孵化园物业合同

孵化园物业合同第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为孵化园的物业所有权人，乙方愿意租赁甲方孵化园物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2物业用途为[用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理。4.2乙方负责租赁期间的物业管理费、水费、电费、网络费等。第五条权利义务5.1甲方应保证物业符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付物业，或乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。6.2因甲方原因导致乙方不能正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定使用物业，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.物业所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件[注：以上合同仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为孵化园的物业所有权人，乙方愿意租赁甲方孵化园物业，丙方作为第三方服务提供商，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2物业用途为[用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理。4.2乙方负责租赁期间的物业管理费、水费、电费、网络费等。4.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等服务。第五条甲方权益保障5.1甲方对物业享有完整的所有权，并有权根据合同约定收回物业。5.2甲方对物业的改造、重建、处置等行为不受乙方干预。5.3甲方对乙方的租赁行为享有监督权，有权要求乙方遵守合同约定，并有权对乙方进行违约处理。5.4甲方对丙方的服务行为享有监督权，有权要求丙方按照合同约定提供服务，并有权对丙方进行违约处理。第六条乙方违约限制6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方责任与义务7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。7.2丙方应确保物业的安全、卫生、舒适，不得影响乙方的正常使用。7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.物业所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.丙方服务资质证明文件[注：以上合同仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，作为物业管理服务的提供者，旨在为乙方提供优质的服务，同时确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，如物业所有权、监督权等，甲方在合同中的地位和利益得到了优先考虑。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，如违约金、解除合同等，乙方在使用物业时的行为受到了约束，从而保障了甲方的权益。第三方主体的介入，不仅提供了专业化的物业管理服务，还有助于协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。总之，本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的权利义务，旨在实现甲方、乙方和丙方之间的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为孵化园的物业所有权人，乙方愿意租赁甲方孵化园物业，丙方作为第三方服务提供商，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2物业用途为[用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理。4.2乙方负责租赁期间的物业管理费、水费、电费、网络费等。4.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等服务。第五条乙方权益保障5.1乙方对租赁物业享有合法的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的物业，并有权要求甲方进行必要的维修和改造。5.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。第六条甲方违约限制6.1甲方未按约定交付物业，或未保证物业符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定提供维修和改造服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条丙方责任与义务7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。7.2丙方应确保物业的安全、卫生、舒适，不得影响乙方的正常使用。7.3丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.物业所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.丙方服务资质证明文件[注：以上合同仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。]总结：乙方权益主导的意义和目的本合同以乙方权益为主导，通过明确乙方的权利条