2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件二、租赁场地信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施三、保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式3.4保证金退还条件四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2租赁费用支付时间4.3租赁费用支付方式4.4违约责任五、场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4使用限制六、维护保养责任6.1场地维护6.2设施维护6.3环境保护6.4维修责任七、违约责任7.1保证金扣除7.2违约金7.3违约责任承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3解除后的责任承担九、其他约定9.1不可抗力9.2协议附件9.3协议解释十、协议生效10.1生效日期10.2生效条件十、协议变更与解除10.1变更程序10.2解除程序十、协议终止10.1终止条件10.2终止程序十、协议附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁场地设施清单11.3附件三：协议签订日期十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、协议附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：协议签订日期十四、协议生效14.1生效日期14.2生效条件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议1.2协议双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议目的：甲方同意将位于[场地地址]的艺术画廊场地出租给乙方，乙方同意按照本协议的约定租赁该场地用于艺术展览、文化交流等活动。1.4协议期限：自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.5协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。二、租赁场地信息2.1场地名称：[具体场地名称]2.2场地位置：[具体地址]2.3场地面积：[具体面积]2.4场地用途：艺术展览、文化交流、活动举办等。2.5场地设施：包括但不限于展览空间、展示设备、休息区等。三、保证金金额及支付方式3.1保证金金额：人民币[金额]元。3.2保证金支付时间：乙方应在签订本协议后[具体天数]内支付保证金。3.3保证金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付保证金至甲方指定账户。3.4保证金退还条件：在乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准：[具体费用标准，包括日租金、月租金等]4.2租赁费用支付时间：乙方应按照本协议约定的支付时间及时支付租赁费用。4.3租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租赁费用至甲方指定账户。4.4违约责任：如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。五、场地使用规定5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行艺术展览、文化交流等活动。5.2使用时间：[具体使用时间，如每日开放时间]5.3使用注意事项：乙方在使用场地时应遵守甲方相关规定，不得损坏场地设施。5.4使用限制：乙方不得在场地内进行任何非法活动。六、维护保养责任6.1场地维护：乙方应负责场地的日常清洁和基本维护。6.2设施维护：乙方在使用过程中损坏的设施，应负责修复或赔偿。6.3环境保护：乙方应确保活动期间的环境保护，不得造成环境污染。6.4维修责任：乙方在租赁期间因使用不当造成的设施损坏，应承担维修责任。七、违约责任7.1保证金扣除：如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。7.2违约金：乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额或比例]。7.3违约责任承担：乙方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。八、争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应按照[具体法院]的相关规定进行诉讼。九、协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；（3）不可抗力导致协议无法履行。9.2协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并按照本协议约定的程序进行。9.3解除后的责任承担：协议解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议解释：本协议的条款如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。十一、协议生效11.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。十二、协议变更与解除12.1变更程序：协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2解除程序：协议的解除应按照本协议约定的程序进行。十三、协议终止13.1终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议，协议终止。13.2终止程序：协议终止后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算等相关事宜。十四、协议附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：协议签订日期甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用规范条款：甲方有权制定场地使用规范，乙方应遵守并执行。说明：甲方作为场地所有者，有权制定场地的使用规范，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。乙方在使用场地时，必须遵守这些规范，以确保场地的正常运营和所有人员的安全。1.2甲方管理权限条款：甲方保留对租赁场地的管理权限，包括但不限于场地设施的维护、更新和调整。说明：甲方作为出租方，有权对租赁场地进行管理，包括对场地设施的维护、更新和调整。乙方应配合甲方的工作，不得妨碍甲方对场地的管理。1.3甲方活动安排条款：甲方有权在租赁场地举办其认为合适的活动，无需征得乙方同意。说明：甲方作为场地所有者，有权在租赁场地举办活动，这些活动可能包括艺术展览、文化交流等。乙方应理解并接受甲方在租赁场地内举办活动的权利。1.4甲方收益分配条款：甲方保留从租赁场地举办的活动中获得收益的权利，无需与乙方分享。说明：甲方在租赁场地举办活动时，可能产生收益。甲方有权保留这些收益，无需与乙方进行分配。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方活动安排条款：乙方有权在租赁场地内举办其认为合适的活动，无需征得甲方同意。说明：乙方作为承租方，有权在租赁场地内举办活动，包括但不限于艺术展览、文化交流等。甲方应尊重乙方的活动安排，除非这些活动违反了法律或本协议的约定。2.2乙方使用权限条款：乙方享有在租赁期限内对场地的使用权限，包括但不限于展览布置、活动组织等。说明：乙方在租赁期限内，有权对场地进行使用，包括展览布置、活动组织等。甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展活动。2.3乙方收益权条款：乙方享有在租赁场地内举办活动所产生收益的权利，除非另有约定。说明：乙方在租赁场地内举办活动时，有权享有活动产生的收益。除非本协议另有约定，甲方不得从中分取任何收益。2.4乙方设施使用条款：乙方有权使用租赁场地内的设施，但需遵守甲方提供的使用说明。说明：乙方在使用场地内设施时，应遵守甲方提供的使用说明，以确保设施的正确使用和延长设施的使用寿命。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责条款：中介方应在本协议中扮演协调和监督的角色，确保甲乙双方的权益得到保障。说明：中介方作为第三方，应负责协调甲乙双方的关系，监督双方履行协议，确保协议的条款得到执行。3.2中介费用条款：中介方有权收取中介服务费，费用由甲乙双方按约定比例分摊。说明：中介方提供的服务包括但不限于协议起草、谈判、监督执行等，因此有权收取服务费。费用分摊比例应在协议中明确约定。3.3中介责任条款：中介方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供错误信息或未能履行协调职责。说明：中介方在协议中承担一定的责任，如果因中介方的疏忽或错误导致协议无法履行，中介方应承担相应的责任。3.4中介退出机制条款：若中介方未能履行职责或违反协议，甲乙双方有权终止中介方的服务，并按约定处理相关事宜。说明：为了保护甲乙双方的权益，协议中应包含中介方的退出机制，以便在中介方无法履行职责时，甲乙双方可以采取措施终止中介方的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.协议签订日期证明文件4.中介服务合同（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方应在约定的支付时间内支付租赁费用，如未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反场地使用规定，损坏场地设施。认定：乙方在使用场地过程中，如损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时退还保证金。认定：在乙方履行完毕协议约定的所有义务后，甲方应在[具体时间]内退还保证金，如未退还，视为违约。4.违约行为：甲方未遵守协议约定的场地使用规范。认定：甲方应在租赁期间遵守协议约定的场地使用规范，如违反，视为违约。5.违约行为：中介方未能履行其协调和监督职责。认定：中介方应在协议中履行协调和监督职责，如未能履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.保证金：指乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定金额。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.协议生效：指合同经双方签字盖章后，按照约定条件开始生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，给予乙方一定的宽限期，如仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应立即与乙方协商，确定损坏原因及赔偿金额，如协商不成，可依法提起诉讼。3.问题：甲方未按时退还保证金。解决办法：乙方应及时提出书面要求，甲方应在收到要求后[具体时间]内退还保证金，如未退还，乙方可依法提起诉讼。4.问题：中介方未能履行职责。解决办法：甲乙双方应及时与中介方沟通，要求其履行职责，如中介方仍不履行，甲乙双方可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.艺术画廊场地租赁。2.文化交流活动举办。3.艺术展览组织。4.场地设施使用管理。5.中介服务提供。全文完。2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1场地描述3.2场地位置3.3场地面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁合同附件14.其他14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议。1.1.4“租赁场地”指（租赁场地具体描述）。1.1.5“保证金”指乙方为履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁场地使用的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释应按照通常含义理解。1.2.2如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按本合同条款解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1场地描述3.1.1场地名称：（租赁场地名称）3.1.2场地面积：（租赁场地面积）3.1.3场地位置：（租赁场地具体位置）3.2场地位置3.2.1详细地址：（租赁场地详细地址）3.2.2交通路线：（到达租赁场地的交通路线）3.3场地面积3.3.1租赁面积：（租赁场地具体面积）3.3.2使用面积：（实际可使用面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12005年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12025年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前30日书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：（租金金额）5.2支付时间5.2.1每月1日前支付当月租金5.3支付方式5.3.1通过银行转账方式支付至甲方账户6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：（保证金金额）6.2保证金支付方式6.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金。7.场地使用规则7.1使用范围7.1.1乙方仅限于在租赁场地内从事艺术展览、文化交流等活动。7.1.2乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动。7.2使用限制7.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。7.3使用责任7.3.1乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁期间，租赁场地的日常维修由乙方负责。8.1.2因乙方使用不当或不可抗力原因导致的场地损坏，维修费用由乙方承担。8.2保养责任8.2.1乙方应保持租赁场地的清洁和良好状态，定期进行保养。8.2.2乙方不得对租赁场地进行任何结构性的改动。9.保险9.1保险责任9.1.1乙方应自行投保财产保险，确保租赁场地的财产安全。9.1.2保险金额不得低于租赁场地的实际价值。9.2保险金额9.2.1保险金额：（保险金额）9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。10.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患。10.1.3乙方未按时进行场地保养。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：（违约金金额）。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：（争议解决机构名称）12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.1.1附件一应详细标注租赁场地的面积、位置及使用范围。13.2附件二：租赁合同附件13.2.1附件二应包括租赁场地的详细描述、租金支付明细、保证金退还细则等。14.其他14.1通知方式甲方地址：（甲方地址）乙方地址：（乙方地址）14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除14.3.1本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的服务范围，并应遵守本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及支付方式。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应在本合同签订后，将第三方介入事宜通知对方，并共同与第三方签订服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确，不得超过其服务协议中约定的金额。16.2超额责任16.2.1如第三方责任超过其责任限额，超出部分的责任由甲乙双方根据实际情况分担。16.3责任承担16.3.1第三方在履行其服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的内容，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的内容，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保其服务符合双方的要求。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订服务协议。18.2第三方变更责任18.2.1第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应书面通知对方，并共同处理相关事宜。19.2第三方退出责任20.第三方保密20.1第三方保密义务20.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.2保密责任20.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。21.2第三方争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应包含租赁场地的具体位置、面积、边界、进出口等信息，以及内部功能分区。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租金支付明细、保证金退还细则、维修保养责任划分、违约责任认定等。说明：附件二是租赁合同的重要组成部分，明确了双方的权利义务和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础文件，确保第三方服务的质量和安全。4.附件四：保险单详细要求：应包含保险金额、保险期限、保险范围、保险费等。说明：保险单是租赁场地的安全保障，确保在发生意外情况时，损失能够得到赔偿。5.附件五：维修保养记录详细要求：应记录维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是租赁场地使用状况的记录，有助于双方了解场地维护情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：应记录争议发生的日期、原因、双方协商过程和结果。说明：争议解决记录是双方解决争议的重要依据，有助于维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金或保证金。乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患。乙方未按时进行场地保养。第三方未按服务协议履行职责，造成损失。甲方未按约定提供必要的服务或支持。2.责任认定标准乙方未支付租金或保证金，应按合同约定支付违约金。乙方违反场地使用规则，造成损失，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时保养场地，导致损坏，应承担维修费用。第三方未履行职责，造成损失，由第三方承担赔偿责任。甲方未提供必要服务或支持，造成损失，由甲方承担赔偿责任。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付每日租金千分之五的违约金。示例二：乙方在租赁场地内擅自进行装修，造成墙体损坏，应承担维修费用。示例三：第三方未按约定提供安保服务，导致租赁场地被盗，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度艺术画廊场地租赁保证金协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将其艺术画廊场地出租给乙方使用，并就双方的权利、义务、保证金等相关事宜达成一致。2.2目的：通过本协议，甲方为乙方提供艺术画廊场地租赁服务，乙方支付相应租金，并遵守合同约定，共同维护艺术画廊的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1）艺术画廊：指甲方拥有的，用于展示、销售艺术品的空间。2）保证金：指乙方为保障甲方权益，按照本协议约定预先支付给甲方的一定金额。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁甲方艺术画廊场地的起止时间。2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3）违约责任：指因乙方违反本协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变艺术画廊的使用性质。3）甲方有权要求乙方在使用过程中，维护艺术画廊的设施设备，保持场地整洁。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定使用艺术画廊场地。2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。3）乙方应遵守甲方提出的各项管理要求，确保艺术画廊的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止时间以双方另行签订的租赁合同为准。5.2合同履行地点：甲方艺术画廊场地地址：________________5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定支付租金，并在租赁期间遵守甲方提出的各项管理要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应协商续签租赁合同；2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应将艺术画廊场地恢复原状，并退还甲方保证金；2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2）保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付给甲方一定金额的保证金，作为租赁期间的押金。3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。7.4支付条款：1）乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金的千分之五计算。2）乙方支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额以人民币计算。2）违约金和赔偿金额的支付方式与租金和保证金的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方提供的艺术画廊场地及相关设施、设备的使用情况；2）乙方在租赁期间获取的商业秘密；3）双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后的三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府行为等社会事件；3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、罢工等社会事件；3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2）调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的内容；2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议的签订并不影响甲方对艺术画廊场地及相关设施、设备的所有权。2）乙方在租赁期间对艺术画廊场地的使用不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在租赁期间对艺术画廊场地进行维修、保养的权利。2）甲方保留在紧急情况下进入艺术画廊场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。2）修改和补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护艺术画廊的正常运营。2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行艺术画廊的宣传活动。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2）乙方应在甲方提出的要求下，及时提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就租赁艺术画廊场地事宜的完整协议，不得因其他协议、承诺或声明与本协议相冲突。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术画廊场地租赁合同2.艺术画廊场地平面图3.甲方提供的艺术画廊场地设施清单4.乙方提供的艺术品展示方案5.甲方开具的保证金收据6.双方协商一致的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反保密条款，泄露保密信息。乙方擅自改变艺术画廊的使用性质。乙方未按约定使用和维护艺术画廊场地。2.违约行为的认定：甲方有权根据乙方违反约定的具体情况，认定违约行为。乙方在收到甲方违约通知后，如有异议，应在通知送达之日起五个工作日内提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客