房东与租客开店合同

房东与租客开店合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（房东）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和经营，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。1.2乙方租赁甲方上述房产用于开设店铺，经营范围为________________（以下简称“经营业务”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住和使用条件。4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁房产的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方经营业务相关许可证复印件3.财产保险保单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（房东）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和经营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，并保证甲方的权益得到保障，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。1.2乙方租赁甲方上述房产用于开设店铺，经营范围为________________（以下简称“经营业务”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保乙方按照约定的用途和条件合理使用租赁房屋；（2）确保乙方按时支付租金和其他费用；（3）确保乙方遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应承担以下责任和义务：（1）协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用和经营能力；（2）协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定；（3）协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方未能履行其责任和义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁房产的价值。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方经营业务相关许可证复印件3.财产保险保单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保甲方的权益得到保障。丙方作为专业的第三方主体，具备相关经验和资源，可以协助甲方对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用和经营能力；同时，丙方还可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。此外，丙方还可以协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房东，是租赁关系的发起方和房产的所有者，甲方的主导地位和权益应当得到充分的保障和尊重。甲方的主导目的是确保自身的合法权益得到有效维护，包括但不限于：确保乙方按照约定的用途和条件合理使用租赁房屋，确保乙方按时支付租金和其他费用，确保乙方遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（房东）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（租客）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和经营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，并保证乙方的权益得到保障，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。1.2乙方租赁甲方上述房产用于开设店铺，经营范围为________________（以下简称“经营业务”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保甲方按照约定的用途和条件合理使用租赁房屋；（2）确保甲方按时支付租金和其他费用；（3）确保甲方遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应承担以下责任和义务：（1）协助乙方对甲方进行筛选，确保甲方具备良好的信用和履行合同的能力；（2）协助乙方监督甲方的经营活动，确保甲方遵守合同约定；（3）协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方未能履行其责任和义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.1甲方应在租赁开始之日起__日内，向乙方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁房产的价值。7.2保险费用由甲方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供更加专业和全面的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。丙方作为专业的第三方主体，具备相关经验和资源，可以协助乙方对甲方进行筛选，确保甲方具备良好的信用和履行合同的能力；同时，丙方还可以协助乙方监督甲方的经营活动，确保甲