涉外小吃门店租售合同

涉外小吃门店租售合同合同编号：_______1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________鉴于出租方拥有位于________________的小吃门店（以下简称“门店”），并愿意将该门店租售给承租方；承租方愿意租赁并购买该门店，双方经协商，达成如下协议：第一条：租赁门店1.1出租方同意将位于________________的门店租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁该门店，并按照本合同的约定支付租金和购买价款。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁起始日起算。租赁起始日为双方签署本合同之日起。2.2租赁期满后，如承租方愿意继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条：租金3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元。3.2租金支付时间为每月____日前。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条：购买价格4.1承租方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该门店。4.2购买价款支付时间为租赁期满前一个月。第五条：使用和管理5.1承租方应合理使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。5.2承租方应遵守当地的法律法规和物业管理规定，不得从事违法经营活动。第六条：维修和保养6.1出租方应保证门店的基本设施完好，如有损坏，应及时维修。6.2承租方应负责门店的日常维护和保养。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.门店所有权证明文件2.门店现状照片3.租赁期满后的购买协议第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于________________的小吃门店（以下简称“门店”），并愿意将该门店租售给乙方；乙方愿意租赁并购买该门店，同时丙方作为第三方服务提供商，同意为甲乙双方提供相应的服务；双方经协商，达成如下协议：第一条：租赁门店1.1甲方同意将位于________________的门店租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该门店，并按照本合同的约定支付租金和购买价款。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁起始日起算。租赁起始日为双方签署本合同之日起。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元。3.2租金支付时间为每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条：购买价格4.1乙方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该门店。4.2购买价款支付时间为租赁期满前一个月。第五条：甲方权益保障5.1甲方保留门店的所有权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方有权在租赁期间对门店进行必要的维修和保养，确保门店的正常使用。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和购买价款。第六条：第三方服务提供商丙方的责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供门店的管理和维护服务，确保门店的正常运营。6.2丙方应对门店的安全负有责任，保障门店内的设施和财产的安全。6.3丙方应对门店的环境卫生负有责任，确保门店内的环境卫生符合相关要求。第七条：乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定支付租金和购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变门店的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.门店所有权证明文件2.门店现状照片3.租赁期满后的购买协议第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务提供商丙方，本合同旨在为甲方和乙方提供更全面、更专业的服务和支持。丙方的介入有助于确保门店的正常运营和安全，提高门店的经营管理水平，同时也为甲方和乙方提供了更多的保障和便利。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求；有权要求乙方按照合同约定支付租金和购买价款；同时，甲方也有权在租赁期间对门店进行必要的维修和保养，确保门店的正常使用。乙方作为承租方，其违约及限制条款较为严格，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______国际美食餐厅租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于________________的国际美食餐厅（以下简称“餐厅”），并愿意将该餐厅租赁给乙方；乙方愿意租赁该餐厅，并按照本合同的约定支付租金和购买价款；同时丙方作为第三方服务提供商，同意为甲乙双方提供相应的服务；双方经协商，达成如下协议：第一条：租赁餐厅1.1甲方同意将位于________________的餐厅租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该餐厅，并按照本合同的约定支付租金和购买价款。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁起始日起算。租赁起始日为双方签署本合同之日起。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元。3.2租金支付时间为每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条：购买价格4.1乙方同意在租赁期满后，以人民币____元的价格购买该餐厅。4.2购买价款支付时间为租赁期满前一个月。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用餐厅，并开展经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供餐厅的基本设施和维护服务，确保餐厅的正常运营。5.3乙方有权在租赁期间对餐厅进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第六条：第三方服务提供商丙方的责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供餐厅的管理和维护服务，确保餐厅的正常运营。6.2丙方应对餐厅的安全负有责任，保障餐厅内的设施和财产的安全。6.3丙方应对餐厅的环境卫生负有责任，确保餐厅内的环境卫生符合相关要求。第七条：甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定提供餐厅的基本设施和维护服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未经乙方同意，擅自改变餐厅的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方从事违法经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.餐厅所有权证明文件2.餐厅现状照片3.租赁期满后的购买协议第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过本合同，乙方作为承租方和