电子工程职业学院新一代信息技术产教融合实训基地项目方案设计、初步设计、施工图设计任务书

-5-电子工程职业学院新一代信息技术产教融合实训基地项目方案设计、初步设计、施工图设计任务书第一部分项目概况一、项目名称电子工程职业学院新一代信息技术产教融合实训基地项目二、项目设计阶段方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计三、项目概况1、项目基本信息电子工程职业学院新一代信息技术产教融合实训基地项目用地面积21088.50m2，总建筑面积31483m2，其中地上建筑面积29417m2，地下建筑面积2066m2，地下停车位54个；工程估算总投资16283万元。2、项目用地概况本项目位于重庆市沙坪坝区大学城东路76号重庆电子工程职业学院南校区。图-1地理位置位置位置图-2项目建设具体位置示意图3、自然地理与工程地质条件详勘（或一次性勘察）在开展方案设计前由甲方提供给乙方。第二部分设计任务和工作要求一、设计任务1、设计范围校园总体规划中确定的范围。图-3校园总体规划平面图；表1：技术指标表项目规划条件设计数值备注建设用地面积21088.50m2总建筑面积31482.88m2其中地上建筑面积29416.60m2公建地下建筑面积2066.28m2车库总计容建筑面积29416.60m2容积率建筑密度25.72%住宅建筑净密度配建体育设施用地面积绿地率25.86%停车位72其中①室外②室内54注：此表面积为初步估计值，具体建筑面积指标以规划许可证批准的建筑面积为准。设计任务（1）完成本项目（含学校南大门及广场、垃圾处理场站）的方案设计及投资估算编制、初步设计及概算编制和施工图设计，包括但不限于方案设计（含投资估算编制）、初步设计(含概算编制)、施工图设计、施工过程中的设计变更(二次深化设计)，配合完成施工图审查、开工到竣工的工地现场配合服务、施工全过程中与设计工作相关的技术咨询服务及质量保修阶段等后期服务，满足甲方各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批复(含中间成果和阶段性成果)。设计成果满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016版）及重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查等相关规定。（2）包括但不限于以下专业设计：建筑设计（含土石方平场）、结构设计、供配电专业设计、强电系统设计(含综合布线、广播、网络、监控、智能化、安防系统、通讯等)、给排水系统设计、暖通系统设计（含空调）、消防系统设计、节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式设计（达到绿建要求，若本项目被政府部门定义为装配式项目装配式专项设计费用另计）、外立面设计的施工图设计、室内装修设计（除有特别要求的建筑做法表即可）、建筑智能化和信息化设计、室外环境景观设计(边坡和深坑防护治理、绿化、室外道路及附属工程)、BIM建模、生化池、达标总规绿化率所需的景观绿化设计、满足消防规范所需的道路设计、该项目红线外的给排水管网、电气、道路等需要与本项目连接的工程设计等，满足项目取得工程施工图审查需要的设计总包。（3）室内约8000平方米的精装修设计及和培训住宿相关的所有配套专项设计。（4）包括但不限于以下具体内容：①土建(含：基础、建筑、结构、砌体及抹灰、地面找平、保温、节能、门窗)；②外墙装修(含：幕墙)；③室内精装饰(含：住宿培训基地、大厅及其他用房)；④安装[含：A.强电、B.弱电与智能化(安全防范系统，含：闭路电视监控系统、防盗报警及紧急报警系统、门禁系统、电子巡更系统、车位引导等；综合布线系统；计算机网络系统，含：内外网及无线覆盖；智能化网络系统；公共及紧急广播系统；水电节能监测系统)、C.室内给排水(含：节水、供水系统)、D.消防(含：喷淋、火灾报警、气体灭火等)、E.通风空调(含：常规通风防排烟、空调（根据甲方需要）)、F.抗震支架、G.电梯(含：客梯、货梯（根据甲方需要）)、H.充电桩]；⑤车库标志标线；⑥总图工程[含：石方与基础工程、电源电力线路接入系统、变配电系统、柴油发电机组、室外照明灯饰工程(含：泛光照明)、室外综合管网工程、支挡、围墙、道路硬化及广场、绿化工程、海绵城市工程、地面车位标志标线系统]；⑦BIM技术建模，各阶段设计汇报、交底必须包含BIM汇报内容。BIM技术精度满足审查要求；二、设计要求1、各专业在进行施工图设计前向甲方提供统一技术条件，待甲方审核确认后方可执行下步工作；2、施工图设计正式完成前15日向甲方提供图纸目录，施工图设计正式完成前7日提供白图供甲方审核；3、各专业（总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、绿色建筑、海绵城市、装配式等）的施工图设计深度严格执行现行《建筑工程设计文件编制深度的规定》、第四部分甲方提出的设计成果要求、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查的相关要求。4、本项目建成后入住的学院有人工智能与大数据学院（在校生约4100人）、电子与物联网学院（在校生约3000人）、数字媒体学院（在校生约3100人）、建筑与材料学院（在校生约1800人）及培训与继续教育学院。其中培训与继续教育学院为培训管理专业入住，后期主要设置为培训管理实训基地（约7000平方米）。以下图示为甲方的平面意向设置仅供参考，各投标人可在以此上进行深化及优化也可根据甲方要求另行设计。图-4项目参考鸟瞰图编制审核批准第5页共10页第三部分成果及时间要求一、成果要求1、设计成果须严格执行规划、建委、消防、绿建、环保、防雷、人防等部门报建文件深度、现行《建筑工程设计文件编制深度的规定》、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查管理要求及国家、地方、行业相应规范要求。同时，设计成果须保证规划、建委、消防、绿建、环保、防雷、人防等部门在竣工验收时所要求的设计深度；提交成果的标准如下：1）电子文档应满足渝规发（2012）35号《重庆市规划局关于建筑规划管理报建设计图报送标准电子文档的通知》的要求及相关政府补充文件的要求。所有涉及技术经济指标计算表的内容，均应满足渝规管字（2004）4号及渝规发字（2007）8号等相关文件及现行各部门的报建要求。2）所有文件的电子版本，包括AutoCAD文件、图形文件、文本文件等，以光盘存储，一式2份，以U盘存储，一式2份。3）统一出图格式、图纸规格，成套施工设计蓝图不少于10套（具体数量已甲方合同约定为准），图纸应严格按照分楼栋、分专业、分册装订、签章。二、方案设计成果要求按《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016版）中相关规定执行。与校园文化氛围及整体建筑风格协调一致；方案设计需要满足临街底层房间后期的商业功能需求。图-5现状航拍图初步设计阶段按甲方要求进行限额设计，设计文件应达到初步设计报建要求。三、施工图设计阶段1、总图专业设计成果要求 1）设计说明书 2）图纸要求（包括但不仅限于表2所列内容）表2：总图专业施工图设计图纸内容表总图施工图设计1总平面图1：5002竖向布置图1：5003土方调配图（含精平图）1：500包括土方平衡表及计算书4综合管网图（本工程约定还应分专业完成各自单专业的总汇图）管线密集的地段直应绘制断面图、组团外道路5详图车行和人行道路横断面及路面结构、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车场地面、道路交叉口、挡墙等6各专业场地管线施工图及室外各专业汇总图水、暖、电（含所有弱电）、燃气，并负责结合景观设计作相应调整2、建筑专业成果要求 1）各单体建筑设计说明书及技术指标、装饰材料明细表、门窗明细表 2）图纸要求（包括但不仅限于表3所列内容）表3：建筑专业设计图纸内容表建筑专业施工图设计1建筑设计总说明2各单体平、立、剖面图1：100应将建筑结构、给排水、电、暖通、消防等专业的重点构件、设备合并到建筑平面图、立面图上，标明尺寸、标高等内容。3构造大样图4室外景观绿化图5楼梯间、阳台详图（含坡度、地漏等）1：25所有楼梯大样必须画出平、立、剖面6门窗分隔图1：25应和门窗表一致7梁底及板底标高图1：100应包括各单体各层平面构件8各专业设备用房详图1：50确定所有室内表箱竖向定位9各单体组合立面彩图、立面铺贴分隔图及大样图要求四个立面，乙方应负责将实施过程中的变更落实到效果图上10分户、分层、分栋面积统计表详附件《面积统计》目录11门、窗（窗台）、阳台、楼梯、电梯井、栏杆、空调位尺寸及编号统计表及附图12外立面分色图13构造柱平面布置图在主体施工到标准层前提交各单体建筑外立面二次深化设计施工图和外墙外装饰拼接图（含大洋）各10份；3、结构专业成果要求 1）各单体结构设计说明书及主要材料耗用表、各单体基础平面布置图 2）图纸要求（包括但不仅限于表4所列内容）表4：结构专业设计图纸内容表结构施工图设计1结构设计总说明及做法详图含关键施工节点处理大样和措施方案2各单体基础平面图1：100禁止用对称方式表达3各单体基础详图（含挡墙等）1：1004各单体结构平面布置图1：100墙体下加强筋必须在平面图中表示定位及长度；构造柱在平面图中有明确定位5各单体钢筋混凝土构件详图包括现浇构件（柱、梁、板、墙体）和预制构件6各单体楼梯结构平面图及剖面图跃层楼梯必须单独出详图7特殊结构平面、特征部位剖面及配筋图8节点构造详图（含装饰构件等）所有节点必须注明引出轴线及相应标高9洞口预留图Φ50以上的洞口必须表示10红线范围内构筑物的结构设计施工图 3）结构设计计算书纸质三套，光盘3套4、给排水专业成果要求 1）给排水设计说明书及主要材料、设备明细表 2）图纸要求（包括但不仅限于表5所列内容）表5：重给排水专业设计图纸内容表给排水施工图设计场地给排水图纸内容1场地给排水设计说明、图例、材料表2给排水总平面图1：500含室外水专业汇总图3消防、给水管道系统图4雨水排水系统图5排水管道高程表和纵断面图1：500表示出设计地面标高、管道标高、管径、坡度、井距、井号、井深等6给水、消防管道平面图7排水（雨、污）管道平面图8各管道交叉点、节点、阀门节点大样图9主要横断面图10水泵房平、剖图11水池配管及详图建筑单体给排水图纸内容12设计说明、图例、材料设备表13建筑给排水平面图需要明确定位水表箱的位置及尺寸14建筑给排水系统图15管道井、各节点大样图16生活污水、空调排水系统图5、电气专业成果要求 1）各单体电气设计说明书及主要材料、设备明细表 2）图纸要求（包括但不仅限于表6所列内容）表6：电气专业设计图纸内容表电气施工图设计1施工设计说明、图例符号、主要设备表1：1002电气总平面图含室外电专业汇总图3高、低压配电系统图1：1004变、配电平、剖面图5继电保护及信号原理图6竖向配电系统图7配电箱系统图8配电平面图需要明确定位电表箱的位置及尺寸9各单体照明平面图、系统图1：10010电梯机房电气平面布置图1：10011防雷接地及安全图1：100建筑物顶层平面、接地平面图等12各单体弱电综合布线图1：100电话、宽带网、建筑智能化、安防、门禁等6、、暖通专业成果要求 1）暖通设计说明书及主要设备材料表 2）图纸要求（包括但不仅限于表7所列内容）表7：暖通专业设计图纸内容表暖通施工图设计1设计说明和施工说明2单体暖通平面图1：100包括地下层、标准层和屋顶平面图3单体通风、空调剖面图1：1004通风、空调机房平、剖面图5各单体系统图、立管图6各种设备及零部件施工安装图7、建筑节能计算成果要求（包括但不仅限于下列内容）1)各楼栋的节能计算报告书；2）计算模型；3）书面成果资料和光盘资料海绵城市专项设计成果要求（包括但不仅限于下列内容）满足规范及报建要求；装配式专项设计成果要求（包括但不仅限于下列内容）1）满足规范及报建要求；室内精装修设计成果要求（包括但不仅限于下列内容）表8：室内精装修设计图纸内容表精装修施工图设计1平面图a、平面功能布置图:b、平面铺装图(物料图):C、放线图(墙体及室内分隔、固定家具尺寸);d、天棚布置图(含层高、天花标高、材质标注、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例、吊灯位、大样图索引);2立面图a、主题墙、特殊造型墙立面图;c、硬质装饰立面拼装图(厨房、卫生间等需拼缝空间)d、控制物件安装图(开关、插座、控制器等装饰物件安装定位)3大样图a、主题墙、特殊造型墙大样;b、卫生间构造大样(洁具安装大样);c、地面(含地毯、地砖、地板及其他)标准铺装大样图;d、造型地面(地台、踏步、地坑、地坪造型等)节点大样图;e、造型天棚节点大样;f、标准天棚安装大样:h、装饰物件构造大样(鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结构、木结构。4配套资料a、施工说明;b、物料表(用材表、用量、供方资料):c、物料样板(两套）d、图片资料:家具图片、灯具图片、窗型配饰图片等五、时间要求A、方案设计阶段表9：:方案设计时控表阶段设计内容时间要求工作成果备注方案确定外立面方案及布局满足甲方要求10日历天效果图及平面图方案审查根据甲方要求进行方案设计10日历天方案设计文本（含电子光盘）满足报建要求，设计过