二零二五年度房地产抵押合同及抵押物权属变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押合同及抵押物权属变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3第三方担保人信息（如有）2.房地产抵押物信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明文件2.3房地产面积及用途2.4房地产权利限制情况3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物权属变更4.1抵押物权属变更原因4.2抵押物权属变更具体内容4.3抵押物权属变更手续5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估报告及评估结果5.3评估费用承担6.抵押物保险6.1保险种类及保险金额6.2保险期限6.3保险费用承担7.抵押合同签订7.1合同签订时间及地点7.2合同生效条件7.3合同解除条件8.抵押物监管8.1抵押物监管机构8.2抵押物监管方式8.3抵押物监管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房地产权属证明文件复印件12.2评估报告复印件12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人/负责人：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人/负责人：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3第三方担保人信息（如有）第三方担保人名称：____________________第三方担保人地址：____________________第三方担保人法定代表人/负责人：____________________第三方担保人联系电话：____________________第二条房地产抵押物信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产权属证明文件：____________________2.3房地产面积及用途：____________________2.4房地产权利限制情况：____________________第三条抵押贷款信息3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。3.4还款方式：____________________第四条抵押物权属变更4.1抵押物权属变更原因：____________________4.2抵押物权属变更具体内容：____________________4.3抵押物权属变更手续：____________________第五条抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法：____________________5.2评估报告及评估结果：____________________5.3评估费用承担：____________________第六条抵押物保险6.1保险种类及保险金额：____________________6.2保险期限：____________________6.3保险费用承担：____________________第七条抵押合同签订7.1合同签订时间及地点：____________________7.2合同生效条件：____________________7.3合同解除条件：____________________第八条抵押物监管8.1抵押物监管机构：____________________8.2抵押物监管方式：____________________8.3抵押物监管费用：____________________第九条抵押物处置9.1抵押物处置方式：____________________9.2抵押物处置程序：____________________9.3抵押物处置收益分配：____________________第十条违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人如未按时归还贷款本金及利息，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息；如抵押人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行监管职责，应承担相应的违约责任。10.3第三方担保人违约责任：第三方担保人如未履行担保义务，应按照担保合同约定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：____________________11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决费用：____________________第十二条合同附件12.1房地产权属证明文件复印件12.2评估报告复印件12.3其他相关文件：____________________第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：____________________13.3合同终止程序：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，抵押人、抵押权人各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至抵押物全部清偿完毕或抵押权实现之日止，具有法律效力。14.4本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除抵押人、抵押权人以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范畴：第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、监管服务、法律咨询、技术服务等。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的流程：第三方介入需经抵押人和抵押权人同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。17.3责任限额的调整：如需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。第十八条第三方责权利界定18.1责任：第三方在合同约定的范围内，按照约定的方式履行职责，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。18.3利益：第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1抵押人与第三方：抵押人应向第三方提供必要的信息和协助，第三方应按照合同约定履行职责，对抵押人的合法权益予以保护。19.2抵押权人与第三方：抵押权人有权监督第三方的工作，要求第三方提供相关报告和资料，第三方应积极配合。19.3第三方与第三方：第三方之间应相互尊重，遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护合同履行的顺利进行。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介服务条款：中介服务方应协助双方完成合同签订、抵押物转让等手续，并收取中介服务费。20.2评估服务条款：评估服务方应按照约定的程序和方法，对抵押物进行评估，并向双方提供评估报告。20.3担保服务条款：担保服务方应按照合同约定提供担保，确保抵押权人权益的实现。20.4监管服务条款：监管服务方应监督抵押物的使用情况，确保抵押权人权益不受侵害。20.5法律咨询、技术服务等其他第三方服务条款：参照上述条款，明确第三方的职责、权利和义务。第二十一条第三方介入的风险防范21.1抵押人和抵押权人应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力，确保第三方具备履行合同的能力。21.2双方应签订合作协议或服务合同，明确第三方的责任范围和风险承担。21.3双方应定期对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。21.4如第三方违约，抵押人和抵押权人有权要求其承担违约责任，并采取必要措施维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：提供有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，并确保复印件清晰、完整。说明：作为抵押物权属的证明，是合同生效的重要依据。2.评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估方法、评估结果等。3.合同签订协议要求：双方签字盖章的合同原件，以及合同签订的相关文件，如会议纪要、邮件等。说明：合同签订协议是合同生效的基础，是双方履行合同义务的依据。4.第三方合作协议或服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的，明确第三方职责、权利和义务的协议或服务合同。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入合同履行的重要文件。5.抵押物监管报告要求：监管服务方定期向甲乙双方提供的抵押物监管报告，包括抵押物的使用情况、维护保养情况等。说明：抵押物监管报告是监督抵押物状态，确保抵押权人权益的重要手段。6.保险单据要求：抵押物保险单据，包括保险合同、保险费缴纳凭证等。说明：保险单据是抵押物保险的有效证明，用于在发生保险事故时进行索赔。7.违约通知要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知，明确违约事实和责任。说明：违约通知是违约责任认定的依据，也是违约方采取补救措施的通知。8.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按时归还贷款本金及利息未履行合同约定的其他义务示例：抵押人未按时归还贷款，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.抵押权人违约行为：未履行监管职责未按照合同约定提供抵押物保险示例：抵押权人未履行监管职责，导致抵押物受损，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为：未按约定履行职责提供虚假信息或报告示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，应承担相应责任。4.违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定违约行为对合同履行的影响程度违约方的过错程度示例：抵押人未按时归还贷款，根据逾期天数和逾期金额，确定违约责任。5.违约责任承担方式：支付违约金按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息承担损害赔偿示例：抵押人未按时归还贷款，支付逾期利息，并承担因违约造成的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押合同及抵押物权属变更合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息1.4抵押合同签订日期2.抵押物权属变更2.1抵押物权属变更原因2.2抵押物权属变更方式2.3抵押物权属变更手续2.4抵押物权属变更费用3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估报告3.3评估费用4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关4.2抵押物登记时间4.3抵押物登记费用5.抵押合同主要内容5.1抵押物范围5.2抵押担保债权5.3抵押担保期限5.4抵押担保金额5.5抵押物处置方式5.6抵押物处置费用6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押物收益7.1抵押物收益分配7.2抵押物收益使用8.抵押物保险8.1抵押物保险类型8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.抵押合同变更与解除9.1抵押合同变更原因9.2抵押合同变更程序9.3抵押合同解除条件9.4抵押合同解除程序10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.2合同备案机关14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：1.1.2抵押人身份证号码：056781.1.3抵押人联系方式：138001380001.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：银行1.2.2抵押权人法定代表人：1.2.3抵押权人联系方式：139001390001.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于市区路号房产1.3.2抵押物产权证号：XG0000011.3.3抵押物面积：120平方米1.3.4抵押物评估价值：人民币100万元整1.4抵押合同签订日期：2024年4月1日2.抵押物权属变更2.1抵押物权属变更原因：抵押人为满足融资需求，需将抵押物所有权变更至其全资子公司。2.2抵押物权属变更方式：通过合法的产权过户手续完成。2.3抵押物权属变更手续：包括但不限于签订产权过户协议、办理产权转移登记等。2.4抵押物权属变更费用：人民币1万元整，由抵押人承担。3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法：由房地产评估有限公司进行评估，采用市场法评估。3.2评估报告：评估报告编号为评估字[2024]第001号，评估时间为2024年3月1日。3.3评估费用：人民币5000元整，由抵押人承担。4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关：市不动产登记中心4.2抵押物登记时间：2024年4月15日4.3抵押物登记费用：人民币300元整，由抵押人承担。5.抵押合同主要内容5.1抵押物范围：包括抵押物本身及其附属设施、土地使用权等。5.2抵押担保债权：本合同项下抵押权人因主合同而产生的债权。5.3抵押担保期限：自抵押合同签订之日起至主合同约定的还款期限届满之日止。5.4抵押担保金额：人民币100万元整。5.5抵押物处置方式：在抵押权人实现抵押权时，抵押物可由抵押权人自行处置或委托拍卖机构拍卖。5.6抵押物处置费用：由抵押权人承担。6.抵押物保管6.1抵押物保管人：抵押人6.2抵押物保管责任：抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被非法占有。6.3抵押物保管费用：人民币2000元整，由抵押人承担。8.抵押物保险8.1抵押物保险类型：火灾保险及自然灾害保险8.2抵押物保险期限：与抵押担保期限一致，自抵押合同签订之日起至主合同约定的还款期限届满之日止。8.3抵押物保险费用：人民币5000元整，由抵押人承担，并在每年度抵押物保险到期前支付。9.抵押合同变更与解除9.1抵押合同变更原因：因主合同变更、抵押物状况变化或其他合法原因。9.2抵押合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的程序进行备案。9.3抵押合同解除条件：主合同约定的还款期限届满而债务未清偿，或抵押物被查封、扣押、没收等情况。9.4抵押合同解除程序：抵押权人应书面通知抵押人，并在解除抵押合同之日起五个工作日内办理抵押物登记注销手续。10.违约责任10.1抵押人违约责任：若抵押人未按约定履行合同义务，抵押权人有权采取必要的法律措施，包括但不限于要求提前还款、实现抵押权等。10.2抵押权人违约责任：若抵押权人未按约定履行合同义务，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任：若第三方违约导致抵押合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：主合同约定的还款期限届满且债务清偿完毕，或抵押合同约定的解除条件成就。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物登记注销、保险合同解除等。13.合同附件13.1抵押物清单：包括抵押物的详细描述、面积、评估价值等信息。13.2评估报告：由房地产评估有限公司出具的抵押物价值评估报告。13.3其他相关文件：包括但不限于抵押合同、主合同、产权证明文件等。14.合同签署与备案14.1合同签署方式：双方以书面形式签署本合同，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同备案机关：市不动产登记中心14.3合同备案程序：双方应将本合同提交至市不动产登记中心进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.2.2第三方责任限额的确定，应参照相关行业标准和市场惯例。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；16.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估；16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同等；16.1.4拍卖机构：在抵押权实现时，负责抵押物的拍卖。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；17.1.2依据合同约定和行业标准，独立开展服务工作；17.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方义务18.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；18.1.2尊重甲乙双方的合法权益；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密；18.1.4按时、按质完成服务工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方。19.2第三方的工作成果归甲乙双方共有，但第三方有权收取其应得的服务费用。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方变更20.1如有特殊情况，甲乙双方可协商更换第三方。20.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的职责。21.第三方责任追究21.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。22.第三方保密22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、评估价值、产权证号等信息，并由抵押人和抵押权人共同签字确认。2.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等，并由评估机构盖章。3.抵押合同详细要求和说明：抵押合同应详细列明抵押物、抵押担保债权、抵押担保期限、抵押担保金额、抵押物处置方式等内容，并由甲乙双方签字或盖章。4.主合同详细要求和说明：主合同应包括借款金额、借款期限、还款方式、利率、违约责任等内容，并由借款人和贷款人签字或盖章。5.产权证明文件详细要求和说明：包括抵押物的产权证、土地使用权证等，证明抵押物的合法所有权。6.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险类型、保险期限、保险金额、保险费用等内容，并由保险人和被保险人签字或盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。8.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，并由第三方签字或盖章。9.变更协议详细要求和说明：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于财务报表、审计报告、法律文件等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定履行还款义务抵押物被查封、扣押、没收或因其他原因导致抵押权无法实现抵押物价值低于抵押担保金额未按约定履行抵押物保管义务责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息和违约金。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押物保管义务未按约定履行抵押物处置义务未按约定履行争议解决义务责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物受损，抵押权人应赔偿抵押人损失。3.第三方违约行为未按约定履行服务义务提供虚假信息或误导性信息未能按时完成服务工作责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产抵押合同及抵押物权属变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押合同的主要内容2.1抵押物价值评估2.2抵押物权利义务2.3抵押物用途限制2.4抵押物处置方式2.5抵押物风险承担3.抵押物权属变更合同的主要内容3.1抵押物权属变更原因3.2抵押物权属变更方式3.3抵押物权属变更登记3.4抵押物权属变更费用3.5抵押物权属变更风险承担4.抵押物的交付与接收4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的接收方式4.3抵押物的交付期限4.4抵押物的接收期限4.5抵押物的交付地点5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的使用费用5.4抵押物的使用期限5.5抵押物的使用风险承担6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动原因6.2抵押物价值变动方式6.3抵押物价值变动评估6.4抵押物价值变动通知6.5抵押物价值变动风险承担7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用7.4抵押物处置收益分配7.5抵押物处置风险承担8.抵押物的保险8.1抵押物保险责任8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用8.4抵押物保险理赔8.5抵押物保险风险承担9.抵押合同的变更与解除9.1抵押合同变更原因9.2抵押合同变更程序9.3抵押合同解除原因9.4抵押合同解除程序9.5抵押合同变更与解除风险承担10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约责任承担方式10.4违约责任赔偿标准10.5违约责任争议解决11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决时效12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间12.5合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力13.3其他约定事项变更13.4其他约定事项争议解决14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：抵押物权属变更登记证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物价值：____________________抵押物所有权证号：____________________2.抵押合同的主要内容2.1抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币____________________元。2.2抵押物权利义务抵押人保证抵押物无任何权利瑕疵，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处置。2.3抵押物用途限制抵押物仅限于____________________用途，不得用于____________________用途。2.4抵押物处置方式抵押物处置方式为____________________，处置所得优先用于清偿抵押债务。2.5抵押物风险承担抵押人承担抵押物的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等风险。3.抵押物权属变更合同的主要内容3.1抵押物权属变更原因抵押物权属变更原因包括但不限于抵押人转让抵押物、抵押人破产等。3.2抵押物权属变更方式抵押物权属变更方式为____________________。3.3抵押物权属变更登记抵押物权属变更登记手续由抵押人负责办理，抵押权人予以配合。3.4抵押物权属变更费用抵押物权属变更费用由抵押人承担。3.5抵押物权属变更风险承担抵押人承担抵押物权属变更的风险。4.抵押物的交付与接收4.1抵押物的交付方式抵押物以____________________方式交付。4.2抵押物的接收方式抵押权人收到抵押物后，应在____________________日内予以确认。4.3抵押物的交付期限抵押物交付期限为____________________。4.4抵押物的接收期限抵押权人接收抵押物的期限为____________________。4.5抵押物的交付地点抵押物交付地点为____________________。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任抵押物在抵押权人占有期间，由抵押权人负责保管。5.2抵押物的使用限制抵押物仅限于____________________用途，不得用于____________________用途。5.3抵押物的使用费用抵押物的使用费用由抵押权人承担。5.4抵押物的使用期限抵押物的使用期限为____________________。5.5抵押物的使用风险承担抵押权人承担抵押物的使用风险。6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动原因抵押物价值变动原因包括但不限于市场行情变动、抵押物自身价值变化等。6.2抵押物价值变动方式抵押物价值变动方式为____________________。6.3抵押物价值变动评估抵押物价值变动评估由双方认可的评估机构进行。6.4抵押物价值变动通知抵押物价值变动后，抵押人应在____________________日内通知抵押权人。6.5抵押物价值变动风险承担抵押人承担抵押物价值变动的风险。7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式抵押物处置方式为____________________。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押权人发出处置通知；2.抵押人配合处置；3.抵押物处置所得优先用于清偿抵押债务；4.抵押物处置完毕，抵押权人出具处置证明。7.3抵押物处置费用抵押物处置费用由抵押人承担。7.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益按____________________比例分配。7.5抵押物处置风险承担抵押人承担抵押物处置的风险。8.抵押物的保险8.1抵押物保险责任抵押物在抵押期间，抵押人应投保____________________保险，保险金额不低于抵押物价值。8.2抵押物保险期限抵押物保险期限为____________________。8.3抵押物保险费用抵押物保险费用由抵押人承担。8.4抵押物保险理赔抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。8.5抵押物保险风险承担抵押人承担抵押物保险风险。9.抵押合同的变更与解除9.1抵押合同变更原因抵押合同变更原因包括但不限于抵押物价值变动、抵押人破产等。9.2抵押合同变更程序抵押合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。9.3抵押合同解除原因抵押合同解除原因包括但不限于抵押债务履行完毕、抵押物灭失等。9.4抵押合同解除程序抵押合同解除需经双方协商一致，签订书面解除协议。9.5抵押合同变更与解除风险承担抵押合同变更与解除的风险由双方共同承担。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.4违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，可参照相关法律法规或行业惯例。10.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第11条争议解决方式。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择争议解决方式为____________________。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商；2.争议解决机构受理；3.争议解决机构进行调查、调解；4.争议解决机构作出裁决。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.5争议解决时效争议解决时效为____________________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为____________________。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于抵押债务履行完毕、抵押物灭失等。12.4合同终止时间合同终止时间为____________________。12.5合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、费用的结算等。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容其他约定事项包括但不限于____________________。13.2其他约定事项效力其他约定事项与合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项变更其他约定事项的变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。13.4其他约定事项争议解决其他约定事项争议解决方式同第11条争议解决方式。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：抵押物权属变更登记证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（抵押人和抵押权人）以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形1.抵押物价值评估：抵押权人可委托评估机构对抵押物进行价值评估。2.抵押物处置：抵押权人可委托中介机构协助处置抵押物。3.法律事务：合同双方可委托律师事务所处理与合同相关的法律事务。4.会计事务：合同双方可委托会计师事务所进行财务审计或税务咨询。15.3第三方选择与指定1.抵押人同意抵押权人指定的第三方介入合同执行。2.抵押权人同意抵押人指定的第三方介入合同执行。3.双方协商一致后，可共同指定第三方介入合同执行。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。2.第三方在执行本合同时，如因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额不得低于其提供服务的市场收费标准。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同中明确承担的职责和任务，不包括合同双方的主要责任和义务。16.2第三方责任免除1.第三方在执行合同过程中，如因不可抗力、合同双方未履行合同义务或自身能力限制等原因导致损失，第三方不承担责任。2.第三方在执行合同过程中，如因合同双方提供的信息不准确或隐瞒重要事实导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与