独栋洋房售卖合同

独栋洋房售卖合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有独栋洋房（以下简称“房屋”）的出售权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[请填写房屋结构类型及面积]1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]1.5房屋所有权性质：[请填写房屋所有权性质]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币：[请填写具体金额]元（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房首付款：[请填写首付款金额]元；剩余房款：[请填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方的要求，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。2.3乙方支付房款的方式可以为银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋的交付时间为本合同签订之日起：[请填写具体时间]个月内。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应在交付通知书中签字确认。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退房。4.3房屋交付后：[请填写具体时间]年内，因房屋质量原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋所有权转移登记5.1乙方应在本合同签订之日起：[请填写具体时间]个月内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2甲方应予以协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金为房款的：[请填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：[请填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发商，拥有独栋洋房（以下简称“房屋”）的出售权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意第三方作为担保人，对乙方的付款义务及房屋交付进行担保；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的付款义务及房屋交付进行担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。1.3如乙方未按照本合同约定支付房款，第三方应按照甲方的要求，代为支付房款。1.4第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。1.5第三方不参与甲乙双方的其他交易活动，仅作为担保人存在。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.2甲方有权要求第三方作为担保人，对乙方的付款义务进行担保。2.3甲方有权要求第三方在乙方未按照本合同约定支付房款时，代为支付房款。2.4甲方有权要求第三方确保房屋按照本合同约定的时间和方式交付给乙方。2.5甲方有权要求第三方在房屋交付后，对房屋的质量及保修承担连带责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2乙方未按照本合同约定接收房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3乙方在房屋交付后，未按照约定使用、维护房屋，导致房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将房屋出售或转让给第三方。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2房屋的交付时间为本合同签订之日起：[请填写具体时间]个月内。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应在交付通知书中签字确认。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退房。5.3房屋交付后：[请填写具体时间]年内，因房屋质量原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金为房款的：[请填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：[请填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的付款义务及房屋交付得到履行，保护甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为具备合法资质的房地产开发商，拥有独栋洋房的出售权，通过本合同的签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端定制家具购买合同甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（质保服务提供商）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法资质的家具制造商，拥有高端定制家具（以下简称“家具”）的生产和销售权；乙方愿意购买甲方所拥有的家具，并同意第三方作为质保服务提供商，对家具的质量和售后服务进行保障；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方作为本合同的质保服务提供商，对家具的质量和售后服务进行保障。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的标准和质量要求生产和交付家具。1.3如甲方未按照本合同约定生产和交付家具，第三方应按照乙方的要求，代为解决质量问题或提供替代服务。1.4第三方应确保提供至少[请填写具体时间]年的质保服务，包括但不限于家具维修、保养和更换零部件。1.5第三方不参与甲乙双方的其他交易活动，仅作为质保服务提供商存在。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的标准和质量要求生产和交付家具。2.2乙方有权要求第三方作为质保服务提供商，对家具的质量和售后服务进行保障。2.3乙方有权要求第三方在甲方未按照本合同约定生产和交付家具时，代为解决质量问题或提供替代服务。2.4乙方有权要求第三方提供至少[请填写具体时间]年的质保服务，包括但不限于家具维修、保养和更换零部件。2.5乙方有权在质保期内要求第三方对家具进行维修、保养或更换零部件。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定生产和交付家具，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.2甲方未按照本合同约定的质量和标准提供家具，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经乙方同意，甲方不得将家具出售或转让给第三方。第四条家具交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付家具。4.2家具的交付时间为本合同签订之日起：[请填写具体时间]个月内。4.3家具交付时，甲乙双方应共同对家具进行验收，确认无质量问题后，乙方应在交付通知书中签字确认。第五条家具质量及售后服务5.1甲方保证所出售的家具符合我国相关法律法规及家具制造业质量标准。5.2家具交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。5.3家具交付后：[请填写具体时间]年内，因家具质量原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金为家具购买价格的：[请填写具体比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.