放弃房产协议

放弃房产协议合同编号：__________一、放弃方信息：1.放弃方名称（甲方）：________________2.放弃方地址：________________3.放弃方联系人：________________4.放弃方联系电话：________________二、接受方信息：1.接受方名称（乙方）：________________2.接受方地址：________________3.接受方联系人：________________4.接受方联系电话：________________鉴于甲方为房产所有权人，乙方愿意接受甲方放弃的房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条放弃房产基本情况1.1房产位于________________，房产证号：________________。1.2房产面积为________________平方米。1.3房产现状：________________。第二条放弃房产的条件2.1甲方须向乙方提供一个合法有效的房产证，证明甲方为该房产的所有权人。2.2甲方须保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。2.3甲方须承担本次放弃房产所需支付的相关税费。第三条放弃房产的价款及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方放弃的房产。3.2乙方在本协议签订之日起______个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到价款后，应及时将房产证过户至乙方名下。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付价款，如乙方逾期支付价款，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的义务。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.房产平面图3.房产现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.交易银行账户信息7.税费支付凭证8.房产过户证明二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方逾期支付价款，乙方构成违约。3.甲方未按照约定将房产证过户至乙方名下，甲方构成违约。4.双方未按照约定履行本协议的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权人：指依法拥有房产所有权的人。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。3.过户：指将房产所有权依法转移至另一方的行为。4.价款：指乙方购买甲方放弃房产所支付的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向不动产登记机构申请补发或更换。2.房产存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等：通过法律途径解决纠纷，确保房产转让不受影响。3.甲方未履行义务：乙方有权拒绝支付价款，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未履行义务：甲方有权拒绝过户，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房产所有权人放弃房产，寻求买家。2.买家同意购买