建筑装饰工程承包施工合同书(2024版)

编号：__________建筑装饰工程承包施工合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程承包施工合同书(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、定义与解释2.1术语定义2.2词语解释三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容四、合同条款4.1承包商责任4.2发包方责任4.3合同价格4.4工程进度4.5质量标准4.6材料供应4.7施工安全4.8知识产权4.9保密条款4.10违约责任4.11争议解决4.12合同的生效、变更与终止4.13其他条款五、合同价格与支付5.1合同价格5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间表六、工程进度与交付6.1工程进度计划6.2工程交付6.3工程验收七、质量与检验7.1质量标准7.2检验程序7.3质量保证八、材料与设备8.1材料供应8.2设备要求8.3材料验收九、施工安全与环保9.1安全标准9.2安全措施9.3环保要求十、知识产权保护10.1知识产权归属10.2保护措施十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、违约责任12.1违约行为12.2违约责任十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构十四、其他条款14.1合同的生效、变更与终止14.2合同的修改与补充14.3通知与送达14.4法律适用14.5争议解决14.6附件合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据_________（发包方名称）对_________（工程名称）建筑装饰工程的需求，_________（承包方名称）同意承担该工程的承包施工任务。1.2合同目的：通过签订本合同，明确双方在建筑装饰工程承包施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3合同双方：甲方（发包方）：_________（发包方名称）乙方（承包方）：_________（承包方名称）二、定义与解释2.1术语定义：工程：指_________（工程名称）建筑装饰工程，包括但不限于_________（具体工程内容）。承包商：指_________（承包方名称），承担本工程的承包施工任务。发包方：指_________（发包方名称），负责对工程进行监督、管理和支付合同价款。2.2词语解释：本合同中使用的词语，除非文中另有定义，否则以其通常含义理解。三、工程概况3.1工程名称：_________（工程名称）3.2工程地点：_________（工程地点）3.3工程规模：_________（工程规模）3.4工程内容：包括但不限于_________（具体工程内容）四、合同条款4.1承包商责任：乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等，完成工程的承包施工任务。4.2发包方责任：甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款，并提供施工所需的相关资料和条件。4.3合同价格：本合同的合同价格为人民币_________元（大写：_________元整），参照附件一《工程量清单》执行。4.4工程进度：乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，具体进度计划见附件二《工程进度计划》。4.5质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量要求见附件三《工程质量标准》。4.6材料供应：甲方应按照乙方提供的材料清单，按时供应施工所需材料，具体材料供应事宜见附件四《材料供应清单》。4.7施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规、安全标准和规范要求，确保施工安全，具体安全措施见附件五《施工安全措施》。五、合同价格与支付5.1合同价格：本合同的合同价格为人民币_________元（大写：_________元整），参照附件一《工程量清单》执行。5.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。（1）按工程进度分期支付；（2）工程验收合格后一次性支付。5.4支付时间表：具体支付时间表见附件六《支付时间表》。六、工程进度与交付6.1工程进度计划：乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，具体进度计划见附件二《工程进度计划》。6.2工程交付：乙方应按照本合同约定的质量标准，完成工程的施工任务，并将工程交付甲方。6.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。八、材料与设备8.1材料供应：甲方应按照乙方提供的材料清单，按时供应施工所需材料，具体材料供应事宜见附件四《材料供应清单》。8.2设备要求：乙方应按照本合同约定的设备要求，采购并安装施工所需设备，具体设备要求见附件五《设备要求》。8.3材料验收：乙方对甲方供应的材料进行验收，如发现不符合合同约定的质量、数量等要求的，应及时通知甲方进行更换或补足。九、施工安全与环保9.1安全标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、安全标准和规范要求，确保施工安全，具体安全措施见附件五《施工安全措施》。9.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。十、知识产权保护10.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权，归_________（双方约定的归属方）所有。10.2保护措施：乙方应保护甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权，不得侵犯或泄露给第三方。十一、保密条款11.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、价格信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十二、违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、未按约定支付价款等。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十三、争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交_________（仲裁机构名称）仲裁。13.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交_________（仲裁机构名称）仲裁。十四、其他条款14.1合同的生效、变更与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达：双方之间的通知、送达，可采用书面形式，送达对方指定的联系地址。14.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，适用_________（国家）的法律。14.5争议解决：本合同争议的解决，适用_________（国家）的法律。14.6附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_________（发包方名称）乙方（承包方）：_________（承包方名称）签订日期：_________年_________月_________日签字：_________（甲方代表）_________（乙方代表）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与指定的分包商签订分包合同，分包合同须经甲方批准。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量标准、进度要求等进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方验收权：甲方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行验收。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料，并配合甲方完成验收工作。1.5甲方索赔权：如乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主分包：乙方有权根据工程需要，自主选择分包商完成部分工程。甲方应尊重乙方的选择，并同意乙方向分包商支付相应的合同价款。2.2乙方施工权：乙方有权按照约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。甲方不得干涉乙方的正常施工活动。2.3乙方保护权：乙方有权保护自己的合法权益，如甲方干涉乙方的正常施工活动，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.4乙方索赔权：如甲方未按约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介选择：当合同双方选择第三方中介进行争议解决时，应共同协商选择具备相关资质和经验的第三方中介机构。3.2第三方中介的公正性：第三方中介在处理合同争议时，应保持公正、中立的态度，不受任何一方的影响。3.3第三方中介的调解结果：第三方中介根据合同争议的情况，提出合理的调解方案。双方应认真考虑并接受调解结果，如一方不接受调解结果，可按照约定选择其他争议解决方式。3.4第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方根据实际情况协商确定，并在调解结果中予以明确。3.5第三方中介的保密义务：第三方中介应对调解过程中获取的双方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《工程进度计划》3.附件三：《工程质量标准》4.附件四：《材料供应清单》5.附件五：《设备要求》6.附件六：《支付时间表》7.附件七：《施工安全措施》8.附件八：分包商资质证明文件9.附件九：第三方中介机构资质证明文件10.附件十：调解结果确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方未按约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务。3.甲方未按约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务。4.甲方干涉乙方的正常施工活动，影响工程进度或质量。5.乙方未按约定保护甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权。6.乙方未按约定保密甲方提供的商业秘密、技术资料等。7.分包商未按约定完成分包工程，或分包工程质量不符合约定。8.第三方中介机构未保持公正、中立的态度，偏袒任何一方。9.第三方中介机构未妥善保管调解过程中获取的双方商业秘密、技术资料等。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指对建筑物进行内部和外部的装饰装修，包括墙面、地面、天花板等的设计和施工。2.承包商：指承担建筑装饰工程承包施工任务的法人或其他组织。3.发包方：指委托承包商进行建筑装饰工程承包施工的法人或其他组织。4.分包商：指承包商将其承包的工程的一部分转让给其他法人或其他组织完成。5.第三方中介：指在合同争议解决过程中，由双方共同选择的，具备调解资质的独立第三方机构。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期监督和调整进度。3.工程