租售房产合同

租售房产合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本租售房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填入日期]签署：名称：[填入出租人名称]地址：[填入出租人地址]代表人：[填入出租人代表人的姓名和职务]名称：[填入承租人名称]地址：[填入承租人地址]代表人：[填入承租人代表人的姓名和职务]鉴于出租人拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其租售给承租人；承租人愿意租赁并购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于[填入具体地址]，包括但不限于[填入房产具体描述，如面积、楼层、户型等]。1.2房产的权属证明文件为[填入相关文件名称和编号]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如承租人愿意续租，应提前[填入提前通知期限]个月书面通知出租人，双方可协商续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为[填入租金金额]。3.2租金支付方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为每月的[填入具体日期]。第四条购房价格和支付方式4.1承租人同意在租赁期限届满后，以[填入购房价格]购买该房产。4.2购房款支付方式为[填入支付方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3购房款支付时间为[填入具体时间]。第五条房产的使用和保管5.1承租人应按房产的原设计用途使用房产，并负责房产的日常维护和保养。5.2承租人不得擅自改变房产的结构和设施，如需改动，应提前[填入提前通知期限]个月书面征得出租人同意。第六条维修责任6.1出租人负责维修房产的重大故障和损坏，包括但不限于[填入具体事项]。6.2承租人负责维修因使用不当或自然损耗导致的房产损坏。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如承租人有以下行为之一，出租人有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）违反本合同其他约定，严重影响到出租人的合法权益；（3）依法应予以解除的其他情形。7.2本合同在租赁期限届满后自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租人未按约定提供房产或房产存在重大质量问题，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。8.3承租人未按约定支付租金或购房款，应支付迟延履行违约金，违约金为应付金额的[填入比例]。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同的附件包括[填入附件名称和编号]。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：[附上相关文件，如房产证、租赁合同等]（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本租售房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填入日期]签署：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人的姓名和职务]名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人的姓名和职务]名称：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人的姓名和职务]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其租售给乙方；乙方愿意租赁并购买该房产；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务，以明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于[填入具体地址]，包括但不限于[填入房产具体描述，如面积、楼层、户型等]。1.2房产的权属证明文件为[填入相关文件名称和编号]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填入租金金额]。3.2租金支付方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为每月的[填入具体日期]。第四条购房价格和支付方式4.1乙方同意在租赁期限届满后，以[填入购房价格]购买该房产。4.2购房款支付方式为[填入支付方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3购房款支付时间为[填入具体时间]。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按房产的原设计用途使用房产，并负责房产的日常维护和保养。5.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需改动，应提前[填入提前通知期限]个月书面征得甲方同意。第六条维修责任6.1甲方负责维修房产的重大故障和损坏，包括但不限于[填入具体事项]。6.2乙方负责维修因使用不当或自然损耗导致的房产损坏。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于房产的所有权、收益权和处置权。7.2甲方有权监督乙方按照约定使用房产，并确保乙方的使用行为符合法律法规和合同约定。7.3甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前[填入提前通知期限]个月书面通知乙方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金或购房款，应支付迟延履行违约金，违约金为应付金额的[填入比例]。8.3乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房产的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条第三方的主体职责9.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同的合法性和有效性，提供相关咨询服务，协助甲方和乙方履行合同义务。9.2第三方应保密合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十条合同的解除和终止10.1在租赁期限内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）违反本合同其他约定，严重影响到甲方的合法权益；（3）依法应予以解除的其他情形。10.2本合同在租赁期限届满后自动终止。第十一条争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本租售房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填入日期]签署：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人的姓名和职务]名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人的姓名和职务]名称：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人的姓名和职务]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其租售给乙方；乙方愿意租赁并购买该房产；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务，以明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于[填入具体地址]，包括但不限于[填入房产具体描述，如面积、楼层、户型等]。1.2房产的权属证明文件为[填入相关文件名称和编号]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填入租金金额]。3.2租金支付方式为[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为每月的[填入具体日期]。第四条购房价格和支付方式4.1乙方同意在租赁期限届满后，以[填入购房价格]购买该房产。4.2购房款支付方式为[填入支付方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3购房款支付时间为[填入具体时间]。第五条房产的使用和保管5.1乙方应按房产的原设计用途使用房产，并负责房产的日常维护和保养。5.2乙方不得擅自改变房产的结构和设施，如需改动，应提前[填入提前通知期限]个月书面征得甲方同意。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供房产或房产存在重大质量问题，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内擅自提前终止本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。第七条第三方的主体职责7.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同的合法性和有效性，提供相关咨询服务，协助甲方和乙方履行合同义务。7.2第三方应保密合同双方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第八条乙方权益保障8.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于租赁权和购房权。8.2乙方有权按照约定使用房产，并确保其使用行为符合法律法规和合同约定。8.3乙方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方。第九条合同的解除和终止9.1在租赁期限内，如甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）违反本合同其他约定，严重影响到乙方的合法权益；（3）依法应予以解除的其他情形。9.2本合同在租赁期限届满后