全款购买自建房合同

全款购买自建房合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是自建房的合法所有者，并愿意将该自建房出售；乙方愿意购买甲方自建房，并同意按照本合同的约定支付全款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自建房位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元整（以下简称“全款”）购买甲方自建房。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将全款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由乙方承担。第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.2乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押权，否则甲方有权解除本合同。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照本合同的约定支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.自建房所有权证明2.房屋结构、面积等相关资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是自建房的合法所有者，并愿意将该自建房出售；乙方愿意购买甲方自建房，并同意按照本合同的约定支付全款。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方的介入，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三方保证乙方按照本合同的约定支付全款。1.2第三方应在本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方提供担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值的其他担保方式。1.3第三方担保的有效期至乙方支付全款完毕之日止。第二条甲方权益的保障2.1甲方有权要求第三方在乙方未按时支付全款的情况下，履行担保责任，向甲方支付应付款项。2.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的购买义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付全款。3.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押权。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户所产生的税费由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照本合同的约定支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。5.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.自建房所有权证明2.房屋结构、面积等相关资料3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行支付全款的义务。第三方作为独立的第三方主体，增加了合同的可靠性，减轻了甲方的风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约的情况下可以得到及时的赔偿，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导了合同的条款设定，确保了甲方的权益得到充分的保障。甲方通过增加第三方的担保责任，提高了乙方支付全款的保障程度，降低了甲方面临的风险。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，确保了甲方在交易过程中的利益不受损害。甲方的主导地位使得合同更加公平、合理，有利于交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是自建房的合法所有者，并愿意将该自建房出售；乙方愿意购买甲方自建房，并同意按照本合同的约定支付全款。为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方的介入，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证甲方按照本合同的约定履行交付房屋的义务。1.2第三方应在本合同签订之日起[填入天数]内，向乙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值的其他担保方式。1.3第三方担保的有效期至甲方履行交付房屋义务完毕之日止。第二条乙方权益的保障2.1乙方有权要求第三方在甲方未按时交付房屋的情况下，履行担保责任，向乙方支付应付款项。2.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方的交付义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，按时向乙方交付房屋。3.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押权。第四条购买价格及支付方式4.1乙方同意按照本合同约定的价格，即人民币[填入金额]元整（以下简称“全款”），购买甲方自建房。4.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将全款支付至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方未按照本合同的约定支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。5.3如第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.自建房所有权证明2.房屋结构、面积等相关资料3.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导了合同的条款设定，确保了乙方的权益得到充分的保障。乙方通过增加第三方的担保责任，提高了甲方履行交付房屋义务的保障程度，降低了乙方面临的风险。同时，乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条款，确保了乙方在交易过程中的利益不受损害。乙方的主导地位使得合