酒店租赁合同(2024版)

编号：__________酒店租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

酒店租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同签订原则1.3合同效力第二章：租赁标的及范围2.1酒店基本情况2.2租赁标的物描述2.3租赁范围及边界第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围5.3经营规范第六章：双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承和转让11.3合同的附件第十二章：合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人及授权12.3合同正本和副本第十三章：附件13.1租赁物业现状图片13.2租赁物业相关文件13.3其他重要文件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的完整声明合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同签订原则1.2.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：租赁标的及范围2.1酒店基本情况2.1.1酒店名称：_________。2.1.2酒店地址：_________。2.2租赁标的物描述2.2.1租赁标的物：酒店的客房、会议室、餐厅、健身房等设施设备。2.2.2租赁标的物的数量和规格：详见附件一。2.3租赁范围及边界2.3.1租赁范围：包括酒店的所有客房及公共区域。2.3.2边界：以酒店的实际边界为准。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1如无特殊情况，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1承租人应按合同约定支付租金，租金标准为每间客房每月人民币____元。4.2租金支付方式4.2.1承租人应以银行转账的方式，每月____日前支付当月租金。4.3租金调整条款4.3.1租金调整应按照合同约定的调整机制进行。第五章：租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.1.1承租人租赁酒店用于经营酒店业务。5.2经营范围5.2.1承租人在酒店内经营的范围包括客房、餐饮、会议、健身等。5.3经营规范5.3.1承租人应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六章：双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.1.1出租人应保证酒店设施设备的安全和正常使用。6.1.2出租人应负责酒店的物业管理和服务。6.2承租人的权利和义务6.2.1承租人应按照合同约定支付租金。6.2.2承租人应合法经营，维护酒店的形象和声誉。第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.1.1如出租人未按合同约定提供酒店设施设备，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任7.2.1如承租人未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿金额及方式7.3.1违约赔偿金额及方式详见附件二。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件详见附件三。8.3合同变更和解除的程序8.3.1合同变更和解除应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件详见附件四。10.3合同解除条件10.3.1合同解除的条件详见附件五。第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的继承和转让11.2.1合同的继承和转让应经双方协商一致。11.3合同的附件11.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二章：合同的签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于____年__月__日在____签署。12.2签署人及授权12.2.1出租人授权代表：_________12.2.2承租人授权代表：_________12.3合同正本和副本12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租赁物业现状图片13.1.1详见附件六。13.2租赁物业相关文件13.2.1详见附件七。13.3其他重要文件13.3.1详见附件八。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史14.2.1合同的修订历史详见附件九。14.3合同的完整声明14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日失效。出租人（盖章）：_________年__月__日承租人（盖章）：_________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对酒店的经营方向和策略进行调整，但应提前通知乙方。1.1.1说明：甲方作为酒店的拥有者和管理者，有权根据市场需求和经营状况对酒店的经营方向和策略进行调整，但为保证乙方的合法权益，甲方应提前通知乙方。1.2甲方应保证酒店设施设备的安全和正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复。1.2.1说明：甲方作为酒店的拥有者和管理者，有义务保证酒店设施设备的安全和正常使用。如有损坏或故障，甲方应负责及时修复，以保证乙方的正常经营。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合法经营，不得从事违法经营活动。2.1.1说明：乙方作为酒店的经营者，有义务按照合同约定合法经营，不得从事违法经营活动，以保证酒店的正常运营和甲方的合法权益。2.2乙方应负责酒店的日常管理和维护，确保酒店的服务质量和设施设备的正常使用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。3.1.1说明：第三方中介作为合同的协调者，应保持公正、中立的态度，积极协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行，以维护双方的合法权益。3.2第三方中介应提供必要的协助和服务，包括合同的签订、履行监督和争议解决等。3.2.1说明：第三方中介作为合同的专业机构，应提供必要的协助和服务，包括合同的签订、履行监督和争议解决等，以提高合同的执行效率和双方的满意度。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物业现状图片附件二：租赁物业相关文件附件三：合同变更条件及程序附件四：合同终止和解除条件附件五：违约行为及认定细则附件六：争议解决方式及程序附件七：合同的继承和转让规定附件八：其他重要文件附件九：合同的修订历史二、违约行为及认定：1.出租人违约行为1.1未按合同约定提供酒店设施设备1.2未履行合同约定的物业管理和服务职责2.承租人违约行为2.1未按合同约定支付租金2.2未合法经营或从事违法经营活动3.第三方中介违约行为3.1未公正、中立地协调甲乙双方的合同履行3.2未提供必要的协助和服务三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有酒店物业并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租用酒店物业进行经营的当事人。3.第三方中介：指在出租人和承租人之间提供中介服务的第三方机构。4.租金：指承租人为使用酒店物业而支付给出租人的费用。5.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏或故障解决办法：及时通知