买二手房带车库合同样本

买二手房带车库合同样本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房及车库事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的面积、结构、装修等情况）。二、车库信息2.1甲方随房屋出售的车库位于__________，车库使用权与房屋所有权同步转让。2.2车库现状：__________（详细描述车库的面积、结构、使用情况等）。三、房屋及车库的交易价格3.1甲乙双方协商一致，本次交易的房屋及车库总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付定金人民币__________元整，作为购买房屋及车库的诚意金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。四、付款及交付手续4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋及车库的过户手续，将房屋及车库的所有权转移给乙方。4.3过户手续完成后，甲方应将房屋及车库的钥匙、相关权证等交付给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。5.3甲方未按约定时间办理过户手续的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车库过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.车库使用权证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋现状照片7.车库现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房及车库事宜，达成如下协议：一、房屋及车库的基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3车库位于__________，车库使用权与房屋所有权同步转让。1.4车库现状：__________（详细描述车库的面积、结构、使用情况等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次交易的房屋及车库总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整，作为购买房屋及车库的诚意金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。三、第三方担保方的责权利3.1担保方作为本交易的担保机构，为甲方提供担保服务，确保乙方的付款及交付手续的顺利进行。3.2担保方应审核甲乙双方的资质，确认双方具备履行合同的能力。3.3担保方在确认乙方支付购房款后，负责监督甲方办理房屋及车库的过户手续。3.4担保方在过户手续完成后，负责将房屋及车库的钥匙、相关权证等交付给乙方。四、甲方权益保障4.1甲方应按照本合同约定，履行其出售房屋及车库的义务。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.3甲方在乙方逾期支付购房款时，有权要求乙方支付滞纳金。4.4甲方在乙方未履行本合同约定的义务时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付滞纳金。5.2乙方未履行本合同约定的义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车库过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.车库使用权证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.担保方资质证明复印件7.房屋现状照片8.车库现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。担保方作为专业的担保机构，具有审核双方资质、监督合同履行等职责，能够有效降低交易风险，提高交易的安全性。通过担保方的介入，甲方能够更好地保障其权益，乙方也能够更加放心地进行交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款，有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方还有权要求担保方监督乙方的付款及交付手续的顺利进行。通过这种方式，甲方能够更好地保障其权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方也能够通过担保方的介入，降低交易风险，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房及车库事宜，达成如下协议：一、房屋及车库的基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3车库位于__________，车库使用权与房屋所有权同步转让。1.4车库现状：__________（详细描述车库的面积、结构、使用情况等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次交易的房屋及车库总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整，作为购买房屋及车库的诚意金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。三、第三方监管方的责权利3.1监管方作为本交易的监管机构，为乙方提供监管服务，确保甲方履行合同的义务。3.2监管方应审核甲乙双方的资质，确认双方具备履行合同的能力。3.3监管方在确认甲方支付购房款后，负责监督甲方办理房屋及车库的过户手续。3.4监管方在过户手续完成后，负责将房屋及车库的钥匙、相关权证等交付给乙方。四、乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定，履行其支付购房款的义务。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房屋及车库。4.3乙方在甲方逾期支付房屋及车库时，有权要求甲方支付滞纳金。4.4乙方在甲方未履行本合同约定的义务时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付房屋及车库的，应当按照逾期天数支付滞纳金。5.2甲方未履行本合同约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车库过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方监管方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.车库使用权证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.监管方资质证明复印件7.房屋现状照片8.车库现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付房屋及车库，有权解除合同