商场整体租赁意向合同

商场整体租赁意向合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场整体租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场并支付租金等事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的商场整体（包括但不限于商场建筑、附属设施、停车场地等）租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述商场，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，如因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据本合同第4.2条、第5.2条、第6.1条约定解除本合同的除外。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。如逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：____年__月__日1.租赁物清单2.设施设备操作规程3.保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________丙方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场整体租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场并支付租金，丙方作为担保方为乙方履行合同提供担保等事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的商场整体（包括但不限于商场建筑、附属设施、停车场地等）租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述商场，并按照本合同约定支付租金。1.3第三方同意作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或违反其他约定，第三方同意在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金或赔偿金。4.2甲方同意在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定使用条件，甲方应承担相应的维修费用，并按租赁物价值的一定比例向乙方支付违约金。4.3甲方有权在租赁期限内，按照市场行情调整租金，具体调整方式由甲方决定。第五条乙方的违约及限制条款5.1承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，如因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。5.3如承租方延迟支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据本合同第4.2条、第5.2条、第6.1条约定解除本合同的除外。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。如逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________丙方盖章：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________丙方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场整体（包括但不限于商场建筑、附属设施、停车场地等），愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁上述商场，并支付租金，丙方同意作为担保方为乙方履行合同提供担保，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的商场整体（包括但不限于商场建筑、附属设施、停车场地等）租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述商场，并按照本合同约定支付租金。1.3第三方同意作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未能按本合同约定支付租金或违反其他约定，第三方同意在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金或赔偿金。4.2出租方同意在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如因出租方原因导致租赁物不符合约定使用条件，出租方应承担相应的维修费用，并按租赁物价值的一定比例向乙方支付违约金。4.3出租方有权在租赁期限内，按照市场行情调整租金，具体调整方式由出租方决定。第五条甲方的违约及限制条款5.1出租方不得将租赁物转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。5.2出租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，如因出租方使用不当导致设施设备损坏的，出租方应承担相应的维修费用。5.3如出租方延迟支付租金超过三个月，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据本合同第4.2条、第5.2条、第6.1条约定解除本合同的除外。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。如逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，