公寓买卖合同文本范文

公寓买卖合同文本范文合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将其拥有的公寓出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的该公寓，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓描述1.1甲方出售的公寓位于[请填写公寓地址]，公寓楼栋号为[请填写楼栋号]，单元号为[请填写单元号]，房屋号为[请填写房屋号]，总层数为[请填写总层数]层，甲方持有该公寓的房产证编号为[请填写房产证编号]。1.2该公寓的规划用途为[请填写规划用途]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，套内面积为[请填写套内面积]平方米。1.3该公寓的附属设施及装饰装修情况如下：[请填写附属设施及装饰装修情况]。第二条购买价格2.1双方同意，乙方购买甲方上述公寓的价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：[请填写购买价格的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写定金金额的大写]元整）。2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整（大写：[请填写剩余房款金额的大写]元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该公寓交付给乙方使用。3.2甲方应保证该公寓在交付时符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备入住条件。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该公寓拥有合法的所有权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响乙方所有权的情况。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并按照约定时间接收公寓。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.甲方房产证复印件2.该公寓相关法律法规及物业管理规定3.公寓附属设施及装饰装修详细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方主体：[请填写第三方全称，如金融机构、担保公司等]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将其拥有的公寓出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的该公寓，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体，就乙方履行合同义务及支付房款事宜提供担保。第一条公寓描述[请参照第一条的描述内容进行填写]第二条购买价格[请参照第二路的描述内容进行填写]第三条交付及过户[请参照第三路的描述内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1第三方主体为本合同的担保方，就乙方履行合同义务及支付房款事宜向甲方提供担保。4.2甲方有权要求第三方主体在乙方违约时，承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。4.3甲方有权要求第三方主体在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方迟延支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收公寓，如乙方迟延接收公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。5.3乙方在购买公寓后，应按照我国相关法律法规及物业管理规定使用和维护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应为本合同的担保方，确保乙方履行合同义务及支付房款。6.2第三方主体在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。6.3第三方主体应在本合同约定的过户过程中提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.甲方房产证复印件2.该公寓相关法律法规及物业管理规定3.公寓附属设施及装饰装修详细清单通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.通过第三方主体的担保，确保乙方履行合同义务及支付房款，降低甲方因乙方违约而产生的风险。2.第三方主体在过户过程中的协助，有助于确保过户顺利进行，避免甲方在过户过程中遭受损失。3.增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。综上所述，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方在公寓买卖交易过程中的权益得到充分保障，同时对乙方进行约束，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方主体：[请填写第三方全称，如金融机构、担保公司等]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将其拥有的公寓出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的该公寓，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体，就甲方履行合同义务及交付公寓事宜提供担保。第一条公寓描述[请参照第一条的描述内容进行填写]第二条购买价格[请参照第二路的描述内容进行填写]第三条交付及过户[请参照第三路的描述内容进行填写]第四条乙方权益保障4.1第三方主体为本合同的担保方，就甲方履行合同义务及交付公寓事宜向乙方提供担保。4.2乙方有权要求第三方主体在甲方违约时，承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。4.3乙方有权要求第三方主体在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付公寓，如甲方迟延交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。5.2甲方应按照本合同约定的时间履行合同义务，如甲方迟延履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请填写百分比]%。5.3甲方在出售公寓后，应按照我国相关法律法规及物业管理规定使用和维护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应为本合同的担保方，确保甲方履行合同义务及交付公寓。6.2第三方主体在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。6.3第三方主体应在本合同约定的过户过程中提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.甲方房产证复印件2.该公寓相关法律法规及物业管理规定3.公寓附属设施及装饰装修详细清单通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.通过第三方主体的担保，确保甲方履行合同义务及交付公寓，降低乙方因甲方违约而产生的风险。2.第三方主体在过户过程中的协助，有助于确保过户顺利进行，避免乙方在过户过程中遭