买卖拆迁楼房合同

买卖拆迁楼房合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是拆迁楼房的所有权人，愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋过户手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在抵押、查封等权利瑕疵，由甲方承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时支付房价款。4.3双方应共同遵守国家关于房屋买卖的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的__________%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是拆迁楼房的所有权人，愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房；为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。1.2丙方应对乙方的支付能力及信用状况进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供乙方的信用报告及支付能力证明。2.2甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正。2.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供房屋所有权转移证明。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时支付房价款。3.2乙方应接受丙方的审查，并提供必要的证件和信息。3.3乙方在房屋过户完成后，应遵守国家关于房屋使用的法律法规，不得擅自改变房屋结构。第四条违约责任4.1乙方违反本合同约定的支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的__________%。4.2丙方未履行本合同第一条约定的职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，促进房屋买卖交易的公平、公正。5.2丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。5.3丙方的服务有助于提高交易效率，缩短交易周期。第六条甲方为主导的目的和意义6.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。6.2甲方为主导的目的在于让乙方充分认识到房屋买卖合同的法律效力，以及对甲方权益的尊重。6.3本合同的制定有助于明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。通过明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，促进交易的公平、公正和顺利进行。同时，甲方为主导的目的在于让乙方充分认识到房屋买卖合同的法律效力，以及对甲方权益的尊重。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将某项技术成果出售给乙方，乙方愿意购买该项技术成果；为确保乙方在购买过程中权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，应确保乙方的权益在技术成果购买过程中得到充分保障。1.2丙方应对甲方的技术成果及知识产权进行审查，确保甲方的技术成果合法、有效。1.3丙方应协助乙方和甲方办理技术成果转让手续，确保技术成果顺利交付。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供甲方的技术成果相关证明及知识产权的有效性。2.2乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方对技术成果交易过程进行监督，确保交易公平、公正。2.3乙方在技术成果交付完成后，有权要求丙方提供技术成果交付证明。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对技术成果的出售权，如技术成果存在知识产权争议，由甲方承担相应法律责任。3.2甲方应按照本合同约定的方式，及时交付技术成果。3.3甲方在技术成果交付完成后，应遵守国家关于技术成果使用的法律法规，不得擅自更改技术成果内容。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定的交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为技术成果购买价格的__________%。4.2丙方未履行本合同第一条约定的职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为独立的第三方机构，介入本合同的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，促进技术成果购买交易的公平、公正。5.2丙方的介入有助于降低乙方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。5.3丙方的服务有助于提高交易效率，缩短交易周期。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在技术成果购买过程中的权益得到充分保障。6.2乙方为主导的目的在于让甲方充分认识到技术成果购买合同的法律效力，以及对乙方权益的尊重。6.3本合同的制定有助于明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险，促进交易的顺利进行。总结：第三方