安置房出售合同流程图

安置房出售合同流程图第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[请填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.3房屋面积：[请填写房屋建筑面积，单位：平方米（m²）]1.4房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.5房屋规划用途：[请填写房屋规划用途，如：住宅]1.6甲方承诺：甲方为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房屋出售价格及支付方式2.1房屋出售价格为人民币：[请填写具体金额，单位：元（元）]（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价的[请填写比例，如：20%]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[请填写具体日期]前，向甲方支付房价的[请填写比例，如：60%]。2.2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内，向甲方支付房价的[请填写比例，如：20%]。2.3乙方支付房价的方式为：银行转账、现金支付或法律法规允许的其他方式。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间，如：30]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符或质量问题，甲方应按照法律法规及本合同的约定承担责任。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现以下情况，本合同可以解除：4.2.1法律法规变化导致本合同无法继续履行；4.2.2不可抗力因素导致本合同无法继续履行；4.2.3甲乙双方协商一致解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：1%]。5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：0.05%]乘以逾期天数。5.3甲方未按本合同约定履行过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：0.05%]乘以过户手续办理完毕所需时间。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方作为第三方服务机构的专业能力，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况二、房屋出售价格及支付方式三、房屋交付及过户四、甲方权益保障4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方的职责包括但不限于：4.1.1协助甲方进行房屋的评估、定价及推广；4.1.2协助甲方进行合同的谈判和签订；4.1.3协助甲方进行房屋交付及过户手续的办理；4.1.4提供专业的法律和财务咨询，确保甲方的权益不受损害。4.2甲方应按照丙方的建议，采取适当的方式保护自身的合法权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：1%]。5.2乙方未按照本合同约定时间接收房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：0.05%]乘以逾期天数。5.3乙方在接收房屋后，未按照约定进行过户手续的，甲方有权要求乙方支付过户违约金，违约金为本房价的[请填写比例，如：0.05%]乘以过户手续办理完毕所需时间。5.4乙方在接收房屋后，未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、丙方的责任和权益6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方应遵守职业道德和行业规范，不得利用本合同项下的业务为自己或他人谋取不正当利益。6.3丙方应按照本合同的约定，收取相应的服务费用，具体费用双方另行协商确定。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即专业的服务机构，可以为甲方提供更为全面和专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，丙方作为第三方服务机构，承担着协助甲方进行房屋评估、定价、推广、合同谈判、交付及过户手续办理等职责，确保交易过程的顺利进行。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如定金条款、违约金条款等，以保障甲方的权益。此外，通过对乙方违约及限制条款的详细规定，进一步保护了甲方的权益。引入第三方主体，对于甲方而言，不仅能够提高交易的安全性和可靠性，同时也能够降低交易成本，提高交易效率。第三方主体的专业性和中立性可以有效减少交易双方的信息不对称，从而降低交易风险。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，是为了确保甲方在房屋出售过程中能够得到充分的法律和权益保障，提高交易的安全性和可靠性，降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该知识产权，且双方同意通过丙方作为第三方服务机构来协助完成本合同的签订及后续服务，现经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、知识产权基本状况二、知识产权出售价格及支付方式2.1知识产权出售价格为人民币：[请填写具体金额，单位：元（元）]。2.2乙方应按照下列方式支付知识产权出售价格：2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付知识产权出售价格的[请填写比例，如：20%]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[请填写具体日期]前，向甲方支付知识产权出售价格的[请填写比例，如：60%]。2.2.3乙方应于知识产权过户手续办理完毕且乙方接收知识产权后七个工作日内，向甲方支付知识产权出售价格的[请填写比例，如：20%]。三、知识产权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间，如：30]个工作日内，将知识产权交付给乙方。交付时，甲方应将知识产权相关证书、文件等材料办理完毕。3.2知识产权交付时，甲乙双方应共同对知识产权现状进行验收，如有不符或质量问题，甲方应按照法律法规及本合同的约定承担责任。3.3知识产权过户手续办理完毕后，甲方应将知识产权相关证书、文件等材料办理至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方的职责包括但不限于：4.1.1协助乙方进行知识产权的评估、定价及推广；4.1.2协助乙方进行合同的谈判和签订；4.1.3协助乙方进行知识产权交付及过户手续的办理；4.1.4提供专业的法律和财务咨询，确保乙方的权益不受损害。4.2乙方应按照丙方的建议，采取适当的方式保护自身的合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间交付知识产权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为知识产权出售价格的[请填写比例，如：0.05%]乘以逾期天数。5.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为知识产权出售价格的[请填写比例，如：0.05%]乘以过户手续办理完毕所需时间。5.3甲方在交付知识产权后，未按照约定提供相关技术支持或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为知识产权出售价格的[请填写比例，如：0.05%]乘以违约天数。六、丙方的责任和权益6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应遵守职业道德和行业规范，不得利用本合同项下的业务为自己或他人谋取不正当利益。6.3丙方应按照本合同的约定，收取相应的服务费用，具