全新家庭内部房产分配协议

全新家庭内部房产分配协议合同编号：__________一、协议主体1.1甲方（分配方）：甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方住址：________________1.2乙方（接受方）：乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方住址：________________二、房产情况2.2该房产的具体情况如下：房产证号：________________房产面积：________________房产性质：________________三、分配方案3.1甲方同意将该房产按照本协议的约定分配给乙方。3.2分配方式：甲方将以赠与的方式将该房产的全部产权转移给乙方。3.3分配条件：3.3.1乙方须在本协议签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为购房款。3.3.2乙方须承担该房产过户所产生的相关税费。3.4分配程序：3.4.1乙方支付购房款后，甲方应在本协议签订之日起____日内配合乙方办理房产过户手续。3.4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产的产权证书交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方承诺对本协议的真实性、合法性负责，保证该房产不存在任何权利瑕疵。4.2乙方承诺按照本协议的约定支付购房款，并承担过户税费。4.3甲方应在协议约定的时间内完成房产过户手续，并将产权证书交付给乙方。4.4乙方应在协议约定的时间内支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。5.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的双倍。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房产的房产证原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户税费支付凭证6.房产过户手续办理完毕的证明文件7.产权证书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。2.乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的双倍。3.甲方未按约定时间完成房产过户手续，应支付违约金，违约金金额为购房款的一定比例。4.甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得产权，甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意将房产分配给乙方的当事人。2.乙方：指接受甲方分配房产并同意按照约定支付购房款的当事人。3.房产：指本协议中涉及到的位于________________的房产。4.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房产的款项。5.过户税费：指房产过户过程中产生的税费。6.产权证书：指房产所有权证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续：甲方应支付违约金，违约金金额为购房款的一定比例。乙方也可以选择解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款。2.乙方未按约定支付购房款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的双倍。3.房产过户过程中产生纠纷：甲乙双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.甲方提供的房产存在权利瑕疵：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付违约金等。五、所有