农村分家简单协议书

农村分家简单协议书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲乙双方是家庭成员，为了明确家庭财产的分配，确保家庭和谐，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本分家协议书。第一条家庭财产清单1.1甲乙双方确认，家庭共有财产如下：（1）房产：____套，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房产证编号：____；（2）土地：____亩，位于____省____市____区（县）____乡镇____村____组；（3）动产：____；（4）不动产：____；（5）其他财产：____。1.2甲乙双方应保证上述财产清单的真实性，如有隐瞒或虚报，一经发现，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。第二条分家原则2.1甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，对家庭财产进行分配。2.2甲乙双方同意，各自分得的财产归各自所有，独立承担相应的债务。2.3甲乙双方在分家过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及第三方合法权益。第三条分家方案（1）房产：甲方分得____%，乙方分得____%；（2）土地：甲方分得____%，乙方分得____%；（3）动产：甲方分得____%，乙方分得____%；（4）不动产：甲方分得____%，乙方分得____%；（5）其他财产：甲方分得____%，乙方分得____%。3.2甲乙双方应在签署本协议后____日内，办理完毕财产过户、登记等相关手续。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.家庭财产清单2.房产证复印件3.土地使用权证书复印件4.动产、不动产及其他财产的评估报告5.分家方案及相关计算依据6.财产过户、登记手续的相关文件7.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.隐瞒或虚报家庭财产：甲方在分家过程中如有隐瞒或虚报财产的行为，一经发现，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按约定比例分配财产：若甲方未按照协议约定的比例分配财产，乙方有权要求甲方补足差额。3.未按时办理财产过户、登记手续：甲方未在约定时间内完成财产过户、登记手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.违反法律规定：甲乙双方在分家过程中如有违反法律法规的行为，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.家庭财产：指家庭成员在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。2.分家：家庭成员在财产分配方面达成协议，对共有财产进行分配的过程。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。4.房产：指建筑物及其附属设施和土地使用权。5.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人使用土地的权利。6.动产：指可以移动并且不损害其价值的财产。7.不动产：指不能移动或者移动后会损害其价值的财产。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产清单不真实：重新核实财产清单，发现问题及时更正，必要时可聘请专业机构进行评估。2.分配比例不公平：协商调整分配比例，确保双方满意。3.办理过户、登记手续困难：提前了解相关政策法规，准备齐全相关材料，必要时可聘请专业律师或代理人协助办理。4.合同争议：尝试协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或向法院起诉。5.法律风险：在专业律师的指导下签订合同，确保合同的合法性、有效性。五、所有应用场景：1.家庭成员之间的财产分配。2.家庭