商品房正规网签合同

商品房正规网签合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“该房屋”），甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋座落：[填写房屋坐落地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2上述成交价格包含但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、配套设施的价值及交易过程中产生的所有费用。第三条付款方式及进度3.1甲方应按照以下进度支付购房款项：（1）签订合同之日支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）自合同签订之日起[填写期限]内支付人民币[填写金额]元整；（3）余款人民币[填写金额]元整，甲方应于[填写缴款时间]前付清。3.2甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期付款部分万分之[填写数字]的标准向乙方支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付该房屋。4.2乙方应按照合同约定的时间、方式接收该房屋。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。第五条权利义务5.1甲方应保证其提供的购房资料真实、合法、有效。5.2乙方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。5.3甲乙双方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，履行合同所确定的义务。第六条违约责任6.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的违约金计算方式为：逾期交付房屋的，按照逾期交付部分房款的万分之[填写数字]计算；逾期支付购房款的，按照逾期支付部分金额的万分之[填写数字]计算。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房款收据等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[填写丙方全称，如银行、担保公司等]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“该房屋”），并鉴于丙方作为第三方服务机构，为甲乙双方提供金融服务和支持，甲乙双方及丙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条付款方式及进度[同第三条]第四条交付及验收[同第四条]第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障条款（1）乙方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，否则乙方应承担相应责任。（2）丙方作为第三方服务机构，应对乙方的履约能力进行评估，并承担连带保证责任。（3）如乙方逾期交付房屋，甲方有权要求丙方承担逾期交付部分房款的万分之[填写数字]的违约金。5.2甲方权益优先条款（1）如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求丙方承担逾期支付部分金额的万分之[填写数字]的违约金。（2）如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条违约责任[同第六条]第七条争议解决[同第七条]第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房款收据等]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的金融服务和支持，确保合同的履行和甲方权益的保障。丙方作为专业的服务机构，具有丰富的经验和专业知识，能够对乙方的履约能力进行评估，并提供相应的担保措施，以降低甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于规范合同的履行过程，提高合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益是合同的核心和出发点。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利要求以及对合同条款的制定上。甲方通过设定一系列的权益保障条款和违约责任条款，确保自己的权益得到充分的保障和优先考虑。同时，甲方的主导地位也体现在对合同履行过程的监督和控制上，以确保合同的顺利履行和甲方利益的实现。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使自己的权益，降低风险，并提高合同的执行力和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丁方（第三方服务机构）：[填写丁方全称，如银行、担保公司等]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称“该房屋”），并鉴于丁方作为第三方服务机构，为甲乙双方提供金融服务和支持，甲乙双方及丁方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条付款方式及进度[同第三条]第四条交付及验收[同第四条]第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证其提供的购房资料真实、合法、有效，否则甲方应承担相应责任。（2）丁方作为第三方服务机构，应对甲方的付款能力进行评估，并承担连带保证责任。（3）如甲方逾期支付购房款，乙方有权要求丁方承担逾期支付部分金额的万分之[填写数字]的违约金。5.2乙方权益优先条款（1）如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求丁方承担逾期交付部分房款的万分之[填写数字]的违约金。（2）如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第六条违约责任[同第六条]第七条争议解决[同第七条]第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写签订日期][根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、购房款收据等]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为卖方，其权益是合同的核心和出发点。乙方的主导地位体现在对甲方和丁方的权利要求以及对合同条款的制定上。乙方通过设定一系列的权益保障条款和违约责任条款，确保自己的权益得到充分的保障和优先考虑。同时，乙方的主导地位也体现在对合同履行过程的监督和控制上，以确保合同的顺利履行和乙方利益的实现。弱化甲方为主导