年养殖场租赁协议简单版

年养殖场租赁协议简单版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，具备养殖条件，且乙方有意租赁甲方养殖场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本养殖场租赁协议，以共同遵守。第一条租赁养殖场及用途第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条养殖场使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，按照养殖业务需要对场地进行适当改造和装修，但不得破坏场地结构及设施。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展养殖业务，确保养殖场内的动物防疫、环保等事项符合相关规定。4.3乙方应负责养殖场内的安全生产，确保人身及财产安全。4.4乙方不得将租赁场地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本协议。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁场地的设施、设备及附属建筑物由甲方负责维修及保养。5.2因乙方使用不当导致设施、设备及附属建筑物损坏的，维修及保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应办理养殖场及相关设施的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应提交甲方备案。第七条解除协议7.1在租赁期限内，如一方违约，导致协议无法继续履行，对方有权解除本协议。7.2租赁期满，乙方如未按时腾退养殖场，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期腾退所产生的费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场租赁合同2.乙方养殖业务计划书3.养殖场现状照片及图纸4.养殖场设施设备清单5.动物防疫证明6.环保审批文件7.保险合同及保单8.乙方身份证明文件9.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场或提供的养殖场不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用养殖场或转租给他人的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行维修、保养义务的，视为违约。6.双方未按约定办理保险手续或保险合同无效的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并进行养殖业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁养殖场的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的养殖场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.养殖业务：指乙方在租赁场地上进行的动物养殖活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方养殖业务导致环境污染。解决办法：乙方应加强环保措施，确保养殖场环境卫生符合相关规定。2.问题：养殖场设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责赔偿因使用不当导致的损坏。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方转租养殖场。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：养殖场发生安全事故。解决办法：乙方应加强安全生产管理，确保人身及财产安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场，希望出租获取租金。2.