2024版门面租赁合同书范本递增

编号：__________2024版门面租赁合同书范本递增甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版门面租赁合同书范本递增合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义和权利义务1.2租赁合同的组成和生效条件1.3租赁合同的变更和解除1.4租赁合同的争议解决方式第二章：租赁标的物2.1租赁标的物的描述和数量2.2租赁标的物的质量和使用状况2.3租赁标的物的维修和保养责任第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和续约3.3租赁期限内的租金支付方式第四章：租金及支付方式4.1租金的计算方式和标准4.2租金支付的周期和时间4.3租金支付的迟延和滞纳金第五章：租赁物的使用和经营5.1租赁物的使用范围和限制5.2租赁物的经营活动和许可5.3租赁物的安全管理和卫生责任第六章：租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修和保养责任6.2租赁物的维修和保养费用6.3租赁物的维修和保养记录第七章：保险及税费7.1租赁物的保险责任及购买7.2租赁物的税费支付责任7.3租赁物的保险理赔程序第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的法律后果第九章：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体内容和方式9.3违约金的计算和支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方式10.2争议解决的时效和期限10.3争议解决的费用承担第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件和日期11.2合同的变更条件和程序11.3合同的解除条件和程序第十二章：其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁合同的保密条款12.3租赁合同的继承和转让第十三章：附件13.1租赁标的物的图片和资料13.2租赁合同的补充协议13.3租赁合同的审批文件和证件第十四章：附则14.1租赁合同的适用法律和解释14.2租赁合同的修订和更新14.3租赁合同的完整性和有效性合同编号_________第一章：总则1.1租赁双方的定义和权利义务1.1.1出租方定义及权利义务1.1.2承租方定义及权利义务1.2租赁合同的组成和生效条件1.2.1租赁合同的组成部分1.2.2租赁合同的生效条件1.3租赁合同的变更和解除1.3.1租赁合同变更的条件和程序1.3.2租赁合同解除的条件和程序1.4租赁合同的争议解决方式1.4.1争议解决的途径和方式1.4.2争议解决的时效和期限第二章：租赁标的物2.1租赁标的物的描述和数量2.1.1租赁标的物的具体描述2.1.2租赁标的物的数量和规格2.2租赁标的物的质量和使用状况2.2.1租赁标的物的质量标准2.2.2租赁标的物的使用状况和允许用途2.3租赁标的物的维修和保养责任2.3.1出租方的维修和保养责任2.3.2承租方的维修和保养责任第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.1.1租赁开始日期3.1.2租赁结束日期3.2租赁期限的延长和续约3.2.1租赁期限延长的条件和程序3.2.2租赁续约的条件和程序3.3租赁期限内的租金支付方式3.3.1租金支付的方式和周期3.3.2租金支付的时间和账户信息第四章：租金及支付方式4.1租金的计算方式和标准4.1.1租金计算的基本原则4.1.2租金计算的具体标准和公式4.2租金支付的周期和时间4.2.1租金支付的周期4.2.2租金支付的具体时间4.3租金支付的迟延和滞纳金4.3.1租金支付迟延的处理方式4.3.2租金支付滞纳金的标准和计算方式第五章：租赁物的使用和经营5.1租赁物的使用范围和限制5.1.1租赁物的允许使用范围5.1.2租赁物的禁止使用事项5.2租赁物的经营活动和许可5.2.1租赁物的经营活动要求5.2.2租赁物经营所需的许可和审批5.3租赁物的安全管理和卫生责任5.3.1租赁物的安全管理责任5.3.2租赁物的卫生和环境保护责任第六章：租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修和保养责任6.1.1出租方的维修和保养责任6.1.2承租方的维修和保养责任6.2租赁物的维修和保养费用6.2.1维修和保养费用的承担方式6.2.2维修和保养费用的支付时间6.3租赁物的维修和保养记录6.3.1维修和保养记录的保存要求6.3.2维修和保养记录的查阅和复制第七章：保险及税费7.1租赁物的保险责任及购买7.1.1租赁物的保险责任分配7.1.2租赁物保险的购买和有效期限7.2租赁物的税费支付责任7.2.1租赁物的税费种类和标准7.2.2税费支付的时间和方式7.3租赁物的保险理赔程序7.3.1保险理赔的条件和程序7.3.2保险理赔资料的提交和处理第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序8.3合同变更和解除的法律后果8.3.1合同变更的法律后果8.3.2合同解除的法律后果第九章：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1出租方的违约行为9.1.2承租方的违约行为9.2违约责任的具体内容和方式9.2.1违约责任的具体内容9.2.2违约责任的方式9.3违约金的计算和支付方式9.3.1违约金的计算标准9.3.2违约金的支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径和方式10.1.1争议解决的途径10.1.2争议解决的方式10.2争议解决的时效和期限10.2.1争议解决的时效10.2.2争议解决的期限10.3争议解决的费用承担10.3.1争议解决费用的承担方式10.3.2争议解决费用的支付时间第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件和日期11.1.1合同生效的条件11.1.2合同生效的日期11.2合同的变更条件和程序11.2.1合同变更的条件11.2.2合同变更的程序11.3合同的解除条件和程序11.3.1合同解除的条件11.3.2合同解除的程序第十二章：其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.1.1出租方的其他权利和义务12.1.2承租方的其他权利和义务12.2租赁合同的保密条款12.2.1保密信息的定义和范围12.2.2保密信息的保护措施和期限12.3租赁合同的继承和转让12.3.1合同继承的条件和程序12.3.2合同转让的条件和程序第十三章：附件13.1租赁标的物的图片和资料13.1.1租赁标的物的图片13.1.2租赁标的物的相关资料13.2租赁合同的补充协议13.2.1补充协议的内容和效力13.2.2补充协议的签署日期和地点13.3租赁合同的审批文件和证件13.3.1审批文件的名称和编号13.3.2证件的种类和号码第十四章：附则14.1租赁合同的适用法律和解释14.1.1租赁合同适用的法律14.1.2租赁合同的解释机构14.2租赁合同的修订和更新14.2.1租赁合同的修订程序14.2.2租赁合同的更新条件14.3租赁合同的完整性和有效性14.3.1租赁合同的完整性要求14.3.2租赁合同的有效性确认签字部分：甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁标的物进行不定期检查，以确保租赁物的使用状况符合合同约定。乙方应配合甲方进行检查，并如实提供租赁物的使用情况。1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，以适应甲方业务发展的需要。乙方应在甲方要求的时间内完成装修和改造工作，并承担相关费用。1.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付给乙方相当于提前终止合同月份租金的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权要求甲方提供租赁标的物的相关资料和图纸，以便乙方进行经营和管理工作。甲方应按时提供相关资料和图纸。2.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。甲方应在乙方要求的时间内完成维修和保养工作，并承担相关费用。2.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付给甲方相当于提前终止合同月份租金的违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供租赁标的物的相关资料和信息，并协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和履行。3.3第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和联系，确保租赁合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物图片及资料2.租赁合同补充协议3.租赁合同审批文件和证件4.租赁标的物相关维修和保养记录5.第三方中介提供的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁标的物未按时履行维修和保养责任提前终止合同未支付违约金2.承租方违约行为未按约定使用租赁标的物未按时支付租金提前终止合同未支付违约金3.第三方中介违约行为未提供真实、准确的租赁标的物信息未协助甲方和乙方履行合同义务未协调好甲方和乙方之间的沟通和联系三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.维修和保养：指对租赁标的物进行必要的维护和保护，以确保其正常使用。5.第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中，协助甲方和乙方的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物使用过程中出现故障或损坏。解决