修缮工程委托方的责任。2.乙方：指承担修缮工程实施责任的施工方。3.修缮工程：指对房屋进行修复、改善、加固等施工活动。4.工期：指双方约定的完成修缮工程的时间。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有必要，甲方可以与乙方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。3.支付纠纷：双方应按照约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与施工方（乙方）之间的房屋修缮工程。2.适用于各类房屋修缮