全新建筑施工协议纠纷

全新建筑施工协议纠纷合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为新建建筑项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方新建建筑项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程工期：__________二、工程承包范围及内容2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：土建、安装、装饰、绿化等工程。2.2乙方应按照甲方的要求和技术标准，完成施工范围内的所有工作。三、工程质量及标准3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准应符合：__________（如有特殊要求，可在此列出）四、工程价款及支付4.1双方确认，本工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照下列付款节点支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，扣除保留金后，支付乙方剩余的40%。4.3保留金为工程总价的5%，待工程验收合格后无息返还。五、工期及延期5.1乙方应按照约定的工期完成施工。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3甲方应按照约定时间提供施工场地、材料等，否则造成工期延误，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝施工，并追究甲方违约责任。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同，可根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保留金返还完毕之日终止。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地、材料等干涉乙方的正常施工活动2.乙方违约行为：未按约定质量、标准完成工程未按约定工期完成施工未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失赔偿计算方法违约责任的承担方式和期限三、法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑工程的设计、施工、验收等活动。2.工程质量：指工程符合法律、法规、规范标准和设计要求的状态。3.工期：指合同约定的工程完成的时间。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因分析：设计变更、甲方提供的材料延误、不可抗力等。解决方案：调整施工计划、协商延长工期、甲方及时提供材料等。2.工程质量问题：原因分析：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决方案：乙方立即整改、更换不合格材料、调整设计方案等。3.工程款支付纠纷：原因分析：甲方资金不到位、乙方工程进度不符合付款节点等。解决方案：双方协商支付计划、甲方按时支付工程款、乙方按进度完成施工等。4.违约责任争议：原因分析：双方对违约行为及责任认定不一致。解决方