购买租赁型住房合同

购买租赁型住房合同合同编号：__________购买租赁型住房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的租赁型住房（以下简称“住房”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该住房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条住房描述1.1住房位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述住房的结构、面积、配套设施等）1.2甲方应保证住房符合国家关于租赁型住房的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证住房的结构安全和设施正常使用，确保住房符合国家关于租赁型住房的相关规定。5.2甲方应在租赁期间负责住房的维修、养护和管理，确保住房及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的住房条件正常使用住房及附属设施。6.2乙方在租赁期间应合理保管住房及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得擅自改变住房结构，不得在住房内从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供住房或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________1.住房所有权证及复印件2.租赁型住房相关法律法规3.住房设施清单及使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买租赁型住房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的租赁型住房（以下简称“住房”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该住房；丙方作为专业的租赁管理公司，愿意承担本合同项下的租赁管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条住房描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证住房的结构安全和设施正常使用，确保住房符合国家关于租赁型住房的相关规定。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方有权根据市场行情和丙方的管理服务情况，调整租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的住房条件正常使用住房及附属设施。6.2乙方不得擅自改变住房结构，不得在住房内从事违法活动。6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方（丙方）的权利和义务7.1丙方作为租赁管理公司，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供租赁管理服务。7.2丙方应保证住房设施的正常运行，负责维修、养护和管理，确保住房及附属设施的正常使用。7.3丙方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。7.4丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、房屋维修等。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供租赁管理服务的履约保函，以确保甲方权益。8.2甲方有权对丙方的管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。8.3甲方在合同履行期间，因丙方原因导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。第九条违约责任（同第八条）第十条争议解决（同第九条）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。11.2丙方的专业管理能力，有助于提高住房的租赁效率，降低甲方的管理成本。11.3丙方的介入，有助于规范租赁市场，提高住房租赁服务的质量。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同，确保乙方按照约定支付租金，并按照甲方提供的住房条件正常使用住房及附属设施。12.2甲方通过本合同，确保住房符合国家关于租赁型住房的相关规定，保障住房的结构安全和设施正常使用。12.3甲方作为本合同的主导方，通过与乙方和丙方的协商，确保自身权益得到充分保障，实现住房租赁的良性循环。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购买租赁型住房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的租赁型住房（以下简称“住房”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该住房；丙方作为专业的租赁管理公司，愿意承担本合同项下的租赁管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条住房描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定正常使用住房及附属设施。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房及附属设施的正常维护和维修。5.3乙方有权在合同履行期间，对甲方和丙方的管理服务提出合理化建议。第六条甲方和丙方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供住房或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2丙方未按约定提供租赁管理服务或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。6.3甲方和丙方不得擅自提高租金。第七条争议解决（同第七条）第八条第三方（丙方）的权利和义务8.1丙方作为租赁管理公司，应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供租赁管理服务。8.2丙方应保证住房设施的正常运行，负责维修、养护和管理，确保住房及附属设施的正常使用。8.3丙方不得干涉甲方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。8.4丙方应协助乙方对甲方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、房屋维修等。第九条乙方权益主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同，确保甲方按照约定提供住房及附属设施，并保证住房的安全和设施的正常使用。9.2乙方作为本合同的主导方，通过与甲方和丙方的协商，确保自身权益得到充分保障，实现住房租赁的良性循环。9.3乙方